建筑工程计量与计价 本书特色
本书较系统、全面地介绍了目前国内通行的建筑工程计量与计价的技术体系和方式方法，包括建筑工程计量与计价的作用与特点、工程造价计价的基本依据、建筑安装工程概（预）算的基本依据、工程量清单计价方法的特点和基本原理、施工图预算的编制方法及编制原理、建筑工程设计概算的编制方法及编制原理、工程竣工结算和竣工决算的特点与基本要求、我国现行的工程量清单计价体系、我国现行的房屋建筑与装饰工程计量体系、清单工程量计算软件的特点及应用方法、建筑工程计量与计价实例、我国现行房地产估价体系的特点等基本教学内容。在基础理论阐述上贯彻“简明扼要、深浅适中”的写作原则，以实用化为目的，强化了对实践环节的详细介绍。鉴于目前国内建筑工程计量与计价已步入智能化算量新时代的现实，增加了详尽的清单工程量计算软件应用方法的介绍。全书完全采用国家现行的各种规范、标准，将“学以致用”原则贯穿教材始终，努力借助通俗的、大众化的语言提高教材的可读性并尽*可能满足读者的自学需求。本书提供配套电子课件。 本书适用于大土木工程行业的各个相关专业（比如本科和高职高专的土木工程、工程管理、交通运输工程、铁道工程、水利工程、水利水电工程、矿业工程、建筑学、城市规划等专业）。本书除具有教材功能外还兼具工具书的特点，是工程造价业内人士案头**的简明、工具型手册，也是工程造价培训工作不可多得的基本参考书。
建筑工程计量与计价 内容简介
提供配套电子课件，紧跟现行计量计价规范，介绍2016年5月1日营业税改征增值税试点后计量计价的变化，通用性强。
建筑工程计量与计价 目录
第1章 建筑工程计量与计价的作用与特点 1
1.1 建筑工程计量与计价的特点 1
1.1.1 工程造价的基本问题 1
1.1.2 工程造价的特点与计价特征 2
1.2 工程计价模式 3
1.2.1 工程定额计价模式 3
1.2.2 工程量清单计价模式 4
1.2.3 两种计价模式的差异 5
1.3 工程造价管理的意义 6
1.3.1 我国现行的工程造价管理体制 7
1.3.2 我国现行工程造价管理的基本内容 7
1.3.3 我国现行的造价工程师执业资格制度 8
1.3.4 发达国家或地区工程造价管理的特点 10
1.3.5 我国工程造价改革的历史沿革 11
1.4 我国工程概预算的特点 13
1.4.1 工程概预算的分类及作用 14
1.4.2 工程建设定额编制的特点 15
1.4.3 施工消耗定额的特点 15
1.4.4 预算定额的特点 16
1.4.5 单位估价表的特点 16
1.4.6 施工企业定额的编制特点 17
1.4.7 概算定额的特点 17
1.4.8 建筑安装工程量计算的特点 17
1.4.9 我国清单计价由来 18
1.4.10 营业税改征增值税对我国清单计价体系的影响 19
思考题与习题 20
第2章 工程造价计价的基本依据 21
2.1 施工定额的特点 21
2.1.1 工作时间的确定方法及原则 21
2.1.2 劳动定额的确定方法及原则 23
2.1.3 材料消耗定额的确定方法及原则 23
2.1.4 机械台班使用定额的确定方法及原则 24
2.2 预算定额的特点 25
2.2.1 消耗量指标的确定方法与原则 27
2.2.2 定额日工资标准的确定方法与原则 27
2.2.3 材料预算价格的确定方法与原则 28
2.2.4 施工机械台班使用费的确定方法与原则 28
2.2.5 单位估价表的编制 29
2.3 概算定额与概算指标 30
2.3.1 概算定额的作用及特点 30
2.3.2 概算指标的作用及特点 30
思考题与习题 31
第3章 建筑安装工程概（预）算的基本依据 32
3.1 建筑安装工程概（预）算的特点 32
3.2 建筑安装工程费用的基本构成 32
3.3 建筑安装工程费用的基本计算方法 34
3.4 建筑安装工程计价程序 36
思考题与习题 38
第4章 工程量清单计价方法的特点和基本原理 39
4.1 工程量清单的特点 39
4.2 工程量清单的内容 40
4.2.1 分部分项工程量清单 40
4.2.2 措施项目清单 41
4.2.3 其他项目清单 41
4.3 建筑工程工程量清单项目及计算规则 41
4.3.1 章、节、项目的划分 42
4.3.2 有关共性问题的说明 42
4.4 工程量清单的编制 42
4.4.1 工程量清单编制的准备工作 42
4.4.2 工程量清单编制的原则、依据和步骤 42
4.4.3 工程量清单项目划分和列项规则 43
4.4.4 工程量清单的编制 45
4.5 工程量清单计价方法的基本原理 49
4.5.1 工程量清单的费用构成 49
4.5.2 工程量清单的计价依据 51
思考题与习题 60
第5章 施工图预算的编制方法及编制原理 62
5.1 施工图预算的特点及编制要求 62
5.1.1 施工图预算的作用 62
5.1.2 施工图预算的编制依据 62
5.1.3 施工图预算的组成 62
5.1.4 施工图预算编制的常用方法及特点 63
5.2 工程量计算的基本方法与原则 63
5.2.1 工程量计算顺序 63
5.2.2 运用统筹法计算工程量 64
5.2.3 建筑面积计算规则 64
5.2.4 土石方工程 67
5.2.5 桩与地基基础工程 68
5.2.6 砌筑工程 69
5.2.7 混凝土及钢筋混凝土工程 72
5.2.8 装饰装修工程工程量清单项目及计算规则 76
5.2.9 楼地面工程 76
5.2.10 墙、柱面工程 77
5.3 单位工程工料分析的作用与特点 81
5.4 施工图预算审查的作用与特点 81
思考题与习题 82
第6章 建筑工程设计概算的编制方法及编制原理 84
6.1 设计概算的基本特点及作用 84
6.2 单位工程概算的编制方法及基本原则 85
6.2.1 一般土建工程概算的编制方法 85
6.2.2 设备及安装工程概算的编制方法 86
6.3 单项工程综合概算的编制要求 87
6.4 工程建设其他费用概算的基本要求 88
6.5 建设项目总概算的基本内容 91
6.6 设计概算审查的特点与基本要求 91
思考题与习题 92
第7章 工程竣工结算和竣工决算的特点与基本要求 93
7.1 工程竣工结算的作用与特点 93
7.1.1 工程结算的特点 93
7.1.2 工程竣工结算的特点 93
7.1.3 按月结算建安工程价款的一般程序 94
7.2 工程竣工决算的作用与特点 96
思考题与习题 97
第8章 我国现行的工程量清单计价体系 98
8.1 我国现行工程量清单计价体系中的基本术语 98
8.2 我国现行工程量清单计价体系的基本特点与要求 100
8.2.1 计价方式的特点与基本要求 100
8.2.2 发包人提供材料和工程设备时的相关要求 100
8.2.3 承包人提供材料和工程设备时的相关要求 101
8.2.4 计价风险问题的处理 101
8.3 工程量清单编制的基本原则 101
8.4 招标控制价编制的基本原则 102
8.5 投标报价编制的基本原则 103
8.6 合同价款约定的基本原则 104
8.7 工程计量的基本原则 104
8.8 合同价款调整的基本原则 105
8.9 合同价款期中支付的基本原则 110
8.10 竣工结算与专付的基本原则 111
8.11 合同解除的价款结算与支付原则 113
8.12 合同价款争议的解决办法 114
8.13 工程造价鉴定的基本原则 115
8.14 工程计价资料与档案管理的基本要求 116
8.15 工程计价表格的特点及基本要求 117
思考题与习题 127
第9章 我国现行的房屋建筑与装饰工程计量体系 129
9.1 房屋建筑与装饰工程计量的宏观要求 129
9.1.1 分部分项工程量清单的基本要求 130
9.1.2 措施项目的基本要求 130
9.2 土石方工程计量的特点与基本要求 130
9.2.1 土方工程 130
9.2.2 石方工程 132
9.2.3 回填 133
9.3 地基处理与边坡支护工程计量的特点与基本要求 133
9.3.1 地基处理 133
9.3.2 基坑与边坡支护 135
9.4 桩基工程计量的特点与基本要求 136
9.4.1 打桩 136
9.4.2 灌注桩 137
9.5 砌筑工程计量的特点与基本要求 137
9.5.1 砖砌体 137
9.5.2 砌块砌体 139
9.5.3 石砌体 140
9.5.4 垫层 142
9.5.5 其他相关问题的处理 142
9.6 混凝土及钢筋混凝土工程计量的特点与基本要求 142
9.6.1 现浇混凝土基础 142
9.6.2 现浇混凝土柱 142
9.6.3 现浇混凝土梁 143
9.6.4 现浇混凝土墙 143
9.6.5 现浇混凝土板 144
9.6.6 现浇混凝土楼梯 144
9.6.7 现浇混凝土其他构件 144
9.6.8 后浇带 145
9.6.9 预制混凝土柱 145
9.6.10 预制混凝土梁 146
9.6.11 预制混凝土屋架 146
9.6.12 预制混凝土板 146
9.6.13 预制混凝土楼梯 147
9.6.14 其他预制构件 147
9.6.15 钢筋工程 147
9.6.16 螺栓、铁件 148
9.6.17 其他相关问题的处理 148
9.7 金属结构工程计量的特点与基本要求 149
9.7.1 钢网架 149
9.7.2 钢屋架、钢托架、钢桁架、钢桥架 149
9.7.3 钢柱 149
9.7.4 钢梁 150
9.7.5 钢板楼板、墙板 150
9.7.6 钢构件 150
9.7.7 金属制品 151
9.7.8 其他相关问题的处理 151
9.8 木结构工程计量的特点与基本要求 151
9.8.1 木屋架 151
9.8.2 木构件 152
9.8.3 屋面木基层 152
9.9 门窗工程计量的特点与基本要求 152
9.9.1 木门 152
9.9.2 金属门 153
9.9.3 金属卷帘（闸）门 153
9.9.4 厂库房大门、特种门 154
9.9.5 其他门 154
9.9.6 木窗 155
9.9.7 金属窗 155
9.9.8 门窗套 156
9.9.9 窗台板 156
9.9.10 窗帘、窗帘盒、窗帘轨 157
9.10 屋面及防水工程计量的特点与基本要求 157
9.10.1 瓦、型材及其他屋面 157
9.10.2 屋面防水及其他 158
9.10.3 墙面防水、防潮 158
9.10.4 楼（地）面防水、防潮 159
9.11 保温、隔热、防腐工程计量的特点与基本要求 159
9.11.1 保温、隔热 159
9.11.2 防腐面层 160
9.11.3 其他防腐 161
9.12 楼地面装饰工程计量的特点与基本要求 161
9.12.1 抹灰工程 161
9.12.2 块料面层 162
9.12.3 橡塑面层 163
9.12.4 其他材料面层 163
9.12.5 踢脚线 163
9.12.6 楼梯面层 164
9.12.7 台阶装饰 164
9.12.8 零星装饰项目 165
9.13 墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程计量的特点与基本要求 165
9.13.1 墙面抹灰 165
9.13.2 柱（梁）面抹灰 165
9.13.3 零星抹灰 166
9.13.4 墙面块料面层 166
9.13.5 柱（梁）面镶贴块料 167
9.13.6 镶贴零星块料 167
9.13.7 墙饰面 167
9.13.8 柱（梁）饰面 168
9.13.9 幕墙工程 168
9.13.10 隔断 168
9.14 天棚工程计量的特点与基本要求 169
9.14.1 天棚抹灰 169
9.14.2 天棚吊顶 169
9.14.3 采光天棚工程 170
9.14.4 天棚其他装饰 170
9.15 油漆、涂料、裱糊工程计量的特点与基本要求 170
9.15.1 门油漆 170
9.15.2 窗油漆 171
9.15.3 木扶手及其他板条、线条油漆 171
9.15.4 木材面油漆 171
9.15.5 金属面油漆 172
9.15.6 抹灰面油漆 172
9.15.7 喷刷涂料 172
9.15.8 裱糊 173
9.16 其他装饰工程计量的特点与基本要求 173
9.16.1 柜类、货架 173
9.16.2 压条、装饰线 174
9.16.3 扶手、栏杆、栏板装饰 174
9.16.4 暖气罩 174
9.16.5 浴厕配件 175
9.16.6 雨篷、旗杆 175
9.16.7 招牌、灯箱 176
9.16.8 美术字 176
9.17 拆除工程计量的特点与基本要求 176
9.17.1 砖砌体拆除 176
9.17.2 混凝土及钢筋混凝土构件拆除 176
9.17.3 木构件拆除 177
9.17.4 抹灰层拆除 177
9.17.5 块料面层拆除 177
9.17.6 龙骨及饰面拆除 178
9.17.7 屋9
建筑工程计量与计价 作者简介
姜晨光，博士，江南大学环境与土木工程学院，教授。IHA国际会员，国家科技奖励评审专家、国家自然科学基金评议专家、中国科技期刊评审专家、《中文核心图书目录》学科评审专家（国家新闻出版总署、中国图书馆协会）、《中文核心期刊要目总览》（2008年版）及（2011年版）评审专家、中国博士后科学基金评审专家、国家博士点基金评审专家、霍英东基金评审专家，个人传记载入《世界名人录（Who’s Who in the World，26th Edition 2009）》。主讲施工技术、基础工程、建筑设备工程、岩土工程、建筑材料学、工程计量与计价、建筑制图与计算机绘图等多门课程。
