去澳洲留学的学生对于住宿是要提前解决的。有的学生不想住学校的宿舍，想要在外面租房子。那么在澳洲留学怎么租房子呢？随零零出国留学网来看看关于留学生租房的事项吧。

　　一、留学生租房步骤

　　前往澳洲前：

　　除了找留学机构或中介提前安排好住宿和申请住学校学生公寓或者Homestay的同学，相信有不少同学想靠自己安排好住宿，那么有以下几点是必需的：

　　1、仔细阅读维州租客指南（Consumer affairs guidelines for renting a property）

　　毕竟和国内的租房不一样，这本指南会帮助你详细了解在维州的租房流程，涉及租房前中后注意事项，租客与房东各自的义务，租金押金支付退还等一系列问题。

　　2、建议提前到一至两周

　　这样可以确保你有足够的时间安排你的住宿，也利于你拥有充足的信息作出明智的选择，租房这个事情急不得，一方面是你做选择的过程，一方面也是你被选择的过程，时间消耗是不可避免的，遇事不捉急方为上策。

　　到了澳洲后：

　　这里其实要提到的就是租房的注意事项了，主要是涉及inspection，涉及以下问题：

　　1、地理位置是否符合期望？

　　2、房屋设施是否满足需要？

　　3、价格是否合理？

　　4、房东是否允许你检查房屋？

　　5、房东是否告诉你Ta居住在海外？

　　6、房东是否要求你在检查房屋前转账？

　　7、如果要签合同，合同要素是否完全？

　　关于租房的注意事项在维州租客指南里都有详细的介绍，这里就不赘述了。无论你处在租房的哪个阶段都不要忘记维州租客指南哦~

　　租房途径：

　　国内有App，但小K这里就不写啦，入乡随俗嘛~无论长租还是短租其实有很多途径，这里长租短租就各推荐一些，多浏览看看找到适合自己的就好~

　　二、澳大利亚留学租房注意事项

　　1、尽量避免二房东；若找中介，一定要选择正规的中介公司。

　　如果选择私人租房，一定要签正规的租房合同，所有产生的交易都需要留有书面证据，尽量避免现金交易。

　　2、一定要实地看房，最好不要独自前往。

　　3、一定要签订正规的房屋租赁合同，了解相关法律，保留合同与收据。

　　4、仔细了解房屋的具体情况，租房前对房子的整体与细节拍照保留照片，确认Conditional Report，避免退房时出现纠纷。

　　（1）检查房间里所有的电源插座，电话线，电视接口。

　　（2）检查你是否需要自己付水费账单：每个州的法律不一样，但澳洲的大部分公寓，是房东付水费账单，但如果你租的是house，一般是你自己付账单。记得事先检查一下水表以及水管是否正常。

　　（3）检查所有的窗户，橱柜，抽屉，看看有没有损坏的。

　　（4）检查这个区域：周边堵不堵车，会不会有噪音，晚上回家是否安全。

　　5、单间出租的必带基本家具与家电，但整租一般不带家具电器，需要自己配置，所以租房也要考虑这一点。

　　6、提前了解舍友很有必要，否则入住后会过的很不舒服。

　　7、一定要谨慎小心，仔细对比，不要轻信，谨防租房骗局。

　　三、留学住宿费用

　　1、青年旅店和招待所 每周80-135澳元

　　学生入住的旅店通常是由澳大利亚青年旅店协会和青年基督徒协会经营，旅店里的厨房和浴室是公用的。

　　2、合租住房 每周50-160澳元

　　学生大都喜欢和自己的同学合租住房。这种合租住房信息一般在校内公告栏和报纸上发布，但是合住的学生通常需要自备家具。

　　3、单间租房 每周70-350澳元

　　在租赁房屋、套房和公寓单间时，房东一般要求学生预付房租，同时交纳相当于一个月房租的现金作为押金。

　　4、寄宿学校 每年8000-11000澳元

　　专指中小学，而且多为私立学校。很多私立中学都为留学生提供住宿、膳食和洗衣等服务，但是膳宿费中不包括学费。

　　5、大学住宿 每周80-250澳元

　　多数大学都为留学生提供在校内或校园附近的各种形式的住宿，其中包括大学学生公寓、大学住宿区以及大学学生宿舍等。住宿价格因住房形式不同而有所差异。

　　大学学生宿舍通常价格较为便宜，很受留学生欢迎。学生宿舍位于大学校园内或者附近，学生们在这里通常可以享受到膳食和清洁服务，但是学生宿舍只接纳全日制留学生。由于此种住宿方式深受欢迎，专家提醒留学生们需要提早申请才有机会登记入住。

　　大学的住宿区所提供的住宿条件通常都包括膳食，另外还负责留学生住所的清洁和其他内务，同时为留学生提供体育和社会活动设施、学业辅导、计算机有偿使用服务并设有图书馆，因此其价格相对要比大学学生宿舍稍贵一些。