一、二三线城市购物中心物业服务的内容
二、购物中心物业服务的执行策略
三、购物中心如何提高物业服务档次

第八章购物中心未来发展的趋势
**节购物中心区位的变化
一、购物中心向郊区扩散
二、社区型购物中心兴起
第二节购物中心格局的变化
一、去百货化、主力店化
二、品牌集合店的兴起
第三节购物中心业态的调整
一、餐饮比重大幅上调
二、体验式儿童业态成新“标配”
三、智能化购物
案例分享一：海欣·哥伦布商业广场项目营销策划及执行
**节城市商业价值分析
一、城市商业中心调研分析
二、在售及待售商业地产项目调研分析
第二节目标投资客分析
一、商铺投资客群分析
二、本项目市场销售目标客户定位
第三节铺位销售平面分割及销售模式建议
一、各业态商铺经营分析
二、销售模式建议
第四节项目定价及收益测算
一、价值分区及定价方法
二、项目各分区销售价格评估
三、本项目销售及租金收益预计
四、本项目入市价格建议
第五节销售整合推广策略
一、营销推广主题建议
二、推广阶段划分及各阶段工作内容
三、营销推广渠道整合
案例分享二:阜阳·香港财富广场项目实操
**节项目实操营销分析
一、项目基本情况
二、发展商对项目的要求
三、项目优劣势分析
四、项目策划策略
五、附件说明：项目规划设计建议亮点
第二节项目业态量化评估说明
一、超市辅营区量化评估的步骤
二、超市辅营区容量评估
三、超市辅营区便利性业态占比评估
四、本项目超市辅营区各业态规模量化

参考文献

二三线城市购物中心全程揭秘-打造差异化核心竞争力 作者简介

刘群红，江西师范大学城市建设学院，教授，江西省房产测绘专业委员会副主任，中国高校房地产学者联谊会会员，国家注册房地产经纪人，硕士生导师，研究方向：不动产经营与管理，城市与区域经济发展。在各类核心期刊发表 “老年地产：市场需求与对策研究”、“休闲旅游地产的主题定位分析与开发启示”等30余篇论文，参编著作2部；主持并完成江西省社会科学研究“十一五”规划项目《江西旅游休闲“后花园”建设与旅游房地产发展研究》（08yj47），江西省社会科学“十二五”（2011年）规划项目“人口老龄化下江西老年房地产市场发展研究”（11YJ38）等多项省级、国家级课题，2005年主持的《以人为本，以实践促教学，培养优秀的房地产经营管理人才》项目获江西省教学成果二等奖。同时为房地产企业提供房地产市场研究、房地产营销策划和房地产销售等实践性项目的操作和咨询培训，并完成“完善共有建筑面积分摊的模式研究”、“2011年东乡县住宅市场消费者调研分析研究”、“新大融城项目初步可行性研究报告”、“赞城全程营销策划”、“盛世·华城商业项目策划”等。 　　

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