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征地安置补偿实用法律手册-常见纠纷法律手册-16-第四版 内容简介
任乐乐编著的《征地安置补偿实用法律手册(第4
版)/常见纠纷法律手册/金钥匙系列》紧扣需要，用丰富案例和疑难解答，帮读者轻松掌握纠纷，解决法律知识;文本标准，所收录的文件皆为国家颁布的法律、行政法规等正式文件，并标明公布文号及实施日期;内容实用，由专业人士精心编辑，通过图表、应用脚注等方式为纠纷解决提供全方位信息;快捷有效，实用附录和图书内容完美搭配，有效避免读者在解决纠纷过程中走弯路。
征地安置补偿实用法律手册-常见纠纷法律手册-16-第四版 目录
目录 一综合 国有土地上房屋征收与补偿 条例1 (2011年1月21日) 中华人民共和国宪法(节录) (2004年3月14日) 中华人民共和国物权法(节 录) (2007年3月16日) 中华人民共和国土地管理法 (2004年8月28日) 中华人民共和国城乡规划法 (2007年10月28日) 中华人民共和国城市房地产 管理法 (2009年8月27日) 中华人民共和国土地管理法 实施条例 (2014年7月29日) 中华人民共和国政府信息公 开条例 (2007年4月5日) *高人民法院关于审理涉及 农村集体土地行政案件若 干问题的规定 (2011年8月7日) 典型案例 1 宣某等诉浙江省某市国土 资源局收回国有土地使用 权案 2王某诉菏泽市牡丹区人民 政府等房屋行政征收案 3郭某诉某市宣武区建设委 员会、某市宣武区市政管 理委员会拆迁行政确认案 4张某诉长兴县建设局拆迁 行政许可案 5曹某诉徐州市建设局拆迁 行政撤销案 疑难问题 1 城中村改造是否适用《国 有土地上房屋征收与补偿 条例》? 2 承租人是否可以依据《国 有土地上房屋征收与补偿 条例》享受补偿? 3如何界定“公共利益的需 要”，具体依据有哪些? 4《土地管理法》规定的可 以收回国有土地使用权的 情形有哪些? 5征收补偿的主体是哪些部 门? 6征收补偿部门是否可以委 托其他单位实施相关工作? 7因旧城区改建征收房屋， 在什么情况下应当举行听 证会? 8怎样理解“足额到位、 专户存储、专款专用”? 9如何进行被征收房屋的 调查登记? 10征收范围确定后，哪些 改建房屋和改变房屋用 途的行为不能获得补偿? 11“被征收房屋价值的补 偿”范围包括哪些? 12在什么情况下，市、县级 人民政府可以不支付临时 安置补偿? 13被征收人获得补助和奖励 应具备哪些条件? 14如何进行房屋产权调换? 15在什么情况下支付搬迁费 和临时安置费? 16在什么情况下需要支付停 产停业损失补偿? 17补偿决定一般应当包括哪 些内容? 18怎么理解“先补偿、后搬 迁”? 19房屋征收补偿档案包括哪 些资料? 20新旧条例如何衔接? 21我国国有土地有偿使用制 度的形式主要有哪些? 22建设单位是否可以参与拆 迁活动? 23行政机关如果因拆违侵害 公民、法人和其他组织合 法权益，人民法院能够提 供哪些司法保护与救济? 24关于政府对有偿出让国有 土地使用权的批准权限法 律有何规定? 25农民房屋可以买卖吗?宅 基地和房屋是否属于同一 概念? 26国家在什么情况下可以对 土地进行征收和征用? 27哪些案件不能作为土地权 属争议案件受理? 28国有划拨农用地转为建设 用地应当遵守什么程序? 29在土地承包经营期内，某 农民一家将户口迁离本村 到小城镇并转为非农业户。 在此期间，该村土地被征 收，该农民能否获得征地 补偿款? 30征地补偿安置费是否属于 行政事业性收费? 31征地补偿费用归谁所有， 由谁管理?补偿费用如何 发放? 32国家对大中型水利、水电 征地补偿及移民安置问题 是如何解决的? 33征地补偿和移民安置资金 包括哪些费用?如何计算、 批准和执行? 二房屋面积计算 房产测绘管理办法 (2001年2月28日) 房产测量规范(节录) (2000年2月22日) 商品房销售面积计算及公用 建筑面积分摊规则(试行) (1995年9月8日) 商品房销售面积测量与计算 计量技术规范 (1998年 12月28日) 建筑工程建筑面积计算规范 (2013年12月19日) 关于房屋建筑面积计算与房屋 权属登记有关问题的通知 (2002年3月27日) 三房地产评估 国有土地上房屋征收评估办法 (2011年6月3日) 房地产估价机构管理办法 (2013年10月16日) 注册房地产估价师管理办法 (2006年12月25日) 房地产估价规范 (1999年2月12日) 典型案例 1陆某诉房屋土地管理局拆 迁行政裁决案 2刘甲、刘乙、刘丙诉某市 房屋拆迁安置管理办公室 拆迁行政裁决案 3丰某等十七人诉某市城建 规划局拆迁行政裁决案 疑难问题 1社会稳定风险评估的内容 主要有哪些? 2被征收房屋的价值如何确 定? 3房地产价格评估机构主要 有哪些? 4《国有土地上房屋征收与 补偿条例》对房地产评估 做了哪些规定? 5房地产价格评估机构或者 房地产估价师违法评估应 当承担的法律责任有哪些? 6房地产估价机构在从事业 务活动中不得有哪些行为? 四住房保障 国务院关于解决城市低收入家庭 住房困难的若干意见 (2007年8月7日) 廉租住房保障办法 (2007年11月8日) 关于推进城市和国有工矿棚户 区改造工作的指导意见 (2009年12月24日) 住房和城乡建设部关于加强经 济适用住房管理有关问题的 通知 (2010年4月22日) 关于加快发展公共租赁住房的 指导意见 (2010年6月8日) 国务院办公厅关于保障性安居 工程建设和管理的指导意见 (2011年9月28日) 典型案例 内 蒙古某房地产开发有限责 任公司诉某市人民防空办 公室人防行政征收案 疑难问题 1 城镇保障性住房有哪些种 类? 2 国家对于保障性住房建设 有哪些支持政策? 五 违法建筑的认定与处理 中华人民共和国港口法(节 录) (2003年6月28日) 中华人民共和国水法(节录) (2009年8月27日) 中华人民共和国铁路法(节 录) (2009年8月27日) 中华人民共和国公路法(节 录) (2009年8月27日) 中华人民共和国民用航空 法(节录) (2009年8月27日) 中华人民共和国防洪法(节 录) (2009年8月27日) 城市危险房屋管理规定 (2004年7月20日) 房屋登记办法(节录) (2008年2月15日) *高人民法院关于审理房屋登 记案件若干问题的规定 (2010年11月5日) *高人民法院关于违法的建筑 物、构筑物、设施等强制拆 除问题的批复 (2013年3月27日) 疑难问题 1如何认定被征收房屋是否 为非住宅房屋? 2“住改非”房屋该如何处理? 3什么是违法建筑?对违法 建筑该如何处理? 4对于未超过批准使用年限 的临时建筑，该如何补偿? 六强制执行及法律救济 1民事诉讼流程示意图 2行政复议申请流程图 3行政诉讼流程图 中华人民共和国行政强制法 (2011年6月30日) 中华人民共和国行政复议法 (2009年8月27日) 中华人民共和国行政诉讼法 (2014年11月1日) 中华人民共和国国家赔偿法 (2012年10月26日) 中华人民共和国民事诉讼法 (节录) (2012年8月31日) 中华人民共和国行政复议法 实施条例 (2007年5月29日) *高人民法院关于适用《中 华人民共和国民事诉讼法》 的解释(节录) (2015年1月30日) *高人民法院关于执行《中 华人民共和国行政诉讼法》 若干问题的解释 (2000年3月8日) *高人民法院关于办理申请 人民法院强制执行国有土 地上房屋征收补偿决定案 件若干问题的规定 (2012年3月26日) 典型案例 陈 某等诉建设委员会拆迁 行政裁决案 疑难问题 1公民有权对哪些违法行为 进行举报? 2被征收人对补偿决定不服 的，如何依法申请行政复 议或提起行政诉讼? 3强制执行搬迁的限制条件 是什么? 4法院强制执行申请书的内 容有哪些? 5申请人民法院强制执行的 法定程序有哪些? 6如何理解非法搬迁的赔偿 责任? 七地方性文件 北京市国有土地上房屋征收 与补偿实施意见 (2011年5月27日) 北京市国有土地上房屋征收 与补偿中住房保障优先配 租配售管理办法 (2011年11月2日) 北京市国有土地上房屋征收 房地产价格评估机构选定 办法 (2011年11月2日) 北京市国有土地上房屋征收停 产停业损失补偿暂行办法 (2011年11月18日) 北京市高级人民法院关于印 发《关于〈国有土地上房 屋征收与补偿条例〉施行 前已取得拆迁许可证项目 所涉案件有关审判、执行 工作的若干意见(试行)》 的通知 (2011年6月10日) 上海市国有土地上房屋征收 与补偿实施细则 (2011年10月19日) 上海市建设交通委、市住房 保障房屋管理局、市水务 局、市电力公司关于加强 本市房屋征收(拆迁)基 地水、电、燃气等公用设 施使用管理的通知 (2011年8月18日) 天津市人民政府关于贯彻实 施《国有土地上房屋征收 与补偿条例》有关事项的 意见 (2011年6月1日) 天津市国土资源和房屋管理 局关于房屋征收评估等事 项的通知 (2011年6月8日) 重庆市国有土地上房屋征收 与补偿工作程序的指导意 见 (2011年10月26日) 江苏省贯彻实施《国有土地 上房屋征收与补偿条例》 若干问题的规定 (2011年7月8日) 山东省人民政府办公厅关于 贯彻实施《国有土地上房 屋征收与补偿条例》有关 问题的通知 (2011年5月26日) 济南市城乡建设委员会关于 印发《济南市国有土地上 房屋征收与补偿工作暂行 规定》的通知 (2011年3月21日) 2011年河南省纠正国有土地 上房屋征收与补偿违法违 规问题工作实施意见 (2011年5月16日) 郑州市国有土地上房屋征收 <
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