上海(中国)房地产发展报告:2014-2015
上海(中国)房地产发展报告:2014-2015作者:顾建发,陈晟等著 开 本:24cm 书号ISBN:9787552008661 定价:39.8 出版时间:2015-08-01 出版社:上海社会科学院出版社 |
上海(中国)房地产发展报告:2014-2015 本书特色
本书首先回顾了2014年上海房地产市场热点,重点以及重要事件,通过对房地产与互联网、新型城镇化等热点和重点问题的分析,指出上海房地产发展仍然是上海经济发展的发动机、稳定器。其次对中国房地产市场现阶段发展状况、政策、供需等进行分析,发现了中国房地产市场一些新的变化:房地产需求更加个性化、房地产企业开始“走出去”、行业总体向技术型和人才型转化、房地产竞争开始由价格转向服务品质竞争等。
上海(中国)房地产发展报告:2014-2015 内容简介
本书首先回顾了2014年上海房地产市场热点, 重点以及重要事件, 通过对房地产与互联网、新型城镇化等热点和重点问题的分析, 指出上海房地产发展仍然是上海经济发展的发动机、稳定器。其次对中国房地产市场现阶段发展状况、政策、供需等进行分析等。
上海(中国)房地产发展报告:2014-2015 目录
**章2014—2015年上海房地产发展报告1
导语1
**节2014上海房地产市场回顾1
一、房地产投资成为上海经济的脊梁1
二、土地市场热度不减2
三、房地产市场前低后高5
第二节2014年上海房地产业热点和重点8
一、群租问题8
二、互联网与房地产12
三、新型城镇化与房地产19
四、上海新型城镇化道路的实践24
第三节上海房地产重要事件34
一、房地产崩盘论甚嚣尘上34
二、央行和银监会联合救市37
三、央行降息41
第四节2015市场走势刍议41第二章2014—2015年中国房地产发展报告43
导语43
一、2014年中国房地产市场基本情况44
二、2015年发展环境分析46
三、2015年市场走势预判48
四、2015年行业政策建议49
**节2014年中国房地产政策分析51
一、概要51
二、宏观经济政策53
三、行业政策55
四、国内房地产政策展望与建议68
第二节2014年中国房地产经营数据分析73
一、开发投资:行业信心降低明显,投资额增长虽然较多,但
同比增速放缓明显73
二、新开工情况有所下降,整体情况略差于去年,市场表现进度
缓慢74
三、商品房销售情况同比较低,增速严重下滑75
四、商品房销售额增速同比下滑较大,但年内持稳度较高75
五、全国百城住宅均价与2013年同月相比下跌1.57%,跌幅
较上月扩大1.05%76
六、商品房库存:库存压力受到市场不稳定的影响,其中一线
城市压力较大77
第三节2014年中国土地市场分析77
一、土地供应:全国300个城市土地供应出现回落77
二、土地成交:2014年土地成交亦出现下降,且降幅扩大78
三、住宅土地供应:土地一级开发成本提高,一线城市住宅用地
底价不断抬升79
四、住宅土地成交:整体市场成交量虽然相比上月末有所降温,
但依然处于高位79
五、重点城市住宅用地入市量有所回升,房企开始在年底前
抄底拿地81
六、十大城市的住宅用地均价环比回升,宅地价格上涨带动
经济 各部门经济 房地产经济/物业管理
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