一个影响世界的地方:服务以济时代的CBD 本书特色

随着我国产业转型升级和扩大内需的发展要求，cbd作为城市*重要的服务业集聚区，将会成为新的经济增长点，成为服务业改革创新的重要载体，成为推动“引进来”和“走出去”双向国际化的重要平台。而且，中国是一个人多地少的国家，cbd用*少的土地资源，以*小的自然环境的破坏，谋求了*大的经济效益，同时获得了*明显的社会的效应。我们希望通过本书让人们了解cbd带动城市经济发展，在城市的社会经济发展中扮演的重要角色，它是城市个性的浓缩，是城市繁荣和城市形象的亮点，它同时引领城市文化和时尚。同时我们尝试性地从城市系统论出发，分析cbd这个复杂自适应系统，并以此构建cbd可持续发展能力评价体系，*后我们通过多年的研究与分析，选取了世界上*有代表性的9个cbd，对他们成功与失败的发展经验进行总结。

一个影响世界的地方:服务以济时代的CBD 目录

序言 8
理论篇 9
**章 cbd发展的历史进程与动力机制 10
一、cbd从商业集中到商务集聚的发展历程 10
（一）以商业功能为主的cbd雏形 10
（二）商务办公集聚的cbd主体 11
（三）功能全面辐射的cbd系统 11
二、cbd形成与发展的四大动力机制 12
（一）产业深度分工是cbd萌芽的种子 12
（二）经济集聚是cbd发展的内在基因 13
（三）城市发展是cbd成长的肥沃土壤 16
（四）全球化是cbd繁荣兴盛的宜人气候 17
三、多元化的现代cbd发展现状 19
（一）构成了富有梯度的层级体系 19
（二）呈现出丰富多样的功能特色 20
（三）出现城市多个cbd竞合格局 22
（四）形成各有千秋的开发管理模式 23
第二章 cbd引领中国进入服务经济 26
一、从“中国制造”到“中国服务” 26
（一）“中国制造”的崛起 27
（二）“中国制造”的尴尬 29
（三）服务经济是时代发展的必然 31
二、cbd是服务经济的重要载体 32
（一）高端商务繁荣，总部金融荟萃 32
（二）集聚效应明显，经济高度活跃 32
（三）空间高度紧凑，楼宇经济发达 33
（四）网路便捷高效，流量规模巨大 33
（五）理念与时俱进，创新引领时尚 33
三、发展cbd是促进我国产业升级的重要战略 34
（一）重要的战略意义 34
（二）战略落地的若干建议 35
第三章 系统视角下的cbd再认知 37
一、国内外cbd研究综述 37
（一）对cbd形成规律的探讨 38
（二）对cbd产业发展的探讨 39
（三）对cbd空间规划的探讨 41
（四）对cbd交通系统的探讨 44
（五）对cbd景观环境的探讨 46
（六）对cbd发展评价的探讨 47
（七）对国内外cbd案例的研究 49
二、系统视角下的cbd再认知 51
（一）cbd与城市密不可分 51
（二）cbd是一个复杂的自适应系统 53
（三）四大必需系统支撑cbd发展 56
三、cbd面临的挑战与未来趋势 57
（一）cbd发展面临的挑战 57
（二）cbd可持续发展的导向 58
评价篇 65
第五章 cbd可持续发展能力评价 65
一、国内外可持续发展评价研究综述 65
（一）国外研究相关成果 65
（二）国内研究相关成果 67
二、cbd可持续发展能力评价体系构建 69
（一）cbd可持续发展能力的内涵 69
（二）指标体系构建思路 70
（三）评价指标的解读 74
（四）数据来源和评价方法说明 77
三、 cbd发展评价结果说明 78
（一）国际cbd评价结果 78
（二）国内cbd评价结果 87
（三）评价报告小结 99
案例篇 101
第七章 世界典型cbd发展启示录 101
案例一：纽约曼哈顿：美国实力的集中缩影 101
一、城市中心的崛起 101
二、发展历程 101
（一）上东区：依托中央公园形成富人区 102
（二）中城区：由制衣区向艺术区转变 102
（三）下城区：911之后的阵痛与复兴 103
三、电梯使cbd发展如虎添翼 106
四、高薪文化与艰辛生活 106
五、高频社交文化 106
六、911的阵痛与复兴 107
七、消费文化与逆向通勤 108
八、你真的了解曼哈顿吗？ 109
案例二：伦敦cbd——领衔世界的金融旗舰 110
一、财富渊渟泽汇的“一平方英里” 110
二、伦敦金融城：完美的文化混搭 111
（一）国际人才的混搭 112
（二）历史与现代的混搭 112
（三）商务文化与休闲文化的混搭 113
（四）金融城与西区的混搭 113
三、改容易貌的金丝雀码头 114
四、忘战必危：金融城大事记 114
（一）“**次金融大爆炸”形成开放的金融生态 115
（二）“第二次金融大爆炸”奠定适度有力的监管 115
（三）金融危机：飘风急雨下的金融城 116
五、伦敦金融城深思 116
（一）别具一格的“金融城自治” 116
（二）人才和商业网络的兼收并蓄 117

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