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个人投资理财(金融事务专业) 本书特色
《个人投资理财(金融事务专业)》由沈家庆主编，是中等职业教育国 家规划教材配套教学用书。
本书主要内容包括个人投资理财的基本概念、银行的金融理财工具、 金融市场理财之道、房地产理财渠道、换种思路投资理财、投资理财的风 险控制和防范等。考虑到职业学校财经商贸类专业学生的特点，本书在借 鉴国内相关教材内容的基础上，注重个人投资理财的操作与实践，尽量减 少纯理论性的知识讨论，讲述内容力求清晰、实用、通俗易懂。
《个人投资理财(金融事务专业)》可作为中等职业学校金融事务专业 及相关专业的教材，也可作为五年制高等职业院校金融事务专业的教材还 可作为相关行业岗位培训教材或自学用书。
个人投资理财(金融事务专业) 目录
致同学们
第1章 个人投资理财概述**节 个人投资理财的基本概念一、投资理财的意义二、投资理财的原理三、个人投资理财的原则四、个人投资理财的渠道第二节 投资理财的热点把握一、世界经济和资本市场的变化对理财理念的影响二、宏观经济政策的影响三、微观经济政策的影响四、树立正确的理财观五、君子爱财，理之有道
第2章 银行的金融理财工具(一)**节 商业银行的个人投资理财金账户一、“自信、自然、自由”的理财主张一二、理财账户的服务三、理财账户专享各项业务服务第二节 电子银行的金融服务一、电子化金融服务系列产品二、电子化金融服务系列产品的功能三、电子化金融服务系列产品的*新产品四、网上银行理财五、电话银行理财六、手机银行第三节 储蓄投资组合一、委托存款组合二、储蓄存款组合业务三、存单核押四、活期一本通、定期一本通五、选择适合自己的银行存款理财第四节 银行卡业务的理财功能一、巧用信用卡二、巧用贷记卡三、巧用中信理财宝四、校园卡理财五、银证通、银证宝的理财之道
第3章 银行的金融理财工具(二)**节 个人信贷业务一、个人住房贷款二、贷款申请的条件三、贷款期限四、还款方式五、贷款的风险六、再次贷款第二节 个人外汇业务一、外汇保值增值的业务二、外币兑换三、外币储蓄第三节 个人中间业务一、充分利用银行，将中间业务做大做好二、代理开放式基金业务三、代理业务
第4章 金融市场理财之道**节 证券投资组合一、投资者的投资目标决定投资组合二、投资工具的选择三、组合计划与投资时间四、组合类型与规避风险第二节 债券、基金投资组合一、债券的收益计算二、债券的投资组合三、巧用基金管理人投资组合第三节 货币管理与共同基金管理一、投资前的分析二、管理投资组合三、货币市场基金第四节 长期投资组合一、长期投资组合的基准二、长期投资的固定收益三、长期投资准则和分配资金第五节 多种投资组合一、投资分析基本要素二、组合的原则三、多种投资组合四、收益与规避风险的选择
第5章 房地产理财渠道**节 房地产投资概念一、房地产投资的意义二、房地产投资理财三、投资房地产必须具备的法律知识第二节 投资购房一、购住房的选择标准二、购商业用房的选择标准三、房屋增值的因素四、投资购房五、利用国家住房政策选择低价房第三节 投资租房一、投资租房灵活性较大二、购房、租房的选择途径三、决定租金的因素及租金的收取方法四、房屋租赁的程序五、不能出租的房屋第四节 贷款购房一、贷款购房的选择二、科学选择个人住房贷款品种三、合理地确定首次付款数额四、合理地确定贷款期限五、合理地确定还款方式
第6章 换种思路投资理财**节 收藏品投资一、高雅的事业二、选择有讲究三、投资收藏的种类四、收藏投资应注意的问题五、低额投资收藏者收藏的品种六、永恒的魅力七、机会的把握第二节 集邮一、邮币卡市场二、邮市的沉浮三、集邮与收藏价值四、邮票的收藏价值第三节 钱币的收藏一、判断钱币的品相二、钱币的制造者三、钱币的文物定级四、具有收藏价值的古钱币第四节 收藏品的价值一、收藏知识二、收藏品的初步鉴定三、收藏品的投资价值评估
第7章 投资理财的风险控制和防范**节 理财风险一、风险和收益二、投资的可行性假设三、重新调整理财思路第二节 理财风险控制一、投资理财的具体目标和评定标准二、理财是一项充满风险的经济活动三、通过合法的交易和手段，转移理财风险
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