大崩盘:次贷扭曲的世界[汕头] 节选

《大崩盘:次贷扭曲的世界》内容简介：暴风雨还没过去，一颗接着一颗次贷未爆弹才正要点燃。石油大涨、全球通膨、股市重挫、经济狂泄、银行倒闭、欧美央行止不了血，次贷风暴的威力可说是一次比一次强劲，即使过了1年仍然没有退去的迹象。事实上，这只是全球大萧条的前奏，更严重的世界经济崩盘危机才正要开始……为了让中国投资人看清美国次贷危机的真相，把握它对世界经济及中国经济的影响，为中国投资人提供决策与参考，作者杨卫隆特地跨海与中国内地读者分享**手信息。作者通过大量的资料分析，科学预测世界及中国经济走向，为中国投资者谋求趋吉避凶之道，为随时可能出现的投资机会做好准备。

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第一章 次贷危机的背景这次是信贷史上前所未见的最大泡沫。——Beel and H01dings董事长吉姆?罗杰斯（Jim Rogers）一、美国次贷的陷阱利息转变成购屋陷阱根据美联储的数据，美国的银行最优惠利率由2002年12月的9.5％高点连番下调至2003年7月的4％低点。当时的股市、房市非常热络，银根充裕。即使没有现金或者足够收入的人，一样可以买楼置产。因为利率持续向下，当时买房子的人普遍倾向于浮息贷款。地产经纪和房贷经纪都预言利息会一直保持在低位，因此采用浮息次贷最为划算。不过，其实他们都错了，到了2006年7月利率已经上调至8.25％。很多次贷置产者在毫无防备的情况下被提高还款金额，而且一波接着一波。他们没有能力继续供款或者失去继续供款的意愿。法拍问题开始变得严重。2007年7月，美国的法拍屋危机波及全球股市。美国的次贷抵押受益人美国的主要次贷贷出方在这次收屋潮中首当其冲，纷纷宣布破产。例如：美国的主要次贷贷款机构——新世纪金融公司由于断供严重，股椠在纽约交易所暂停买卖。美国第五大投资银行与主要证券交易公司贝尔斯登（Bear Stearns）亦成为次贷的牺牲者。85年历史的贝尔斯登在美联储担保300亿美元资产的情况下，被摩根通贱价收购，成为华尔街第一家倒下的投资银行。2008年10月初，美国银行的分析师在提供给客户的报告中指出，美联储为贝尔斯登担保的资产会为美联储带来最多60亿美元的亏损。亏损主要来自该等资产中的交替性A文件，即次贷或者准次贷楼按。有些贷款机构更被指责积极鼓励借款人在申请贷款时虚报收入。虚报收入已是申请房贷者人所皆知的事情。估计会有很多因鼓励借款人虚报收入的检控相继出现。这些虚报收入是购屋陷阱，因为供款人本来就无力供款。只要房价一旦不再上升，最终的结局就是房屋被没收拍卖。次贷危机的背景美国参议院金融委员会（Senate Banking，HouSing，and UrbanAffairs Commi ttee）主席克里斯?达德（Chri S Dodd）2007年10月3日公开指责次贷贷出方的掠夺式放款，以及政府对次贷毫无监管。在该委员会的聆讯中，两位有诚意及负责任的供款人出席作供。他们是杜雷斯?金斯（Delores King）及艾美?云宝（Amy Womble）。两人都在不知情之下被骗采用高成本和高费用贷款，因而导致陷入断供收楼的边缘。委员会指出，次贷危机由只顾滥收费用的贷款系统引起，贷款系统完全妄顾借款人的还款能力。在大多数情况下，借款人都是无力还款。很多置产者

大崩盘:次贷扭曲的世界[汕头] 作者简介

杨卫隆，1958年生于香港。毕业于美国加州萨克拉门托城市大学，并在加州大学戴维斯分校的校外进修部修毕法律辅助员课程，以及取得在加州从事法律辅助员工作的资格，目前长居美国。
曾于香港一家国际投资公司工作6年，工作之余在多家出版社担任翻译工作。
作者前作《次按风暴高清面目》、《次按风暴最坏面目》、《次贷扭曲的世界》等，荣登香港各大书局金融丛书畅销榜，其中《次贷扭曲的世界》为台湾及中国内地出版社引进版权，是位畅销财经书作者。
作者被誉为具有国际影响力的民间经济学者。

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