资产评估学教程 内容简介
《应用技术型高等教育财经类专业"十三五"规划教材:资产评估学教程》系统阐述了资产评估的各个方面，内容涉及资产评估的基本理论、基本方法，机器设备、房地产、无形资产、金融资产、流动资产、资源资产、企业价值的评估，以及资产评估报告十个章节。书中理论性较重的章节注重概念的理解和概念之间的相互关系，并配有思考题引导学生自发探究。计算较多的章节配备大量例题，并对计算过程单独进行提炼，使其公式化、步骤化，便于学生记忆和掌握。
资产评估学教程 目录
前言
**章 绪论
**节 资产评估的概念和特点
第二节 资产评估的主体和客体
第三节 资产评估的目的、假设与价值类型
第四节 资产评估的原则
第五节 资产评估的依据和程序
练习题
第二章 资产评估的基本方法
**节 市场法
第二节 收益法
第三节 成本法
第四节 资产评估方法的选择
阅读材料山西省煤炭资源整合引争议
练习题
第三章 机器设备评估
**节 机器设备评估概述
第二节 机器设备评估的成本法
第三节 机器设备评估的市场法
阅读材料众多税费推高进口车价
练习题
第四章 房地产评估
**节 房地产评估概述
第二节 房地产评估的收益法
第三节 房地产评估的市场法
第四节 房地产评估的成本法
第五节 房地产评估的假设开发法
第六节 在建工程评估
第七节 房地产评估案例分析
阅读材料宇宙的中心：北京天价学区房——10平方米340万元
练习题
第五章 无形资产评估
**节 无形资产评估概述
第二节 无形资产评估的收益法
第三节 无形资产评估的成本法
第四节 专利权和非专利技术评估
第五节 商标权评估
第六节 著作权评估
第七节 商誉评估
阅读材料国宝宣纸制作工艺被窃
练习题
第六章 金融资产评估
**节 金融资产评估概述
第二节 债券评估
第三节 股票评估
阅读材料富可敌国的苹果市值
练习题
第七章 流动资产及其他资产评估
**节 流动资产评估概述
第二节 实物类流动资产的评估
第三节 货币类债权类流动资产及其他资产的评估
练习题
第八章 资源资产评估
**节 资源资产概述
第二节 矿产资源资产评估
第三节 森林资源资产评估
第四节 旅游资源资产评估
阅读材料浙江丽水林权抵押贷款
练习题
第九章 企业价值评估
**节 企业价值评估概述
第二节 企业价值评估中的行业分析
第三节 企业价值评估的收益法
第四节 企业价值评估的市场法
第五节 企业价值评估的资产基础法
阅读材料路透社：从六个方面解读阿里巴巴12位数的估值
练习题
第十章 资产评估报告
**节 资产评估报告概述
第二节 资产评估报告的基本内容和编制
第三节 资产评估报告的作用和使用
第四节 资产评估报告实例
练习题
附表
附表一复利终值系数表
附表二复利现值系数表
附表三年金终值系数表
附表四年金现值系数表
参考文献
资产评估学教程 节选
《资产评估学教程/应用技术型高等教育财经类专业“十三五”规划教材》： 四、机器设备评估的程序 机器设备评估作为一个重要的专业评估领域，情况复杂、作业量大，在进行评估时，应分步骤、分阶段实施。一般而言，机器设备评估大致经历以下几个阶段： （一）明确评估基本事项阶段 进行机器设备评估，首先要了解评估结论的用途，明确评估的目的。其次，要根据机器设备的预期用途，明确评估假设。机器设备评估的一般假设包括继续使用或者变现、原地使用或者移地使用、以现行用途使用或者改变用途使用。对于需要改变使用地点，按原来的用途继续使用，或者改变用途继续使用的机器设备进行评估时，应当考虑机器设备移位或者改变用途对其价值产生的影响。*后，要根据评估目的、评估假设等条件，明确评估范围是否包括设备的安装、基础、附属设施，是否包括软件、技术服务、技术资料等无形资产。对于附属于不动产的机器设备，还需要合理划分不动产与机器设备的评估范围，避免重复或者遗漏。 ……
