英国的大学宿舍一向紧张，如果在英国留学，首先就要解决住宿的问题，租房是最方便自由的方式，零零出国留学网的小编和大家来说说2021年英国留学租房要注意哪些事情？

　　一、怎么租房

　　首先要知道英国的租房有哪些类型，不同的房屋类型需要的费用不同，入住的体验和优劣势也不相同。

　　1.单人间

　　一般学校的附近比较多，一般都是一室一卫，不过也有的会带厨房，面积在20平米左右的样子。一个人住很合适，私密性和安全性比较高，伦敦地区一个月的租金在500镑左右，其他地区稍微便宜一些。

　　2.合租公寓

　　其实是一整套公寓拆分按房间来出租，也可以是和几个好友一起合租下整套公寓。一般公寓为三室一厅或者四室两厅的样子，房间的空间足够大，每人都有单独的卧室，共用客厅、厨房和卫生间，家电等都比较齐全。住公寓非常方便，而且比较热闹，同时个人也有独处的空间，合租的费用也不贵。

　　租房的类型大概就是这样的，那要怎么去找房源呢？

　　1.租房网站

　　在信息化的今天，最高效率的方法当然是在网站上搜索房源，如果看了比较满意，就可以联系中介或者房租进行看房，满意就成交，不满意也没什么损失。

　　2.租房中介

　　通过澳洲的租房中介看房，租客不需要承担费用，所以不看白不看，通过中介找房更加省时省心省力，只要将自己的需求告知对方，有合适的房源对方就会通知你去参观了解。

　　3.招租告知

　　如果是就近租房，可以去附近的公告栏详细了解，一般都会得到比较有用的信息。

　　4.学校论坛

　　在各大学校的论坛里，也能找到很多的有用信息，如果有需要找租客或者主要找租房都可以在论坛发表帖子，注明要求，这样如果有同样需求的就可以互相联系。

　　二、租房注意事项

　　1.安全问题

　　不管是自己一个人住还是合租，在看房的时候首先要观察附近的环境是否安全，如果有很多成人娱乐场所那还是远离吧，还有邻居或者合租的室友，如果看着不是善类最好是放弃。

　　除了这些，对房东也要提交警惕，可以要求查看房产证和房东的身份证，确定房东是房屋的主人。

　　2.看房的重点

　　如上条，首先要看打交道的人如何，然后就是详细了解房屋的格局、房屋设施及安全性，检查家电的健全情况。

　　3.合同问题

　　在签订合同前，要认真阅读合同的内容，如果有不懂或者有疑问的地方要提出来，如果有遗漏的也要及时补充。

　　三、租房陷阱

　　1、假房东

　　请注意一些房子广告，他们会好的难以置信但是租金却很低。一些假的广告放了一些“诱饵”，然后叫您通过网络付款在看房之前。

　　2、重复收取信用评估费（Credit check fee）

　　房东们常常对未来的潜在租客进行信用检查，为了避免他们拖欠房东，尽管如此，还是有一些中介收取很高的信用检查费。

　　总体来说，信用检查报告大约在100英镑左右，但是一些中介让房客交更高的费用。更糟糕的是一些中介会带您看很多套房子，然后叫您做多个信用检查，这是完全没有必要的，因为信用检查只会告诉房东房客的以前的信用记录。

　　3、不可退的手续费（Administration charges）

　　曾经就有留学生向我们反应说她被中介收取了210英镑的手续费，因为她认为这套房子已经是她的了。接下来她的中介告诉她，房东接受了另外一个Offer，但是她的手续费是不可以退还她。其他的一些更糟糕的情况也有发生，房客甚至交了540英镑的手续费。

　　您应该拒绝支付手续费，直到您确定了房子是您的了。您也许不用交任何费用，如果您和私人房东打交道的话。如下一些网站能让您找到这一类房东（仅限伦敦），，，，或者是。

　　您甚至能在一些社交网站上找到房子。如果您是学生，您大学会有私人房东的联系方式。在苏格兰，是不收房客手续费的。

　　4、不受保护的押金（deposit）

　　房东们被法律要求要把房客押金放到以下的三个项目之一保护起来，它们是：Deposit Protection Scheme，My  Deposit和Tenancy Deposit Scheme。尽管如此，一些房东不会做这些。

　　非常重要的是在签订合同之前一定确定他们使用是哪一个项目来保护您的押金，一定要让他们拿出证据证明您的押金已经保护起来了，这可以避免今后的纠纷。

　　每一个押金保护项目都有免费的申诉服务，如果房东故意不退押金的话，您可以使用这项服务。找一下的网站会对您提供帮助。查询您的押金是否保护起来了，请向您的中介寻要reference  number，然后您自己给他们打电话。

　　5、昂贵的寻找费

　　一些公司收取您昂贵的找房费，这是不应该的，您不应该支付任何找房的费用。

　　6、Check in 和Check out bills

　　请您在鉴定合同之前确定您要收取的费用，比如这两项费用。中介如果是以下这些机构会员的，您可以使用他们的申诉服务：Association of  Residential Letting Agents， National Association of Estate Agents或者是National  Approved Letting Scheme。还有就是Property Ombudsman 或者是Ombudsman Service。

　　7、多重文件

　　这也许会有费用，如果您想多要一份合同。

　　8、租期变化

　　您也许要为租期变化以及改变房客的姓名交一定费用。

　　9、涨租金

　　房产中介和房东在某些情况下会涨您的租金。请找出在相同区域内的相似房屋的租金，然后用这一些和房东商量。

　　10、续租费

　　如果您想续租的话，请注意一些中介会收取您的续租费。