土地前期开发成本控制 本书特色

　　《土地前期开发成本控制》依据国家土地储备法规，剖析浦东新区土地开发案例，梳理浦东新区土地前期开发成本环节，分析费用构成要素，提出成本控制要点，探讨管理手段和方法，体现可操作性和前瞻性，为管理创新、政策创新提炼思路。既有实践案例，又有政策理论和法规条文。

土地前期开发成本控制 内容简介

全书从浦东新区土地前期开发具体案例入手, 采用数据收集法、调查问卷法、实地考察法、典型案例分析法, 对浦东新区土地储备管理中前期土地开发费用的典型案例进行调研, 收集基本数据, 建立土地前期开发过程成本费用模型, 进行基础数据处理, 定性和定量分析等。

土地前期开发成本控制 目录

前言
第1章　土地储备管理现状分析
  1.1新中国成立到改革开放前夕土地制度的形成和沿革
    1.1.1土地改革阶段
    1.1.2农业合作化阶段
    1.1.3人民公社化阶段
  1.2改革开放以来，土地制度的变革和发展
    1.2.1家庭联产承包责任制的确立
    1.2.2农户承包土地使用权流转制度的建立
  1.3土地储备制度的产生背景
    1.3.1土地使用制度改革的深化
    1.3.2土地市场存在市场失灵，要求政府加强对土地资源的宏观调控
    1.3.3隐形土地市场活跃，国有土地资产严重流失
    1.3.4土地供应总量失控，土地利用粗放
  1.4土地储备制度的发展和现状
  1.5土地储备制度的特点和优势
  1.6土地储备制度的前景和展望
第2章　土地储备成本费用的特点论述
  2.1土地储备成本概念的内涵和外延
    2.1.1土地储备成本概念
    2.1.2土地储备成本概念的外延
  2.2土地储备成本的形成
  2.3  土地储备成本费用的范围和界定
  2.4土地储备成本核算的法规和依据
  2.5土地储备成本的费用特点分析
第3章土地前期开发费用支出案例分析
  3.1北蔡镇六里综合地块案例分析
　……
第4章　地地前期开发成本重点环节——成本模型论证
第5章　前期开发成本控制管理思路探索
第6章　土地前期开发成本控制管理手段和方法探讨
第7章　成本管控的措施和改革方向
第8章　管理机制创新、政策创新的前瞻性探讨
附录1　土地前期开发成本案例调查问卷提纲
附录2　关于广州、深圳土地储备成本控制及创新机制调研报告
附录3　土地储备管理法律法规
后记
参考文献

经济 各部门经济 农业经济

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