商业地产策划一本通 本书特色

《商业地产策划一本通（中国房地产商学院推荐教材）》全书共计十三章，分为三大部分：一～七章重点阐述商业策划的理论知识、总结商业策划的实战经验，让读者全面体验商业策划的核心与精华；八～十二章主要讲述各类商业业态的策划，通过案例的形式，使商业策划人员掌握各类业态的策划关键点，以便在实际操作过程中做到胸有成竹、有的放矢；*后一章及附录部分主要给广大的策划人员提供一些商业策划的工具，方便日常工作所用。 　　如果将徽湖等编著的《商业地产策划一本通（中国房地产商学院推荐教材）》的**部分看作是商业策划的“土壤”的话，那么第二部分就是各类优良的“种子”，第三部分是农夫耕种用的“工具”，而商业策划人员无疑就是耕种的“农夫”了。相信大家有了肥沃的“土壤”、优良的“种子”和精良的“工具”，一定能在商业策划领域实现春华秋实，成就一番事业。祝各位从业者能够成功，成为一名杰出的商业策划大师。

商业地产策划一本通 目录

**章 商业地产策划入门
**节 商业策划起源解析
第二节 商业策划师自身价值定位
第三节 商业策划师**素质
第四节 商业策划师**知识
第五节 商业策划师工作内容
第六节 商业策划书的撰写
第七节 如何制作出一份出色的ppr报告
第八节 商业地产项目运作与住宅项目运作的区别
第九节 商业地产开发误区
第十节 商业地产设计
第二章 商业地产调研_知己知彼，百战不殆
**节 商业地产市场调查的内容
第二节 商业调查的信息收集
第三节 商业调研方法
第四节 撰写一份合格的调研报告
第三章 商业地产项目定位——定位是灵魂、是舵手
**节 商业地产项目定位的原则和内容
第二节 商业地产项目定位技巧分析
第三节 如何撰写商业地产项目的定位报告
第四节 商业地产项目定位注意事项
第四章 商业地产客户定位——爱“上帝”就是爱自己
**节 商业地产客户类型
第二节 商业消费客户定位
第三节 商户及投资客户定位
第四节 如何撰写客户定位报告
第五节 客户定位的战略性和超前性
第五章 商业地产产品策略建议——让策划思想和创意落地
**节 商业地产产品策略建议的原则
第二节 商业地产产品策略的策划步骤
第三节 商业产品策略的主要内容
第四节 如何编写商业产品策略建议报告
第五节 商业地产产品策略八忌
第六章 商业地产营销策划——商铺营销黄金法则
**节 商业地产策划的原则
第二节 商业地产策划的内容
第三节 商业项目核心价值点挖掘
第四节 案名建议
第五节 活动建议
第六节 项目媒体策划
第七章 商业地产价格策略——利益*大化原则
**节 商业地产价格的影响因素及制定原则
第二节 商业地产价格制定方法
第三节 定价策略
第四节 如何撰写商业地产价格策略报告
第八章 大型购物中心(shopping mall)策划
**节 大型购物中心的市场调研
第二节 大型购物中心的选址
第三节 大型购物中心的业态定位
第四节 大型购物中心的业态规划
第九章 超级市场策划
**节 超级市场的选址原则
第二节 超级市场的规模确定
第三节 超级市场总体规划
第四节 超级市场的业态及功能划分
第五节 超级市场的招商
第十章 社区底商策划
**节 社区商铺的规模与形式
第二节 社区商铺的业态确定
第三节 社区底商的招商与运营
第四节 社区底商销售
第五节 社区会所招商
第十一章 城市综合体策划
**节 城市综合体的概述
第二节 城市综合体中不同物业比例的确定
第三节 城市综合体的商业定位
第四节 城市综合体商业的功能布局与业态定位
第五节 综合体商业销售原则
第十二章 商业步行街策划
**节 商业步行街选址
第二节 商业步行街定位
第三节 商业步行街规划
第四节 步行街的招商与运营
第十三章 商业地产策划实务——万能工具书
**节 商业地产策划合同
第二节 商业项目招商策划书范本
第三节 商业项目招商流程
商业地产策划表格
参考文献

商业地产策划一本通 作者简介

沈立刚，笔名徽湖，房地产实战专家，资深评论员。曾在北京、上海、深圳等地从事房地产工作，历任策划总监、总经理等职。以文笔犀利、观点独到，看问题切中要害闻名地产界，其新浪、凤凰、搜房等博客深受全国读者喜爱。博客专栏“置业问答”为广大购房者解决了数千置业难题。坚持一只秃笔写遍天下房事，坚持自由精神和独立思考。

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