商业广告收益：小区广告收益归谁所有 / 192
承重墙：支撑自己与他人安全的擎天柱 / 193
业主：物业可以对违约业主进行停电、停水吗 / 195
物业公司：维修养护不及时，谁之责 / 196
楼梯平台：业主可以肆意圈占吗 / 198
经营性住房：住房性质禁止随意改 / 199

百度热搜问答：
1．业主没有按时缴纳物业费，物业有权力停电、停水吗？ / 201
2．未取得房产证的房屋能否进行买卖？ / 201
3．物业法规定楼顶漏水的维修费用顶层业主应出一半吗？ / 201
4．如果开发商延期交房怎么办？ / 202

第十三章 房屋拆迁：搭载法律的顺风车 / 203

拆迁人：究竟是敌还是友 / 204
被拆迁人：如何认定是个麻烦事 / 204
拆迁补偿款：房东领取，租期未届的承租人有什么权利 / 205
商业业务用房：拆迁补偿怎么定 / 207
拆迁裁决：确定“四步走”战略 / 208
听证：实现民主，减轻纠纷 / 209
差价：拆迁人与被拆迁针锋相对的焦点 / 210
重置价：拆迁补偿标准之一 / 211
拆迁补偿标准：打破头只为多争一份利 / 212
拆迁安置对象：使用权人皆有份 / 213
临时安置补助费：拆迁期间的过渡费 / 214
搬家补助费：头脑清醒算对账 / 216
提前搬家奖励费：拆迁人给的甜枣 / 216

百度热搜问答：
1．被拆迁人如何与拆迁人进行谈判？ / 217
2．房屋拆迁的货币补偿款如何领取？ / 217
3．房屋强制拆迁由谁来执行，需要出示什么相关证件或者证明吗？ / 218

第十四章 租房常识：心明眼亮，安全实惠 / 219

租赁合同：监管缺失下的合同陷阱 / 220
地下室：小区里的地下室该不该出租 / 221
承租人：不能及时付房租怎么办 / 223
验房：退租被收“换锁费” / 224
合同解除：装修费用与合同解除 / 226
租金：杀到你的心理价位 / 227
找合租者：不比找老婆轻松 / 229
租房诈骗：租房如何跳出“欺诈”陷阱 / 230

百度热搜问答：
1．出租房屋被盗，房东有没有责任？ / 233
2．租了一间店铺，租期未到房东要违约，如何要求
赔偿？ / 233
3．租房合同期内房东能否随意涨价？ / 233
4．房东把房子卖了，租房合同没到期，新房东要求涨价，
该怎么办？ / 234
5．租房期间，卫生间漏水漏到楼下，应该由谁负责？ / 234

第十五章 房产保卫战：恋爱、离婚、继承中的房产分割 / 235

产权：恋人合伙买房，该不该“留一手” / 236
房屋产权：我出钱买房，为啥分你一半 / 237
产权人：婚后房产，离婚如何分割 / 238
公证：婚前房产，你会公证吗 / 240
部分产权：婚前共同出资购房，你了解多少 / 242

婚前财产：买房花了我的婚前存款，房子我就该多分 / 244
赠与：岳母出钱买房，离婚了房子怎么办 / 245
继承：父母去世，房屋拆迁，拆迁款归我吗 / 247
遗产房：与妻分居8年，妻子去世，房子该归谁 / 249
口头遗嘱：口头答应的事情算数吗 / 249

百度热搜问答：
1．婚前男方出钱买房，房产证有男女双方名字，离婚后
产权怎么办？ / 252
2．婚前共同出资购房，离婚后房产如何分割？ / 252

人人都要懂的房产常识大全集-(实用案例版) 作者简介

汇智书源图书工作室主要从事投资理财、生活百科、智力开发和其他综合性选题的创作与出版，目前已经出版几十种图书，并得到读者的广泛认可和赞誉。汇智书源图书工作室拥有一支资深创作团队，均接受过相关行业高等教育和专业创作培训，具有丰富的图书选题策划与运作经验，是一只以自主创新为特点的优秀团队。

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