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土地财政四论/蔡璧涵 内容简介
目前，土地财政处于转型期，有必要对它的过去和未来作一个总结和展望。四位老师从不同角度研究，如土地财政与地方政府激励、土地财政与工业企业发展效应、土地财政风险、土地出让金与公共产品的关系。通过回顾性总结和实证分析得出结论，提出相关的政策建议。土地财政经历了大约15个年头，本书从四个不同角度对其作了回顾性的总结和分析。同类书对土地财政多持否定态度，本书坚持客观地评价，既有肯定的一面，如土地出让金是一种独特的公共产品成本补偿机制，也有警示的一面，如对土地财政的风险要予以防范。
土地财政四论/蔡璧涵 目录
**篇 土地财政和地方政府激励研究
一、导言
二、地方政府的土地财政现状和成因研究
三、各地方政府的土地财政依赖程度研究
四、土地财政与地方政府财政支出研究
五、土地财政与地方政府政治周期研究
参考文献
第二篇 土地财政与工业企业发展效应研究
一、导言
二、土地财政与工业化水平
三、土地财政与工业企业经营效率
四、土地财政与工业企业创新
五、结论与政策建议
参考文献
第三篇 我国土地财政风险研究
一、导言
二、土地财政风险的基本理论
三、土地财政收入风险和支出风险
四、土地财政的债务风险
五、地方政府土地财政风险评估
六、土地财政风险防范对策
参考文献
第四篇 土地出让金：独特的公共产品成本补偿机制
一、导言
二、土地出让金的性质
三、土地出让金成为工程性公共产品成本补偿来源的机理
四、以土地出让金补偿工程性公共产品成本的再分配效应
五、工程性公共产品供给难以摆脱对土地出让金的路径依赖
六、金税并存：土地出让金与“房地产税”双轨运行
七、基本结论
参考文献
附录：运用Hedonic模型评估房产的“年值”
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