亚洲新兴经济体的住房挑战:政策选择与解决方案 本书特色

《亚洲新兴经济体的住房挑战：政策选择与解决方案》为制定和实施住房政策提供了一些新的视野和见解，这些政策旨在更有效地促进获得负担得起且适足的住房。本书提出了一种新颖的理论框架，用于概述并分析各类住房政策。本书还阐述了一些国家的住房政策，总结了值得吸取的教训。这些国家既包括亚洲内外的发达经济体，比如日本、韩国、新加坡、瑞士、英国和美国，也包括亚洲的一些新兴经济体，比如印度和中国。

亚洲新兴经济体的住房挑战:政策选择与解决方案 目录

表目录／1
图目录／1
编著者简介／Ⅰ
前　言／Ⅲ
缩略词／Ⅴ
导　言／Ⅶ

**部分　住房政策的理论介绍／1
**章　住房政策的一个简要模型
　　　　【吉野直行　马蒂亚斯·赫布尔　相泽俊明】／3
　　1.1　引言／3
　　1.2　相关文献／5
　　1.3　住房政策概述／6
　　1.4　住房政策的理论框架／8
　　1.5　住房政策的应用／13
　　1.6　结论／35
　　附录／38
第二章　住房政策的模拟：数值分析
　　　　【吉野直行　马蒂亚斯·赫布尔　相泽俊明】／41
　　2.1　引言／41
　　2.2　住房政策的数值实例／43
　　2.3　结论／64

第二部分　发达经济体的住房政策／65
第三章　韩国的住房政策【金京焕　朴美仙】／67
　　3.1　引言／67
　　3.2　住房条件与住房可负担性的趋势／68
　　3.3　住房政策的演进与评价／79
　　3.4　环境变化与政策挑战／86
　　3.5　结论／91
第四章　日本的住房政策【小林正宽】／97
　　4.1　引言／97
　　4.2　住房市场现状／97
　　4.3　挑战与风险／102
　　4.4　日本的住房政策／109
　　4.5　未来的挑战／126
　　4.6　日本的经验教训／130
　　4.7　结论／133
第五章　新加坡的住房政策【潘淑莹　马蒂亚斯·赫布尔】／135
　　5.1　引言／135
　　5.2　1966年《土地征收法》／138
　　5.3　建屋发展局——中央公积金的住房框架／142
　　5.4　市场的角色／146
　　5.5　供给侧的干预措施vs需求侧的干预措施／148
　　5.6　促进种族融合：民族融合政策／153
　　5.7　土地租赁制度和屋契回购计划／155
　　5.8　住房财富和退休融资：屋契回购计划／158
　　5.9　结论：其他亚洲国家可以学习的经验教训／160
第六章　瑞士、英国和美国的住房政策
　　　　【克里斯蒂安·希尔贝尔　奥利维尔·尚尼】／167
　　6.1　引言／167
　　6.2　英国的住房政策／170
　　6.3　瑞士的住房政策／186
　　6.4　美国的住房政策／196
　　6.5　结论／204

第三部分　亚洲新兴经济体的住房政策／213
第七章　印度的住房政策【皮尤什·蒂瓦里　乔蒂·拉奥】／215
　　7.1　引言／215
　　7.2　经济和人口背景／216
　　7.3　住房状况／220
　　7.4　住房政策和项目／228
　　7.5　住房政策评估／240
　　7.6　教训／243
第八章　中国（包括香港地区）的住房政策【李　倞】／252
　　8.1　引言／252
　　8.2　香港地区的住房政策／254
　　8.3　中国内地的住房政策／269
　　8.4　结论／280
索　引／285
译后记／322

亚洲新兴经济体的住房挑战:政策选择与解决方案 作者简介

吉野直行(Naoyuki Yoshino)，亚洲开发银行研究院院长、日本庆应义塾大学名誉教授。1979年获得约翰·霍普金斯大学博士学位，师从撒切尔首相经济顾问 亚伦·华特爵士。曾在麻省理工学院做访问学者，并在新南威尔士大学、巴黎政治学院、瑞典哥德堡大学等多所大学担任访问教授。 马蒂亚斯·赫布尔（Matthias Helble），亚洲开发银行研究院经济学家，2013年加入亚行研究院研究部，研究领域包括国际贸易、健康、环境和城市经济学等。多篇论文发表在世界贸易组织《世界贸易报告》等国际组织旗舰报告、《世界经济评论》《世界贸易学刊》《世界经济》《日本与世界经济》等重要期刊。 亚洲开发银行研究院（ADBI）是亚洲开发银行（ADB）的下属研究机构。 严荣，男，管理学博士，上海市房地产科学研究院副院长。

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