第9届金盘奖获奖作品集:综合类 内容简介
别墅，对于开发商和设计师来说，可以为他们提供打造居住产品的*大发挥空间；对于拥有者来说，它不仅是一个满足生存需求的居所，也是一个探索生活理想、实现家族传承的场所，还有可能是用于投资和收藏的奢侈品，可见对于别墅项目的梳理和评价有着很重要的意义。在金盘奖的“品质、艺术、人居、价值”的评价标准体系里，本书试图对“*佳别墅”作出*合适时代发展趋势的诠释。
公寓，大致包括居住型公寓和度假型公寓，无论哪种公寓，都需要更多的承载公共功能的空间，以区别于其他住宅项目。由于公寓的性质使然，它的目标定位通常是年轻人或者度假人群，所以公寓建筑通常很有时尚感或休闲气息。而作为一个综合奖项，本书对公寓也有全方位的评价标准。
综合楼盘是商品消费发展到一定程度的结果，是*能体现商业模式与生活方式创新的地产项目。随着越来越多的大房企在综合楼盘领域加大投资力度，综合楼盘有遍地开花的势头。一个科学规划与成熟运营的综合楼盘，能够在城市发展的进程中起到不容忽视的作用。
产业地产是伴随着经济发展战略转型而产生的，通常包括独栋写字楼、高层办公楼、标准化厂房，中试研发楼等，整合各方面资源，打造产、学、研一体化平台。产业地产的核心是挖掘锁定为行业内各个环节之间的逻辑关系，并扮演与业主关系更紧密的物业角色。
当今时代，写字楼的内涵正在发生深刻的变化，设计可以帮助提高办公效率，还可以加强人与人之间信息、思想与情感的交流，逐渐催生了一种独具特色的环境文化。灵活、高校、智能、绿色，都成为写字楼规划与设计的关键词。
商业楼盘在当今的房地产开发中是很重要的一部分，在整体规划与设计中，需要考虑的因素也非常多。商业楼盘是地产与商业的结合，在规划与设计中要处处关注与商业运营的关系，营造优质的商业氛围，是商业楼盘成功的关键，既向设计师提出了挑战，也为设计师提供了不少的探索空间。
酒店分类奖项包含城市酒店和度假酒店，这一领域的市场竞争日趋激烈。随着酒店的功能和运营模式的演变与升级，酒店的设计与规划也在不断的探索中更新与完善，在一如既往地追求舒适与创意的同时，向着更专业化、人性化与绿色环保的方向发展。
现代紧张的生活节奏和日益严峻的环境问题，让“度假旅游”的概念深入人心，人们要么在山林或海滨呼吸新鲜空气，要么在富有历史风貌的老城区感受往昔情怀，要不在精心规划的城市休闲娱乐区缓解生活压力。综合来看，旅游地产的发展有几大方向：首先，鲜明而独特的主题，强调差异化的体验感；其次，关注地域特色文化，让人感受可探索的空间；再次，完善的保健疗养功能，倡导现代健康理念。
第9届金盘奖获奖作品集:综合类 目录
目录：
2014年度*佳别墅 the best villa 2014
别墅的品质需要好的材质、完善的施工和富有意义的文化理念来支撑；艺术创新体现为新的理念、模式、产品和审美表达；从人居的角度来讲，需要有合理的规划，与环境相融并保证私密性；从价值的角度来讲，需要具备升值空间，能够带来投资回报。
thequality of a villa is supported by good materials, impeccable construction andmeaningful cultural concept; the art of a villa is embodied in new concept,mode, product innovation, and aesthetic expression; from the point of habitat,a villa needs a reasonable planning, which is harmonious with its surroundingsand ensures privacy; as for value, a villa should have a certain appreciationspace to return on investment.
苏州绿城桃花源 greentown taohuayuan, suzhou 020—025
用现代手法呈现原汁原味的江南传统人居 modern architecturaltechniques present authentic jiangnan traditional dwelling
上海朱家角九间堂西苑 west wing of jiujiantang, zhujiajiao,shanghai 026—031
江南民宅文化在新中式风格的探索中得以诠释 jiangnan dwelling culture isinterpreted in the exploration of neo-chinese style
泰禾北京院子 thaihot cathay courtyard, beijing 032—035
传统坊巷规划，从建筑、空间两个层面思考新中式风格 from the aspects of buildingand space, the traditional house and lane reflect neo-chinese style
上海院子 shanghai villa 036—041
传统中式院落情怀中的赖特草原式住宅 residence of wright prairiestyle in traditional chinese courtyard
深圳华侨城燕晗山居 oct noble hill, shenzhen 042—049
依山而就的错位规划，保证私密，拉近人与自然的距离 staggered planning followsmountain shape, guaranteeing privacy and shortening the distance between peopleand the nature
昆明中航·云玺大宅 avic sanctuary, kunming 050—057
赖特草原风格的自然元素与中国传统人居理想的碰撞 collision between elementsof wright prairie style and ideal of chinese traditional habitat
成都麓湖生态城·黑珍珠 蓝花屿luxe lakes eco-city ¤ black pearl island & blue flower islet,chengdu 058—063
以曲面和斜线打造的独特建筑造型，模糊了室内外的空间界限 curved surfaces and diagonallines generate a unique architectural mould and obscure the boundary betweeninternal and external space
东莞万科双城水岸陶然岛 vanke tangyue taoran island, dongguan 064—067
现代风格建筑被注入东方建筑元素，简洁而独特 modern-style architecture,injected with oriental architectural elements, is concise and peculiar
惠州罗浮天赋 luofu tianfu villa, huizhou 068—073
以超低容积率和化繁为简原则打造个性化的建筑与场景 the lowest plot ratio andthe principle of making hard things simple create personalized architecture andscenery
北京金地西山艺境 gemdale art wonderland, beijing 074—081
波士顿褐石街区风情，展现怀旧韵味与现代优雅 boston brownstone dwellingflair expresses reminiscent charm and modern elegance
北京龙湖好望山 longfor affecting yard, beijing 082—087
托斯卡纳建筑结合意式自然风情，以舒适的尺度打造宜人的空间 a combination of tuscanyarchitectural style and italian natural flair creates comfortable scale andlivable space
成都亚特兰蒂斯·黄金时代 atlantis golden dynasty, chengdu 088—091
象征远古之城的规划和纯正欧式建筑共同演绎贵族文化 the planning symbolizing acity of ancient times and architecture of pure european style reveal nobleculture
2014年度*佳公寓 the best apartment 2014
公寓的品质源于好的设计理念与市场定位，还在于优质的选材与精益求精的工艺；新的理念、模式等产品创新，满足审美需求，都是艺术层面需要做到的；人居层面，需要更多的公共空间，以科学的规划打造宜居的小户型；价值层面，需要具备升值空间，能够带来投资回报。
thequality of an apartment comes from quality materials and excelsior techniques,as well as excellent design concept and market positioning; new concept,innovative mode and satisfying aesthetic demands are necessary for the art ofan apartment; from the view of habitat, space with scientific planning createsa livable feeling of small house types; from the perspective of value, anapartment should have a certain appreciation space to bring investment return.
惠州马克住区 im mark community, huizhou 094—101
年轻、时尚的立面造型，独具一格的活力社区 youthful and fashionablefacade format, peculiar and unique energetic community
海南·绿城蓝湾小镇度假公寓 greentown blue bay apartment, hainan 102—107
以海洋为设计主题，建筑如波浪起伏，不可分割 the sea as the design theme,the buildings like fluctuating waves highlight a sense of wholeness
温州鹿城广场公寓 lucheng square apartment, wenzhou 108—113
现代简洁的手法，合理的空间布局，绝佳的景观视野 modern concise designtechniques, proper space layout and excellent landscape view
北京万科大都会 vanke metropolis, beijing 114—119
现代格调的建筑外观，高品质的艺术空间，奢华的都市体验 modern-style architecturalappearance, high-quality artistic space and urban luxury experience
北京绿地西斯莱公馆公寓 greenland sisley residence, beijing 120—125
都市时尚公寓，简洁统一，秩序分明 as a metropolitan fashionapartment, it is concise and unified, as well as orderly and distinctive
成都麓湖项目（8号地块） luxe lake (parcel 8), chengdu 126—131
南加州的生活理念，不规则的律动立面 southern california lifeconcept, irregular and dynamic rhythms of facades
成都新鸿基悦城 sun hung kai jovo town, chengdu 132—135
几何形态与颜色深浅的变化彰显盎然生机 the variation ofarchitectural geometric formation and color shades is full of vitality
武汉纯水岸东湖 oct the shore of east lake, wuhan 136—139
现代风格建筑的秩序与韵律，滨水地域的文化特色 the order and rhythm ofmodern-style buildings show characteristics of waterfront regional culture
杭州绿城蓝色钱江 greentown sapphire mansion, hangzhou 140—145
酒店式服务体系，玻璃幕墙容纳传统人居 it features hotel servicesystem, and glass curtain wall which holds traditional dwelling
2014年度*佳综合楼盘 the best comprehensive property 2014
综合楼盘的品质体现为项目的整体规划与区域影响力；艺术层面，需要有新的理念与模式等产品设计方面的创新，满足人们对环境的审美需求；人居层面，关注的是与环境的融合、空间规划与宜居程度；价值层面，合理的规划让其价值因业态的复合而提升，具有较大的升值空间。
thequality of a comprehensive property is reflected in the planning of its landand its regional impact; the art of a comprehensive property should present itsnew concept and innovative design to satisfy peoples aesthetic demand forenvironment; habitat of a comprehensive property focuses on how to integratewith environment and space planning and livable degree; rational planning willenhance the value of a comprehensive property through its trade mix and endowit with a large appreciation space
北京龙湖时代天街 longfor times paradise walk, beijing 148—155
注重与城市的关联，创造活泼积极、互不干扰的空间 paying attention to therelevance between business and urban space, and accomplishing active andnon-interfering space
重庆华润中央公园 cr land park central, chongqing 156—163
以art deco手法雕琢高品质的建筑细节 high-quality building details are carved bya
第9届金盘奖获奖作品集:综合类 相关资料
寻找中国好楼盘
——记第九届金盘奖
金盘奖创办的初衷是让行业内的设计师、开发商拥有一个表达和沟通的平台，推动业界更加良性与健康的发展，从而促使中国涌现出更多符合国情和城市发展规律的好楼盘。作为主办方的我们在不断的摸索前行中，一步一个脚印地伴着金盘奖走到了第九届，无论是中国好楼盘的标准，还是自身肩负的使命，都在这个过程中变得愈加清晰。
第九届金盘奖确定了“品质、艺术、人居、价值”的评选标准，经过长达半年的征稿，从一千多个项目中筛选出近三百个项目进入初评，历经成都、北京、上海、深圳四个分赛区的评选与全国总评选，最终评选出七十余个优秀楼盘，包括别墅、公寓、综合楼盘、产业地产、写字楼、商业楼盘、酒店及旅游度假区八大类别当中的最具代表性项目，并用《第九届金盘奖获奖作品集》为2014年度的地产行业做一份完整的记录。无论是评选还是图书，我们始终尽力去扮演参与者、引导者和见证者的角色。
整个评选过程其实就是交流的过程，我们很高兴听到了来自不同视角、不同立场的不同声音。大家在此发表自己对这些项目设计的见解，分享自己对当下市场的体会与对未来市场的期待，一起探讨工作当中遇到的困惑和难题，寻求转型与创新的方向。这个过程赋予金盘奖非凡的意义，因为它展现了当下中国地产行业努力思考、求新求变，力争承前启后、继往开来的积极心态，也给作为地产传媒的主办方《时代楼盘》以无限的信心，我们会始终担负寻找并传播中国好楼盘，引导地产行业健康发展的使命。
我们以务实的态度认真对待金盘奖的每一个环节，但是因为我们面对的是快速发展且规模庞大的中国地产市场，所以整个过程难免有一些疏漏，比如征集来的项目所覆盖的区域不够广泛等。在此，我们希望有更多业界的朋友关注我们，加入到寻找中国好楼盘的事业当中，把更多更好的项目推荐给我们和大众，让评选能够真正做到公平、公正、公开。
作为主办方，我们要感谢出席评选活动与论坛活动的所有嘉宾，感谢向我们投稿的开发商与设计公司，感谢合作媒体与中国建筑学会人居环境专业委员会的大力支持，希望在主办方的努力与大家的支持下，金盘奖系列的图书可以越做越好，金盘奖可以越走越远，成为中国地产行业最具影响力的专业平台。
《时代楼盘》主编
第9届金盘奖获奖作品集:综合类 作者简介
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