标本 目录
自序:中国房地产行业风险亟须管理 **章 恒基兆业集团 一、概述 集团架构 李兆基语录 四大地产商业绩与风险比较 二、集团理念 三、恒基集团之“地产为大”篇 四、恒基集团之“做强做大”篇 高速发展期 稳中求胜期 东山再起期 五、恒基集团之“风险管理”篇 手法一:不同业务组合 手法二:稳定现金流 六、恒基集团之“派发高息”篇 每股股息和每股股价走势比较 派息比率比较 派发股息的现金来源分析 借钱、配股集资派高息,市场怎样看 资本负债率长期高企又如何 如果没有派发现金股息,其市值会如何 七、结论 第二章 新世界发展集团 一、新世界发展的组织结构及背景 二、1997—2000年发展策略 四大天王——企业策略 新世界集团——企业策略 三、宏观经济环境突变 亚洲金融风暴 四、新世界发展的财务问题 营运现金入不敷支 融资办法 ……
|