留学生在启程美国之前，住宿的事是一定要先解决了的。只是在美国怎么去租房子？很多学生对此都是一知半解。那么就到零零出国留学网看看小编所整理的这些留学美国租房的经验吧。

　　一、租房方式

　　第一步：短期转租

　　Sublease在英文中的原意是自己租房再转租或转租一部分给别人。对于大部分留美的中国留学生来说，单身的两人或三人合租一套房子的情况是非常普遍的，大家对房租水电煤气暖气的费用都平均分配，转租的和被转租的，费用权利义务都一样。

　　转租也分两种，一种是短期的，一种是长期的。在新生入学的春秋两季是留学生们最困难的时候，日常生活用品都不齐全，尤其是床。建议大家找短期转租的，因为此时也有许多中国留学生回国探亲结婚什么的，房子空着也是空着，就委托在美国的朋友把房子租出去，床和锅碗瓢盆什么的都随你用，房租还收的比较低，因为对他们来说，虽然不住在那里但也得照样交房租。

　　第二步：寻找长期转租

　　找长期转租最重要的就是找个好室友，而找个好室友，就像找对象一样。

　　外表固然重要但不能当饭吃，无论怎么样的长相和你天天共处一室，你也总有习惯的那个一天。最最关键还是在人品，当然，还有生活习惯一定要适合自己。假如你是顿顿爱吃肉的，却偏偏有个连一点荤腥都不能接受的素食主义者那不就麻烦多了。所以在正式和别人合租之前，一定要对将来的室友甚至邻居有充分的了解。

　　第三步：自己租房

　　这里的租房指的是与房东签租约，在这里提一下房东的情况，将房东分为三类：学校的房屋管理部门（Division of University Housing）、房屋出租公司和私人房东。

　　对于学校的学生来说，本学校的房屋管理部门所拥有的房屋是个不错的选择，它的优点是：

　　1.地点离上班地点近；2.房屋保养的好，每次旧用户搬出去后，学校的房屋管理部门都会派专业人员来打扫和维修；3.物业管理不错；4.住户都是属于同一所大学；5.有的学校的房屋管理部门在租约上不需要明确租房时间，只需要提前三个月通知房屋管理部门既可；6.虽然一般学校的房屋管理部门不允许租房者找人一起合租，但是在这上面管理的并不严，也没有人管。不过学校的房屋管理部门最大也是最令许多学生望而退却的就是相对来说价格偏高。

　　第四步：转租

　　当你签约下房子后，你可以一个人住或一家人住，也可以找一个或两个合租者一起住，对于找室友，一定要摸清对方的底细，道理和寻找长期转租的一样。在找合租者时，有几点一定要注意：1.合租者有稳定的收入，不会拖欠房租；2.合租者待的时间最好要足够长，不然每个月都要找新的合租者也是件很麻烦的事；3.如果合租者中途要搬走，让他（她）尽量提前通知你，你好有足够的时间找下一个合租者。也有的转租者让后来的合租者一起与房东重新签合同的，以防止以上三种情况的发生，但是有的房东，尤其是房东是房屋出租公司是不允许签合同者改变合同，或者私自再招合租者。

　　二、租房事项

　　1、房型选择

　　Condo是比较多留学生的选择，一般需要大家从终结的手中获取房源，或者直接与房东进行联系，可以直接签订合同，并且试下确定房租的具体金额，自主性会比较强。

　　Apartment则是由专门的机构统一管理的房子，这样大家需要和管理的公司签订租房的合同，房子有什么问题可以直接进行交涉，处理起来会比较快，而且安全保障也会更高。

　　2、信息来源

　　大家租房，如果本人的社交面比较广的话，可以考虑从朋友那里获取信息，或者直接在CSSA上查找相关的房源信息，这样大家不用花钱，就可以找到比较心仪的房子。当然对大多数的新生来说，还是最好通过中介租房吧，虽然需要缴纳一笔中介费，但是可以节省时间，工作的人员会为你筛选房子，进行推荐，从入住到退租，都会对你负责。

　　3、租房流程

　　需要大家先通过自己选择的渠道，确定下自己想要租的房子，一定要直接联系房东或者由中介联系房东，在双方或者三方都在场的情况下，进行房子的检查和验收。确定好了租房之后，需要签好具有约束力的合同，确定具体的房租和缴纳方式，要记得要求房东进行房子的清理工作，并且确定好房内所有的家居和水电等可以正常使用。

　　4、基础费用

　　除了房租之外，大家要需要支付附加的费用，包括搬家的费用，如果是新生的话，行李比较少，自己就可以搬过去，如果是从宿舍搬出来，需要专门的搬家公司进行搬运。还有租房的第一个月，需要交一笔保证金，金额大概是1-2个月的保证金；大部分的公寓都是需要交管理费的，用来支付物业的相关服务。每个月都需要按时进行缴纳。