工业园区转型升级中的土地利用政策创新

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工业园区转型升级中的土地利用政策创新

工业园区转型升级中的土地利用政策创新

作者:卢为民

开 本:16开

书号ISBN:9787564143183

定价:39.0

出版时间:2014-01-01

出版社:东南大学出版社

工业园区转型升级中的土地利用政策创新 本书特色

  工业园区是城市经济发展的重要载体。推动工业园区转型升级,是加快经济发展方式转变,提升产业国际竞争力的重要途径。卢为民所著的《工业园区转型升级中的土地利用政策创新》从理论和实证两方面进行综合研究。在分析国内外大量相关理论和实践经验基础上,建构了土地利用调控的理论框架和政策创新体系;以上海为例,结合工业园区发展过程中存在的问题,提出了促进产业转型升级的土地利用调控路径:融合发展、集群发展、联动发展和集约发展。并分别研究提出相应的创新政策:从区域空间结构优化的角度,提出促进产城融合发展的土地利用创新政策;从工业园区内部空间结构优化的角度,提出促进产业集群发展的土地利用创新政策;从解决新增建设用地不足的角度,提出促进工业园区联动发展的土地利用创新政策;从盘活存量用地的角度,提出促进工业园区二次开发的土地利用创新政策。   《工业园区转型升级中的土地利用政策创新》可供工业园区、城市规划、土地管理、城市管理、城市研究等人员阅读,也可供房地产及相关高校专业师生等人员学习。

工业园区转型升级中的土地利用政策创新 目录

总序
1 绪论
 1.1 研究背景
 1.2 有关概念的界定
 1.2.1 工业园区
 1.2.2 产业转型升级
 1.2.3 土地利用调控
 1.3 国内外相关研究动态
 1.3.1 国外研究动态
 1.3.2 国內研究动态
 1.4 研究思路和框架
 1.5 研究方法
 1.6 创新之处
2 促进工业园区产业转型升级的土地利用调控机理
 2.1 产业转型升级与土地利用调控的关系
 2.1.1 产业发展与土地利用的关系
 2.1.2 产业结构与用地结构的关系
 2.1.3 土地利用结构调整的动力机制
 2.2 土地利用调控的政策工具
 2.2.1 规划政策
 2.2.2 土地供应政策
 2.2.3 利益调节政策
 2.2.4 管理体制
 2.3 土地利用调控的传导机制
 2.3.1 传导思路
 2.3.2 传导路径
 2.4 本章小结
3 促进上海工业园区产业转型升级的土地利用调控思路和目标
 3.1 上海工业区的发展历程
 3.2 “十二五”及未来一段时期产业发展形势
 3.2.1 国际产业发展形势
 3.2.2 国内产业发展形势
 3.2.3 上海产业发展形势和趋势
 3.3 当前上海工业区土地利用方面与产业转型升级不相适应的地方
 3.3.1 工业区与周边城镇的关联度不高,配套设施不完善
 3.3.2 工业区内部土地利用结构不合理,产业关联度有待提高
 3.3.3 工业区新增建设用地日趋紧张,产业同质竞争现象严重
 3.3.4 工业区存量用地盘活难度较大,土地利用效率亟待提高
 3.4 上海工业区转型升级的目标、重点以及土地利用调控思路
 3.4.1 工业区的发展演变轨迹
 3.4.2 上海工业区的发展目标和土地调控路径
 3.5 本章小结
4 促进产城融合的土地利用政策创新
 4.1 产城融合的相关理论
 4.1.1 产城融合的内涵
 4.1.2 产城融合的意义
 4.1.3 产城融合的理论依据
 4.2 上海产城融合的发展历程和特点
 4.2.1 1958年之前,产业与居住的混杂时期
 4.2.2 1958—1978年,结合工业布局调整推进卫星城建设
 4.2.3 1978—2008年,城镇发展滞后于工业区建设
 4.2.4 2009年以来,推进新一轮产城融合时期
 4.3 上海产城融合的推进情况及面临的问题
 4.3.1 上海产城融合的推进情况
 4.3.2 上海产城融合方面存在的主要问题
 4.4 典型案例分析
 4.4.1 案例一:上海国际汽车城
 4.4.2 案例二:上海临港产业区
 4.5 产城融合的国际经验借鉴
 4.5.1 伦敦的产城融合:米尔顿.凯恩斯的经验
 4.5.2 日本的产城融合:“卧城”的教训
 4.5.3 香港的产城融合:发挥交通联系的作用
 4.5.4 台湾的产城融合:注重机能的复合化与高度化
 4.5.5 产城融合的国际经验总结
 4.6 促进上海产城融合发展的土地利用政策创新
 4.6.1 创新规划理念,由单纯“产业区”规划转向“产业新城”规划
 4.6.2 营造高品质的居住生活环境,凝聚开发区人气
 4.6.3 创新机制和政策,加快公建配套设施建设
 4.6.4 完善管理体制,以管理整合推动产城融合
 4.7 本章小结
5 促进产业集群发展的土地利用政策创新
 5.1 产业集群的相关理论
 5.1.1 产业集群的内涵和特征
 5.1.2 产业集群与产业集中、产业集聚、产业链、价值链的区别
 5.1.3 产业集群的主要类型
 5.1.4 发展产业集群的意义
 5.2 产业集群发展与土地利用管理
 5.2.1 产业集群发展中的政府参与
 5.2.2 土地利用政策对产业集群发展的影响机制
 5.3 上海产业集群的发展情况及面临的问题
 5.3.1 上海产业集群的发展情况
 5.3.2 上海产业集群发展中存在的主要问题
 5.4 案例分析:张江高科园区创新集群的建设
 5.4.1 张江高科园区产业集群的发展情况
 5.4.2 张江高科园区推进产业集群发展的主要做法
 5.4.3 张江高科园区产业集群发展中面临的问题

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