美国留学租房需要注意什么

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首页 > 高校 > 出国留学/2018-07-09 / 加入收藏 / 阅读 [打印]

  很多在美国留学的同学都会选择租房,因为这样相对来说更加的自由和舒服,那么接下来就和零零出国留学网来看看美国留学租房需要注意什么?

  1. 如何寻找租房信息

  主要的租房信息平台有各校BSS、同学会论坛、社交平台、Housing Office等。除此之外,apartments、rent、Craigslist等租房信息平台也是你不错的选择。

  如果在寻找时需要对当地的治安水平进行了解,不妨去crimereports上进行查看。

  2. 选址注意事项

  由于枪支合法的存在,选址时就首先要注意是否在安全区域。其次则是与学校的距离、交通水平也要进入你的考虑范畴。还有诸如是否拥有家具和电器等问题,也需要你与房东提前沟通好。如果有车记得咨询停车位、停车收费的情况。

  3. 确定租期

  租期一般有两种:一,固定期限的长期租约(LEASE),一般为6个月至1年不等,一年一签最为常见;二,是每周或每月的短期租约(RENTAL AGREEMENT)。除非你违反规定,否则房东都无法更改租期或者加租,也不能租约到期前让你搬走。

  4. 合同详细

  打印好的合同是可以修改的。房东所提供的的合约大多都是偏袒房东的,里面的内容当然可以通过双方沟通而删减或者增减合同内容。双方都需要在更改的地方注明各自的姓名缩写。

  所以不要嫌麻烦直接签字,除了基本的出租期限,方可信息,房东信息,地址,租金等信息,还要注意以下几点:

  一、转租条例

  为给自己减少提前搬走的损失,这一点则需要你在签合同前就与房东确定。若房东允许转租,一般情况下就需要房东的书面同意,并要求新房客交付押金。

  二、 维修程序

  若房屋需要维修,联系人是谁,这是你需要在合同中寻找的东西。非房客破坏则需要联系合同中的联系人。

  三、押金金额

  未带家具的房屋,押金不应超过2个月月租;而有家具的房屋则需要不超过三个月月租的押金。

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