2019中国房地产年鉴 本书特色

为客观如实地反映2018年中国房地产的年度发展，以便更好地为政府决策服务，为行业平稳健康发展服务，为会员单位提供市场信息服务，中国房地产业协会、克而瑞信息集团和北京中房研协技术服务有限公司在连续五年编撰房地产年鉴的基础上，编撰 了 《2019中国房地产年鉴》。
该年鉴包括政策、数据、市场、企业、城市、保障、发展和大事记等八个篇章，旨在为业内及相关机构和人士提供一个了解和把握中国房地产业发展脉搏的重要参考。

2019中国房地产年鉴 目录

Ⅰ?政策篇

一、党中央和国务院重要会议3
2018年政府工作报告（节选）3
2019年政府工作报告（节选）10
重要会议关于房地产要点汇总13
二、中华人民共和国国务院14
关于实施乡村振兴战略的意见（节选）14
关于落实《政府工作报告》重点工作部门分工的意见（节选）20
关于印发基本公共服务领域中央与地方共同财政事权和支出责任划分改革方案的通知26
关于印发跨省域补充耕地国家统筹管理办法和城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省域调剂
管理办法的通知30
关于加强滨海湿地保护严格管控围填海的通知35
关于完善促进消费体制机制进一步激发居民消费潜力的若干意见（节选）38
关于印发完善促进消费体制机制实施方案（2018—2020年）的通知43
关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知48
关于支持海南全面深化改革开放的指导意见52
关于对《河北雄安新区规划纲要》的批复60
三、中华人民共和国国家发展和改革委员会63
关于市场化银行债权转股权实施中有关具体政策问题的通知63
关于进一步增强企业债券服务实体经济能力严格防范地方债务风险的通知64
关于实施2018年推进新型城镇化建设重点任务的通知66
关于规范主题公园建设发展的指导意见69
关于推进高铁站周边区域合理开发建设的指导意见72
关于印发**批国家新型城镇化综合试点经验的通知75
关于建立特色小镇和特色小城镇高质量发展机制的通知80
关于支持优质企业直接融资进一步增强企业债券服务实体经济能力的通知82
关于印发《国家物流枢纽布局和建设规划》的通知（节选）84
四、中华人民共和国住房和城乡建设部89
关于开展建筑施工安全专项治理行动的通知89
关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知90
关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知92
关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象
专项行动的通知94
关于印发推行政府购买公租房运营管理服务试点方案的通知96
五、中华人民共和国自然资源部99
关于印发《土地储备管理办法》的通知99
关于全面推进不动产登记便民利民工作的通知102
关于印发《城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省域调剂实施办法》的通知105
关于批而未供土地处置有关问题的通知106
关于贯彻落实《国务院关于加强滨海湿地保护严格管控围填海的通知》的实施意见107
六、中华人民共和国财政部国家税务总局109
关于继续实施企业改制重组有关土地增值税政策的通知109
关于物流企业承租用于大宗商品仓储设施的土地城镇土地使用税优惠政策的通知110
七、中国银行保险监督管理委员会111
关于保险资金参与长租市场有关事项的通知111
关于扩大老年人住房反向抵押养老保险开展范围的通知112
八、中国证券监督管理委员会112
关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知112
九、国家海洋局115
关于海域、无居民海岛有偿使用的意见115
十、中国房地产业协会118
推进高质量发展营造美好居住生活118
提振信心、练好内功，以高质量发展迎接2019123
2019中国房地产年鉴〖2〗目录

Ⅱ?宏观篇

一、国民经济主要数据131
二、金融数据135
三、财政数据138

Ⅲ?产业篇

一、全国房地产建设和交易数据149
（一）房地产业数据概览149
（二）各地区房地产开发投资数据152
（三）各地区房地产开发投资实际到位资金数据158
（四）各地区土地成交数据170
（五）各地区房地产建设数据174
（六）各地区房地产销售数据198
（七）各地区房地产待售数据246
（八）各地区房地产开发企业房屋出租面积数据253
二、港澳台地区房地产数据259
（一）香港259
（二）澳门263
（三）台湾264
三、房地产信贷数据267
（ 一）全国住房公积金267
（二）房地产贷款272
四、人口和建设用地数据273
五、市政公用设施投资及建设数据318
六、农村住户固定资产投资和建房数据328

Ⅳ?市场篇

一、土地市场333
二、新房市场338
三、北京市房地产市场343
（一）主要指标情况343
（二）市场简要分析344
（三）市场走势判断及工作考虑345
四、上海市房地产市场345
（一）2018年上海市房地产市场基本情况345
（二）2018年住房保障工作情况349
（三）2019年上海市房地产市场趋势判断349
（四）上海市房地产市场平稳健康发展的对策建议349
五、广东省房地产市场350
（一）广东省新房市场运行情况350
（二）广州存量商品房市场运行情况358
（三）深圳市存量商品房市场运行情况360

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