房产纠纷的法律对策 本书特色
★ 资深律师支招,破解房产纠纷!
★ 剪不断、理还乱,涉婚房产纠纷如何断?
买房子、租房子,出现纠纷怎么办?
资深律师为您解惑、支招、解难!
★ 购房前研读,明法防纠纷:
分房前参考,定分以止争。
房产纠纷的法律对策 内容简介
房子该如何买?房子又该怎样租?结婚不成房子怎么办?离婚了房产该如何分割?房产该如何继承?诸如此类问题。很多人迫切地想从法律上找到答案。为此,本书由资深专业律师结合多年的办案实践,提炼出了各种情形下房产争议的处理方法。本书在每种情形下,分别设置了具体案例、分析解答、律师提醒、律师支招、文书范本和法规速查共六个栏目以案释法,不仅给出了问题的答案,更通过律师的提醒和支招,增强了读者自行解决问题的能力,使读者做到一书在手,心中无忧。作为我国首部从买房、租房、婚前、婚后、离婚、继承等角度全面阐述房产纠纷及其对策的专著,本书不仅可成为普通读者的工具书,亦可供广大法律从业人员借鉴,并为法学研究者提供了良好的研究素材。
房产纠纷的法律对策 目录
买房篇:千头万绪,房子应当如何买 **章 交纳购房定金后买房不成怎么办 第二章 所购房屋出现质量问题怎么办 第三章 所购房屋出现面积差异时如何处理 第
买房篇:千头万绪,房子应当如何买 **章 交纳购房定金后买房不成怎么办 第二章 所购房屋出现质量问题怎么办 第三章 所购房屋出现面积差异时如何处理 第四章 所购房屋层高降低时购房人如何维权 第五章 收房后发现房屋周边环境与预售时宣传不符怎么办 第六章 谁应为办理房产证埋单 第七章 行使解约权莫忘期限 第八章 什么情况下购房人有权要求双倍赔偿 第九章 购买二手房的注意事项 **节 购买二手房时必须经卖方夫妻一致同意吗 第二节 能否购买尚未取得房产证的二手房 第三节 如何防范二手房的潜在瑕疵 第十章 购买小产权房有哪些风险 第十一章 因住房限购政策无法办理房产过户时怎么办 租房篇:要屋宽更要心安,房子应当如何租 **章 没有取得产权证的房子能租吗 第二章 未办理登记备案的房屋租赁合同是否有效 第三章 租赁房屋交接时的注意事项 第四章 承租人装修租赁房屋应注意什么 第五章 承租人在什么情况下有权解除租赁合同 第六章 承租人如何运用“买卖不破租赁”规则维权 第七章 承租人租赁了设定抵押权的房子怎么办 第八章 承租人如何行使对租赁房屋的“优先购买权” 第九章 承租人在租赁合同到期后是否享有“优先承租权” 婚前篇:结婚不成,房子怎么办 **章 婚前以一方名义购置房产的分割问题 第二章 婚前以双方名义购置房产的分割问题 第三章 婚前接受父母资助购置房产的分割问题 第四章 婚前双方用共同经营所得购置房产的分割问题 第五章 婚前一方向另一方赠与房产的分割问题 第六章 婚前同居涉及事实婚姻的房产分割问题 第七章 婚前共同购房一方死亡后的房产分割问题 婚姻篇:婚后买房应注意什么 **章 婚后买房以谁的名义 第二章 用孩子的名义买房可行吗 第三章 发现孩子非亲生时可以撤销对孩子的房产赠与吗 第四章 如何使用父母的资助款买房 第五章 婚后购置的房产可否约定为一方所有 第六章 家庭成员共同买房置业的处理原则 第七章 以别人的名义买房有何风险 第八章 再婚夫妻如何按照自己的意愿处置房产 离婚篇:离婚了,房子如何分割 **章 离婚后房产归谁所有 **节 房产分割的基本原则 第二节 房产分割的基本方式 第三节 离婚时对房屋所有权不完全的房产可否分割. 第四节 对于家庭成员共有的房屋需要先析产才能分割 第二章 离婚时负债房屋如何分割 第三章 婚前购置的房屋离婚时如何分割 **节 一方婚前购买的房产及其收益能否作为夫妻共同房产分割 第二节 一方婚前按揭购买的房屋在离婚时是否作为夫妻共同房产分割 第三节 双方婚前购买的房产离婚时是否作为夫妻共同房产分割 第四章 父母资助购买的房屋在离婚时如何分割 第五章 继承和受赠的房产离婚时如何分割 第六章 登记在他人名下的房产能否作为夫妻共同财产分割 第七章 购买、承租的优惠房在双方离婚时如何分割 第八章 离婚时拆迁补偿款和住房公积金如何分割 第九章 农村宅基地上建造的房屋离婚时如何分割 第十章 几种特别情形下的房产分割 继承篇:逝者已去,房产该如何继承 **章 房产继承应当遵循何种顺序 第二章 数人都有权继承时房产归谁所有 第三章 房产代位继承与转继承的条件有何不同 第四章 非婚生子女和养子女有权继承房产吗 第五章 房屋征收补偿款应如何继承 第六章 购买或承租的公房如何继承 第七章 遗产房屋被翻建后还能继承吗 第八章 如何办理房产继承的过户手续 诉讼篇:协商不成,如何打官司 **章 如何提起诉讼 第二章 如何应诉和答辩 第三章 如何提起上诉 第四章 如何申请强制执行
房产纠纷的法律对策 节选
★ 资深律师支招,破解房产纠纷!
★ 剪不断、理还乱,涉婚房产纠纷如何断?
买房子、租房子,出现纠纷怎么办?
资深律师为您解惑、支招、解难!
★ 购房前研读,明法防纠纷:
分房前参考,定分以止争。
房产纠纷的法律对策 作者简介
杨明,毕业于中国人民大学法学院,硕士学位,系中国法学会会员、北京市律师协会房地产专业委员会委员,北京市炜衡律师事务所合伙人、中国房地产在、纠纷网首席律师。
