|
房地产估价 内容简介
本书共10章，主要内容包括房地产价格、房地产估价的原则与程序、市场比较法、收益法、成本法等。
房地产估价 目录
前言
**章 绪论
**节 房地产概述
第二节 房地产估价概述
第三节 房地产估价的理论基础
本章小结
本章关键词
复习思考题
第二章 房地产价格
**节 房地产价格的概念与特征
第二节 房地产价格的形式
第三节 房地产价格的构成
第四节 影响房地产价格的因素
本章小结
本章关键词
复习思考题
第三章 房地产估价的原则与程序
**节 房地产估价的原则
第二节 房地产估价的程序
本章小结
本章关键词
复习思考题
第四章 市场比较法
**节 市场比较法的基本原理
第二节 市场比较法的运用步骤
第三节 市场比较法应用举例
本章小结
本章关键词
复习思考题
第五章 收益法
**节 收益法的基本原理
第二节 净收益的原理
第三节 资本化率的确定
第四节 收益法应用举例
第五节 收益法的派生方法
本章小结
本章关键词
复习思考题
第六章 成本法
**节 成本法的基本原理
第二节 重新构建价格的确定
第三节 建筑物折旧的估算
第四节 成本法应用举例
本章小结
本章关键词
复习思考题
第七章 假设开发法
**节 假设开发法的基本原理
第二节 假设开发法的估价步骤
第三节 假设开发法的应用举例
本章小结
本章关键词
复习思考题
第八章 长期趋势法
**节 长期趋势法的基本原理
第二节 数学曲线拟合法及其应用
第三节 平均增减量法及其应用
第四节 平均发展速度法及其应用
第五节 其他趋势法
本章小结
本章关键词
复习思考题
第九章 土地价格评估
**节 路线价法
第二节 基准地价修正法
第三节 高层建筑地价分摊
本章小结
本章关键词
复习思考题
第十章 房地产估价报告
**节 房地产估价报告的作用
第二节 房地产估价报告的基本内容和格式
第三节 房地产估价报告的写作要求
第四节 房地产估价报告案例
本章小结
本章关键词
复习思考题
附录
附录A 中华人民共和国城市房地产管理法
附录B 土地估价报告规范格式
附录C 房地产估价报告规范格式
参考文献
|
