中国房地产大策划 本书特色

2012年，何学林斩钉截铁地预言，房价是一定要跌的！ 　　问题是任由房价像脱僵的野马一样飞涨，之后泡沫破裂急剧下跌，从而引发中国经济的崩盘呢？还是采取有效手段控制在合理的范围软着陆？ 当然是后者。何学林为后者提出了有效的对策，提出了运用新城镇化从根本上彻底解决房价过高问题的方案。

中国房地产大策划 目录

**章  中国房地产发展史是一部调控史  
  20世纪末，中央的房价调控措施已经开始
  21世纪开始至今，中央的房价调控依旧在高位
  调控，动真格还是假把式
第二章  房价上涨的刚性是由强大的利益共同体共同作用的结果
  **个利益主体——中央政府
  第二个利益主体——地方政府
  第三个利益主体——银行
  第四个利益主体——房地产商
  第五个利益主体——房地产上下游相关企业
  第六个利益主体——已经购房的人
第三章  房地产暴利的秘密鲜为人知
  秘密之一——房地产商的房子卖的是零售价
  秘密之二——房地产的销售是区域性的，节省了大量全国性广告宣传费用
　秘密之三——节省了庞大的全国性地面营销团队费用
　秘密之四——房地产经营的“杠杆”效应大大提高了利润率
第四章  房价是一定要跌的
　中国的房价已是世界之*，高得太离谱
　房价涨得太高一定要跌，像股市一样
　中国住房过剩超过所有人的想象
　房价必然下跌的16个理由  
　拐点现身，房价下跌
第五章  房地产泡沫的破灭必将引发中国经济崩盘
　中国房地产泡沫一定会破灭
　房地产泡沫的破灭必将引发中国经济崩盘
　从美国次贷危机看中国房地产泡沫  
　应该采取有效措施让房价软着陆
第六章  限购令是下下策  
　限购令如同菜价上涨而去限制运输行业  
　限购令犹如头痛医脚
　限购令到底限制了谁
第七章  房价调控，  一招见效
　上面在调控房价，下面在偷偷托起来  
　调控房价，是真调还是假调
　如果真要调控房价，可以一招见效
第八章　中国经济虚增长与结构调整转型升级之路
第九章　用新城镇化战略拉低房价拼拉动内需

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