住宅地产新兵入门 本书特色

夏联喜编著的《住宅地产新兵入门/房地产开发 新兵入门丛书》详细介绍了住宅地产的多环节知识要 点，包括基本概念，交易常用知识、相关 税费、权属交易，以及住宅地产规划、建筑设计、施 工、验收、营销等多方面的实用理 论和经验，列举了房地产行业主要管理机构、媒体， 形成了对住宅地产行业的全覆盖。 　　作者依据对房地产行业的深入了解和分析，内容全面 丰富，语言深入浅出、通俗易懂， 为广大房地产行业入门人员、大专院校相关专业师生 教学提供了很好的学习材料。

住宅地产新兵入门 目录

01  浅说房地产
  一、房地产的定义及分类
  二、房地产开发概要
  三、房地产行业名词解释
02  泛论交易
  一、房地产交易基础知识
  二、八步完成房地产交易全程
  三、七种房屋贷款方式全流程解码
  四、房地产买卖合同的约定
  五、房地产交易过程中四种常见问题解答
03  细核税费
  一、现行房地产七种主要税类型
  二、房地产交易的行政性收费
  三、购房收费标准
  四、实战案例分析
04  知晓登记
  一、房地产权属登记相关概念
  二、房地产权属七种登记种类
  三、房地产权属登记
  四、房地产权属登记的有关约定
  五、商品房过户流程
  六、房屋赠与流程
  七、商品房产权转让的有关约定
05  粗谈规划
  一、房地产规划基本概念
  二、居住区四种建筑排列形式
  三、建筑通风、采光规划
  四、居住区的规划概念
  五、居住区规划的性能要求指标
  六、规划常用术语及指标
06  初品建筑
  一、三种建筑物形式
  二、建筑名词术语
  三、房屋面积的计算方式
07  看懂工图
  一、建筑施工图中的基本知识
  二、施工图里面的建筑学问
  三、建筑施工图反映的具体实物
08  详解户型
  一、基于户型的楼盘价值案例分析
  二、复式、跃层、错层常见户型图赏析
  三、户型鉴别的具体标准
  四、户型功能的说明
  五、对室内功能区的进一步说明
  六、学会认识户型图
09  楼值鉴别
  一、新手判断住宅优良的基本知识
  二、新手如何判定一个商铺的价值
  三、商铺价值鉴别实操案例
10  论战营销
  一、可行性研究
  二、市场调研
  三、前期策划
  四、营销策划
  五、销售组织
  六、销售执行
11  房地产圈里圈外
  一、房地产行业相关主体
  二、房地产相关网站
  三、房地产相关杂志报纸
  四、房地产相关教育、培训
  五、近年出台有关房地产的相关政策要点

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