中国房地产周期波动区域差异研究 本书特色

中国房地产市场在经历了2002年以来的房地产热及2008年的房地产市场调整后，人们更真实地感受到了中国房地产周期的存在与作用。而房地产周期为什么会存在区域差异，其主要原因或影响因素是什么？房地产周期波动会对区域经济构成何种影响？我国存在什么样的区域房地产周期？我国房地产周期区域差异的具体表现形式和特征是什么？在现有的研究中，这些问题都没有得到很好的解答。本书的出版，能填补这一研究领域的空白。

中国房地产周期波动区域差异研究 目录

**章　绪论／001
　　一　问题的提出／001
　　二　概念界定与特征描述术语／004
　　三　文献回顾／009
　　四　研究思路、内容与结构／021
　　五　主要研究方法／023
　　六　可能的创新与不足／025
　　附录／026
第二章　基于冲击—传导的房地产周期理论模型／028
　　一　经济周期理论概述／028
　　二　房地产周期波动的蛛网模型／038
　　三　房地产周期波动的存量—流量模型／039
　　四　考虑不确定性的楔子模型／041
　　五　本章小结／043**章　绪论／001
　　一　问题的提出／001
　　二　概念界定与特征描述术语／004
　　三　文献回顾／009
　　四　研究思路、内容与结构／021
　　五　主要研究方法／023
　　六　可能的创新与不足／025
　　附录／026
第二章　基于冲击—传导的房地产周期理论模型／028
　　一　经济周期理论概述／028
　　二　房地产周期波动的蛛网模型／038
　　三　房地产周期波动的存量—流量模型／039
　　四　考虑不确定性的楔子模型／041
　　五　本章小结／043
第三章　市场结构、经济基本面与房地产周期的区域差异／044
　　一　模型的构建／044
　　二　市场结构区域差异对房地产周期特征模式的影响／049
　　三　经济基本面因素区域差异对房地产周期特征模式的影响／056
　　四　造成房地产周期区域差异的其他因素／063
　　五　结论与政策建议／064
　　附录／065
第四章　房地产周期波动对宏观（区域）经济的影响
　　　　——基于金融加速器效应与动态一般均衡模型的分析／067
　　一　问题的提出／067
　　二　相关理论概述／068
　　三　房地产市场的金融加速器效应／071
　　四　信贷约束情形下的动态一般均衡模型分析／075
　　五　外部融资升水情形下的动态一般均衡模型分析／083
　　六　结论与政策建议／094
第五章　主要一线城市房地产周期的测度与划分／095
　　一　房地产周期波动的测度与分析方法／095
　　二　数据说明／102
　　三　4城市房地产周期的测度与划分／106
　　四　4城市房地产周期的简单比较／135
　　五　本章小结／138
　　附录／139
第六章　房价周期的区域差异:以东、中、西部10城市为例／144
　　一　分析方法／144
　　二　样本选择与数据说明／147
　　三　房价周期的相关性及其领先滞后关系／149
　　四　房价周期的波动性差异／158
　　五　结论与政策建议／159
全书总结与后记／161
参考文献／163
信息

中国房地产周期波动区域差异研究 作者简介

邹琳华，男，江西宜黄人。南京大学经济学院毕业，获经济学博士学位。2009年进入中国社科院财经战略研究院城市与房地产经济研究室工作。主要研究方向为房地产经济、城市经济。兼任中国社科院城市与竞争力研究中心主任助理、研究员。2011年12月至2012年12月获国家留学基金委公派赴美国纽约市立大学巴鲁克分校不动产系做访问学者。近年来独自或与他人合作在《经济研究》《财贸经济》《经济学动态》《光明日报》《城市发展研究》《统计研究》《中国房地产研究》等刊物发表论文十余篇。担任住房绿皮书《中国住房发展报告》副主编，《中国县域发展报告》共同主编，参与《城市竞争力蓝皮书》重要报告的撰写。参与了国家社科基金重大项目“促进房地产市场稳健均衡发展的对策研究”、国家社科基金特别委托项目“住房问题研究”、中财办委托项目“中国住房市场运行状态研究”、住建部委托项目“共有产权住房研究”等课题研究，“广州市南沙新区定位与发展战略研究”等重大区域发展战略研究。

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