去澳洲留学，一个好的住宿环境对学业繁重的留学生们来说至关重要，那么澳洲租房如何租到好房子？下面零零出国留学网来说说澳洲留学生租房三大方式优缺点解析，同学们赶紧来看看吧。

　　一. 学生公寓（student living）

　　优点：

　　1.因为是公司选址，以营利为主，自然会充分考虑客户的需求。学生公寓附近大多有超市，或者坐落于交通方便的地带，居住的外围环境比较方便。

　　2.内部环境则会考虑到学生的各种需求，一般公寓都会自带咖啡厅、健身房、洗衣房和游戏室，设施齐全。公寓内部设施大多是备好的，厨房里会有微波炉、冰箱、电磁炉、油烟机、电热水壶，床垫、桌椅等都是完备的。

　　3.有的公寓还会提供周边服务，碗碟和床上用品都可以在公寓买到。所以学生可以完全不用担心家电设施问题，即便出现问题公寓方也会妥善解决。

　　ent living有专门的的前台负责生活事宜，出入有门禁。个别公寓还会对十八岁以下的未成年人“格外照顾”，每天晚上都要求签到，负责未成年人的人身安全。有这样的管理，各位担心孩子安全的家长们，可以放心许多了。

　　5.为满足留学生们的社交需求，有的公寓会有活动日历，大家可以免费或者自费参加想要参加的活动，找同乡或者结交国外的朋友都可以。活动内容从户外徒步，到室内游戏，到公寓聚餐，免费BBQ，多种多样。社交环境可以说十分自由轻松了。

　　6.水电网全包，无需自己缴水电费。学生公寓也提供打扫服务，室内居住环境相对干净。

　　缺点：

　　1.公司出于低成本考虑，所做的房型会比较窄。想要住宽敞房间的土豪们可能要选择宽阔的房间，当然，价格也会有所改变。

　　2.每家公司的设计不同，房间大小、窗户大小、采光等也会有差异。

　　3. 学生公寓的烟雾报警器比较敏感，这是为了学生们的安全考虑。但太敏感也是比较烦人的。言默就有半夜12点被火警从床上叫起来的经历，公寓的保安小哥哥每家每户地轰人下楼，住在高层的小伙伴只能爬楼梯。言默同学被迫半夜健身，闭着眼睛半梦半醒地爬了两遍楼梯。

　　二. 高层公寓（apartment）/低层联排公寓（Uni）

　　优点：

　　tment的房间相对宽敞，通常是两卧，适合不想要太热闹的家庭环境但又想跟室友一起的同学。

　　2.大部分Apartment也有专门的物业管理，虽然不像学生公寓那样全面，但也能基本涵盖生活需要，如日常器具维修和门禁管理等。如果运气好，会租到带泳池的高层公寓，而且不用像住house那样自己清理。

　　缺点：

　　1. 不知道是材料问题还是施工问题，大部分公寓的隔音效果不好，有睡眠障碍的同学可能要在租房前核实一下噪音问题。

　　2.房东可能不会很认真地清扫前一位住户留下的垃圾，或者并不清楚房子已有的虫害。如果前一位租客邋遢，蟑螂可能就成为Apartment的一份子了，特别是像布里斯班这样的亚热带城市，不少同学都向言默抱怨过家里有虫子的闹心事儿。

　　3.有的房子是不带家具的，从床垫到沙发到厨房用品到碗筷，都是需要自己置办的，也是一笔不小的开支。

　　4.不包水电网。有时候可能会需要自己拉宽带线，这就是锻炼留学生们独立能力和沟通能力的时候啦。

　　三.独栋别墅（house）

　　优点：

　　空间大，一个人可以有一张双人床，大房间。

　　如果同学们想要，可以租带泳池的house。夏日的闲暇时光在泳池里消磨一下，平常开个泳池趴，都是极方便的。

　　缺点：

　　1.很多house都是在偏一些的地区，居住的外围环境可能不是特别方便，比如去market不方便。另外公家车站也要走一段路才到，可能需要自己买车。

　　2. 很多house只有钥匙，没有小区保安和门禁，因此安保问题大家要格外留意。而且因为是在郊区，人比较少，出现车辆剐蹭但是没人负责的例子也很多。想要买车的同学们要注意保管好车辆。

　　4.隔音效果不好。因为house大多是双层，左右可能并无卧室，没有什么影响，但通常是主次卧上下楼，楼上的住户如果走路重或者在家穿高跟鞋，楼下的住户就难免被影响。建议有睡眠障碍的同学选择house时多考察一下它的隔音效果。

　　5.很多house也是没有家具的，同学们要从基础开始采购，这将会添加一笔开支。