土地增值收益分配问题研究 本书特色

本书从土地增值收益分配主体、分配形式和分配体制机制等方面分析土地增值收益分配机制，探讨市场机制、产权制度、政府规制在土地增值收益分配中的作用，综合运用地租与地价理论、产权理论、收益分配理论、公平与效率理论和博弈理论等公共管理学、制度经济学基本理论，以及文献研究、实地调查、定性与定量相结合分析等方法，以河南省为例分析政府、企业和农民在土地增值收益分配的方式、比重和数量，总结土地增值收益分配的运行机制。本书的研究具有很强的现实性。

土地增值收益分配问题研究 目录

目录序第1章绪论???????????????????????????????????????????????????……1 1.1研究背景与意义????????????????????????????????????……1 1.2国内外研究进展综述??????????????????????????????……4 1.3主要内容?.................................................. 10 1.4研究方法与技术路线??????????????????????????????……12 1.5主要创新点??????????????????????????????????????????……巧第2章土地增值收益分配相关理论?..........................16 2.1地租与地价理论????????????????????????????????????……16 2.2土地产权理论???????????????????????????????????????……20 2.3收益分配理论???????????????????????????????????????……24 2.4公平与效率理论?........................................ 26 2.5博弈理论?????????????????????????????????????????????……30第3章土地增值收益内涵及形成机理?...................... g3 3.1土地增值收益内涵...................................... 33 3.2土地价格影响因素?..................................... 33 3.3土地增值收益形成动力机制?????????????????????……39第4章河南省土地增值收益测算?.............................49 4.1土地增值收益测算模型... ... ... ... ... ... ... ... ... ... .. 49 4.2河南省各地市土地增值收益测算过程?????????……51 4.3河南省各地市土地增值收益测算结果?????????……54第5章河南省土地增值收益分配现状及问题?............. gp5.1河南省土地增值收益分配现状?.. ... ... ... ... ... ... .. 605.2河南省土地增值收益分配存在的问题?.. ... ... ... .. (85.3河南省土地增值收益分配问题产生的根源?.. ... ... 72第6章河南省土地增值收益合理分配比例测算?.......... 7g6.1土地增值收益分配主体及行为分析?.. ... ... ... ... ... 7 66.2土地增值收益分配方式和途径??????????????????……826.3基于要素贡献的土地增值收益合理分配比例测算?????????????????????……836.4基于主体投人贡献的土地增值收益合理分配比例测算????????????……1046.5各地市土地增值收益合理分配比例确定???……107第7章河南省土地增值收益分配的农户和企业意愿分析…1107.1数据来源和调查方式???????????????????????????…… 1107.2农户对土地增值收益分配的认知和意愿???……1157.3房地产开发企业对土地增值收益分配的认知与意愿???????????????……1247.4小结????????????????????????????????????????????????……129第8章河南省土地增值收益分配机制构建?.............. 1308.1国外土地增值收益分配的经验借鉴?????????……1308.2河南省土地增值收益分配机制构建的基本原则1448.3河南省土地增值收益分配机制构建的思路与方案????????????????????……1488.4土地增值收益合理分配的实施建议?????????……157参考文献?????????????????????????????????????????????????????????……162后记?................................................................. 170

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