农村居民法律常识案例读本 本书特色
为了满足广大农村居民对常用法律法规的迫切需求，切实提升其法制观念及司法意识，了解纠纷发生后该如何通过法院解决，运用法律维护自身的合法权益，北京市西城区人民法院组织审判经验丰富的一线干警，秉承“以人为本”的现代司法理念，对近年来涉农村及农村居民的案件进行梳理总结，归纳热点问题，以典型性的真实案例为基础，用通俗易懂的语言以案释法，同时延伸相关的法律要点，集力完成《村民学法用法案例读本》一书，让读者能够从鲜活的事例中感悟法律，进而引导广大农村居民知法、守法、用法。全书共分为四个篇章，分别为“诉讼常识”、“家庭生活”、“财产保护”、 “外出务工”，囊括了与农村居民生产生活密切相关的全部法律问题。“诉讼常识”篇告诉读者官司该如何打，“家庭生活”篇涵盖了日常生活中*基本的法律问题，如宅基地、遗嘱、彩礼纠纷等，“财产保护”篇则针对目前广泛存在非法集资、高利贷等社会问题以及借款、担保、买卖合同，讲解村民如何依法保护自己的财产权益，而在“外出务工”篇中，则专门针对务工人员告诉其出门在外该如何保护自己的合法权益，如劳动权益、人身伤害、交通事故等。
农村居民法律常识案例读本 内容简介
为满足新时期广大人民群众学习和更新法律常识的需要，北京市西城区人民法院和房山区人民法院组织一线审判骨干，选取审判实践中积累的代表性案例改编成册，用通俗易懂、喜闻乐见的方式普及宣传相关法律知识。用生动贴切的案例故事，展示与民众衣食住行息息相关的法律情境，讨论当下贴近生活的热点话题，深入剖析其中蕴含的法理，细致解读相关法律条文，拓展延伸法律知识，附带温馨的普法提示，全方位、多层次地为民众释疑解惑，指点迷津。
农村居民法律常识案例读本 目录
案例一 司法诉讼全流程——如何参加一场诉讼/ 003
案情回顾/ 003
法理分析/ 004
知识拓展/ 005
（一）向哪家法院起诉/ 005
（二）什么是立案登记制/ 007
（三）如何进行诉前准备/ 007
（四）递交起诉材料有何规定/ 009
（五）如何积极、有序地参加庭审/ 009
（六）法官裁判后如何做/ 010
普法提示/ 012
案例二 调解协议司法确认——人民调解协议司法确认程序/ 013
案情回顾/ 013
法理分析/ 015
知识拓展/ 017
普法提示/ 019
案例三 遇上老赖怎么办——债权人的诉讼风险/ 023
案情回顾/ 023
法理分析/ 026
（一）何为老赖/ 026
（二）债权人与“老赖”之间的法律关系/ 026
（三）与“老赖”纠纷中面临的风险点/ 027
知识拓展/ 030
普法提示/ 032
第二章 家庭生活
案例一 宅基地能否被继承——解析宅基地继承问题/ 035
案情回顾/ 035
法理分析/ 036
（一）不在法律继承范围内/ 037
（二）与现有城乡二元经济结构相冲突/ 038
（三）宅基地使用权的特性不适宜作为遗产/ 039
知识拓展/ 041
（一）被继承人所建房屋的继承问题/ 041
（二）继承房屋后宅基地使用权登记问题/ 042
（三）登记为宅基地使用权人后的权利限制问题/ 042
普法提示/ 043
案例二 乡村房屋租赁——解析乡、村庄房屋租赁效力与优先购买权/ 045
案情回顾/ 045
法理分析/ 047
（一）合同的效力/ 047
（二）优先购买权/ 049
（三）责任的承担/ 050
知识拓展/ 050
（一）优先购买权/ 050
（二）“建设工程规划许可证”与农村土地的经营使用/ 052
（三）租赁合同中的“五金”/ 052
（四）房屋租赁合同的备案/ 054
（五）优先承租权/ 054
普法提示/ 054
案例三 农村相邻关系——正确处理邻里关系/ 057
案情回顾/ 057
法理分析/ 058
（一）什么是相邻关系/ 059
（二）涉及通行权的相邻关系/ 059
知识拓展/ 060
（一）用水和排水/ 060
（二）采光和通风/ 062
（三）污染侵害/ 063
普法提示/ 064
案例四 彩礼何时应返还——解析《*高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第十条/ 068
案情回顾/ 068
法理分析/ 069
（一）彩礼何时需返还/ 069
（二）彩礼应由何人还/ 072
知识拓展/ 072
（一）彩礼与婚约/ 073
（二）彩礼与“借婚姻索取财物”“包办、买卖婚姻”/ 073
（三）彩礼与一般赠与/ 074
（四）彩礼与嫁妆/ 074
普法提示/ 075
案例五 夫妻协议——夫妻签订协议的种类和效力/ 077
案情回顾/ 077
法理分析/ 079
（一）未办理离婚登记，当事人反悔/ 079
（二）已办理离婚登记，当事人反悔/ 080
知识拓展/ 081
（一）夫妻财产协议/ 082
（二）夫妻之间的房产赠与协议/ 083
（三）忠诚协议/ 083
（四）多份协议的效力/ 084
普法提示/ 084
案例六 依法订立遗嘱——解析遗嘱的法定形式与订立要求/ 087
案情回顾/ 087
法理分析/ 089
（一）遗嘱自由与界限/ 089
（二）视频遗嘱的审查规范/ 090
（三）合格的见证人/ 090
（四）视频遗嘱的风险/ 091
（五）如何妥立视频遗嘱/ 091
知识拓展/ 092
（一）公证遗嘱效力高/ 092
（二）行为能力不容忽视/ 092
（三）自书遗嘱恰用语/ 093
（四）见证人规则要重视/ 093
（五）打印遗嘱省事不省心/ 094
（六）口头遗嘱非万全/ 095
普法提示/ 095
第三章 外出务工
案例一 务工人员劳动权益——进城务工人员劳动权益保护/ 101
案情回顾/ 101
法理分析/ 103
（一）劳动争议那些事儿/ 103
（二）劳动合同那些事儿/ 104
（三）工伤那些事儿/ 107
（四）劳动报酬那些事儿/ 108
知识拓展/ 109
普法提示/ 110
案例二 初识合同——解析合同法相关的二三事/ 113
案情回顾/ 113
法理分析/ 116
（一）什么是合同/ 116
（二）合同的效力/ 117
（三）合同的主体/ 118
知识拓展/ 119
（一）如何履行合同/ 119
（二）想解除合同怎么办/ 120
普法提示/ 121
案例三 务工受伤赔偿——提供劳务者受害责任纠纷案件的法律分析/ 123
案情回顾/ 123
法理分析/ 126
（一）劳务关系中雇主如何赔偿/ 126
（二）安全生产事故中发包人与分包人如何赔偿/ 127
知识拓展/ 128
普法提示/ 129
案例四 发生交通事故后如何维权——解析交通事故认定书在民事赔偿案件中的效力等/ 133
案情回顾/ 133
法理分析/ 134
（一）交通事故赔偿案件的核心证据——交通事故认定书/ 134
（二）需要举证到什么程度才能推翻事故认定书？/ 135
知识拓展/ 136
（一）交通事故损失赔偿处理途径——和解、调解、诉讼哪个途径更好？/ 136
（二）法定赔偿项目及其他合理损失有哪些？/ 137
（三）交强险及商业三者险能赔偿哪些损失？/ 138
普法提示/ 139
案例五 物件致人损害——解析《侵权责任法》第九十一条物件损害责任/ 142
案情回顾/ 142
法理分析/ 144
（一）我说“错”，你来驳/ 144
（二）“爱”你不是两三天，保护要在细微间/ 144
（三）物件追责不算难，“挑三拣四”送一程/ 145
知识拓展/ 147
（一）井盖“松动”与“缺失”带来的变数/ 147
（二）以窨井井盖为代表的物件致人损害案件的索赔方式和内容/ 147
（三）“过错推定原则”在物件致人损害案件中的适用/ 147
（四）“过错推定原则”在特殊侵权类案件的适用/ 148
普法提示/ 149
案例六 医疗纠纷——解析《侵权责任法》关于医疗损害责任的相关规定/ 151
案情回顾/ 151
法理分析/ 152
（一）医疗纠纷案件的主要法律依据——“一法两解释”/ 152
（二）医疗纠纷案件中医方常见过错有哪些？/ 153
知识拓展/ 154
（一）法定赔偿项目及其他合理损失有哪些？/ 154
（二）和解、调解、诉讼哪个途径更好？/ 154
普法提示/ 155
第四章 财产保护
案例一 高利贷风险——解析《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条/ 161
案情回顾/ 162
法理分析/ 163
知识拓展/ 164
（一）高利贷债主利用借款人欠缺证据保全意识，通过现金还款和借条重签的手段谋取非法高额利息/ 165
（二）借款利息预先在借款本金中扣除/ 166
（三）利用双重法律关系，规避利率限制/ 167
（四）混淆名义利率和实际利率/ 167
（五）高额违约金和让与担保/ 168
普法提示/ 168
案例二 网络非法集资——如何辨别委托理财与非法吸收公众存款行为/ 170
案情回顾/ 170
法理分析/ 171
（一）委托理财概述/ 172
（二）非法吸收公众存款行为/ 173
（三）辨别要点/ 174
知识拓展/ 176
普法提示/ 177
案例三 借款合同——解析欠缺借条时的举证责任/ 179
案情回顾/ 179
法理分析/ 180
（一）如何认定借贷关系成立，依据法规/ 180
（二）法律规定变化，道理何在？/ 181
（三）如何理解法律规定，详细解析/ 182
知识拓展/ 184
（一）自认的含义及规则/ 184
（二）被告自认，法院仍严查/ 185
普法提示/ 185
案例四 担保合同——担保中需要注意的几个常见问题/ 188
案情回顾/ 188
法理分析/ 189
（一）什么是保证？/ 190
（二）什么是一般保证和连带责任保证？/ 190
（三）怎么判断保证方式？/ 191
（四）什么是保证期间？保证期间对主张债权有影响吗？/ 191
（五）保证担保的范围怎么确定？/ 193
知识拓展/ 193
（一）关于保证期间的其他重要规定/ 194
（二）连带共同保证的责任承担方式/ 194
（三）物的担保和人的担保并存时，担保责任承担顺序/ 195
普法提示/ 196
案例五 买卖合同——教你买东西如何防欺诈/ 198
案情回顾/ 199
法理分析/ 201
（一）如何区分“退一赔三”和“退一赔十”/ 201
（二）什么是消费欺诈？如何认定？/ 203
知识拓展/ 206
（一）七天无理由退货如何适用？/ 206
（二）知假买假还受保护吗？/ 207
普法提示/ 207
农村居民法律常识案例读本 作者简介
蔡慧永，二级高级法官，北京市高级人民法院党组成员，副院长。刘双玉，二级高级法官，北京市西城区人民法院党组书记，院长。
