中国城市地价研究-以兰州为视角的考察 本书特色
《中国城市地价研究--以兰州为视角的考察》编著者韦玲霞。伴随土地市场的不断深化发展,土地定价理论与方法也在逐步发展和完善。以地价的影响因素为导引,分析土地价格增长过快的原因以及所产生的影响,同时,结合我国地价体系探讨城市规划下土地价格时空演变的机制与方法,对解决现实地价问题具有重要意义。
中国城市地价研究-以兰州为视角的考察 内容简介
本书运用土地经济学理论、空间价值理论、分类学理论等，从土地用途分类、土地取得成本、地价空间分摊、协议出让金、“招拍挂”地价、地价动态监测、容积率与建筑密度、房价与地价关系等八个方面对城市基准地价的影响进行了充分的数据调查和深入的分析论证，形成了具有操作性的科学理论和应用体系。本书在我国基准地价制定研究的理论探讨方面做出了贡献，也对今后全国各个城镇制定与更新土地级别和基准地价具有重要的实践指导作用。
中国城市地价研究-以兰州为视角的考察 目录
专题一 兰州市基准地价土地用途分类研究
**章
绪论
一、研究意义
二、研究内容
三、研究方法
四、技术路线
第二章 现行基准地价土地用途分类存在的问题
一、现行基准地价土地用途分类
二、现行基准地价分类存在的问题
第三章 兰州市基准地价土地用途分类体系构建
一、分类的基本概念
二、现行城市用地分类
三、兰州市基准地价土地用途分类体系构建
四、基准地价土地二级分类修正系数
第四章
结论与应用建议
