开发区工业用地更新的利益还原机制研究 本书特色

改革开放后迅速发展的工业开发区中存在大量工业用地，是城市存量用地的重要组成，在开发区转型升级、功能完善的背景下面临更新压力，但遇到了利益分配问题的阻碍。本书深化和拓展“土地增值收益捕获”的概念，构建城市规划利益还原理论，研究分配城市规划带来的土地收益的原则和手段，为推进存量用地更新提供理论基础；并以北京、上海和深圳的情况为主要案例，实证研究中国开发区工业用地更新的利益还原机制，提出制度优化的策略。 全书主要内容包括：城市规划利益还原的理论演绎、境外城市规划利益还原的制度选择、中国开发区工业用地更新利益还原制度的现状分析、工业用地更新利益还原机制分析与绩效评价模型、中国开发区工业用地更新的利益还原制度的模式及其适用条件、中国开发区工业用地更新利益还原机制的绩效评价及其优化等。

开发区工业用地更新的利益还原机制研究 目录

**章 引言
**节 研究背景
第二节 研究意义
第三节 概念内涵辨析
第四节 国内外研究进展
第五节 研究内容与研究方法
第二章 城市规划利益还原的理论演绎
**节 城市规划利益还原的理论辨析
第二节 城市规划利益还原的原则
第三节 城市规划利益还原实施的理论基础
第三章 境外城市规划利益还原的制度选择
**节 境外城市规划利益还原的制度评述
第二节 境外城市规划利益还原的制度总结
第三节 境外城市规划利益还原的制度对比**章 引言 **节 研究背景 第二节 研究意义 第三节 概念内涵辨析 第四节 国内外研究进展 第五节 研究内容与研究方法 第二章 城市规划利益还原的理论演绎 **节 城市规划利益还原的理论辨析 第二节 城市规划利益还原的原则 第三节 城市规划利益还原实施的理论基础 第三章 境外城市规划利益还原的制度选择 **节 境外城市规划利益还原的制度评述 第二节 境外城市规划利益还原的制度总结 第三节 境外城市规划利益还原的制度对比 第四章 中国开发区工业用地更新利益还原制度的分析 **节 中国开发区转型趋势与工业用地更新需求 第二节 中国开发区工业用地更新利益还原的制度现状 第三节 中国开发区工业用地更新利益还原制度的问题 第五章 中国开发区工业用地更新利益还原机制分析与绩效评价模型 **节 利益还原机制分析与绩效评价模型的构建 第二节 利益还原的机制特征 第三节 用地更新的交易成本构成 第四节 利益还原的绩效评价 第六章 中国开发区工业用地更新的利益还原模式及其适用条件 **节 北京：　土地压力初显，维持现行机制 第二节 上海：　土地压力增加，寻求制度突破 第三节 深圳：　土地压力巨大，激发制度创新 第四节 中国开发区工业用地更新利益还原典型模式及其适用条件 第七章 中国开发区工业用地更新利益还原绩效评价及其优化 **节 现有模式的实施绩效评价 第二节 中国开发区工业用地更新利益还原机制优化的目标 第三节 中国开发区工业用地更新利益还原机制优化的策略 第八章 结论与展望 **节 主要结论 第二节 研究不足与展望 参考文献 Ⅰ中文文献 Ⅱ英文文献 附录A：　主要访谈人员一览表 附录B：　主要政策文件与规划资料一览表 附录C：　案例材料编码汇总 后记信息

开发区工业用地更新的利益还原机制研究 作者简介

胡映洁 女，1988年9月生，四川眉山人。现为上海社会科学院应用经济研究所助理研究员。2005年考入北京大学城市与环境学院，获城市规划专业学士学位。硕博期间继续就读于北京大学，师从吕斌教授，获人文地理学博士学位。2011—2012年，获欧盟Erusmus项目资助，赴荷兰格罗宁根大学空间科学学院城市规划系交换学习。曾参与国家社会科学基金重大项目课题及10余项城市与区域规划课题研究。曾为欧盟第七框架协议“规划、城市管理与遗产”项目的重要参与者，赴荷兰、意大利、英国的多所大学与研究机构访问交流。曾获北京大学林肯土地政策研究院博士论文奖学金、“金经昌中国城乡规划研究生论文竞赛”优秀奖等多项奖励。

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