房地产商最怕你知道的买房经 本书特色

育儿是一个男人的终生的事业
　　当下的家庭教育，父亲的影响力不断流失
　　如何培养自强·自信·独立·责任感的“中产阶级后代”
　　谨以此书献给每一个热爱家庭的男人
　　1　传奇作者、魅力无穷
　　格林豪泰等公司的董事长徐曙光（alex），从山东农村一个普通男孩到留学美国，从世界500强企业的职业经理人到连续自主创业成功。14年时间里，他成为8家公司的董事长，他的创业足迹横跨两大洲，涉足近10个不同的行业。他还是一位教育下一代的“得道者”。抚育子女的15年也是事业*繁忙的15年。他的儿女能在生活条件优越的家庭里在学校、在社区、甚至在条件甚高的社团都能出类拔萃。他的经验和故事必定能使整日受到困扰的父母们得到收获。
　　徐和安 （ashley），徐曙光之女，1995年 出生于洛杉矶，在美国读书，从4年级开始就被选到gate班（gift and talented education），初中时参加mock trial模拟审判被提名*佳辩护律师，初中毕业得头等奖（super gold award），高一南加州演讲比赛原创头等奖（superiority award）, 2009年参加南加华裔学生作文比赛《孔子和教育》，得**名。
　　2　真实故事、抚慰心灵
　　徐曙光先生是一个极为关注细节的人。无论在公司里还是在对子女的教育过程中。由于所有的故事均是作者本人的亲身经历，并且站在一个很高的视角，以长期的战略眼光看待貌似普通的日复一日的子女教育，因此，此书的影响必定长驻人们心中，激起不断扩散的阵阵涟漪，成为人们长期关心的话题。
　　3　洞察自己、了解别人
　　凭借对动机和情感智力的深入洞察，徐曙光先生揭示了隐藏在父亲们背后*真实的事实：我们都可以挤出时间来关心、陪伴我们的孩子，都可以通过重新认识自己来提升学习的效果和改善孩子的人生，奉献家庭。

房地产商最怕你知道的买房经 内容简介

每个人都想有个家，但错误的购房决策影响可能是一辈子的。你该买房子，还是租房子?何时才是买房子的好时机?购房前，哪些事你非知不可?如何判断合理的房价?平民房价捍卫战将、房产博士张金鹗为广大市民而写的买房必修课，教你回归购房本质，建立自己的判断标准，买到理想的房子!
　　版权所有张金鹗
　　本书版权经由方智出版社授权北京华章图文信息有限公司出版简体中文版权
　　委任安伯文化事业有限公司代理授权
　　非经书面同意，不得以任何形式任意复制、转载

房地产商最怕你知道的买房经 目录

自序　为房地产尽一份心力
**课　破解五大房地产神话
　1.有土真的斯有财吗
　2.不景气可以投资房地产吗
　3.高通胀或低利率时，租房子不如买房子吗
　4.只注意“地段”就可以了吗
　5.买在地铁线上是对的吗
第二课　购房前一定要知道的六件事
　1.应重居住品质而非买卖获利
　2.除了硬件外也重视软件
　3.不可不知的房地产六特质
　4.购房不是宿命而是选择
　5.不要被市场左右
　6.五大消费族的购房策略
第三课　租房与买房的教战守则

房地产商最怕你知道的买房经 节选

《房地产商*怕你知道的买房经》主要内容简介：每个人都想有个家，但错误的购屋决策影响可能是一辈子的事。你该买房子，还是租房子？何时才是买房子的好时机？购屋前，哪些事你非知不可？如何判断合理房价？平民房价捍卫战将、房产博士张金鹗为广大小市民而写的房产必修课，教你回归购屋本质，建立自己的判断标准，买到理想的房子！

房地产商最怕你知道的买房经 相关资料

插图：房地产兼具消费品、投资品，加上单价相当高昂，照常理推断，想要买房子的人应该更加理性。但实际上并非如此，大多数人看房、选房、购房时，仍常常跟着感觉走，道听途说、人云亦云，被开发商、房屋中介、媒体所左右，与理性消费、理性投资背道而驰。原因不外乎：大多数购房者的购房经验不是零就是个位数，加上无理性购房的传统及风气，就算有心找寻与房地产相关的数据与参考指标，有时也不知从何找起。即使努力研读房地产信息，也可能根本就找错了方向，也可能误把开发商、房屋中介广告文案中的数据，当成是房地产市场的明灯。如果缺乏正确的指标，在处处陷阱的房地产市场，购房者犹如盲人骑瞎马进入黑森林，一不小心就会伤痕累累。想买到物美价廉的房子，就只能碰运气。虽然房地产信息不够透明，但仍有几项内容，可供购房者参考借鉴。量先价行想判断未来走向多头或空头，股票市场奉量先价行为圭臬；而在房地产市场，量先价行同样是颠扑不破的铁律。房地产市场走完一个景气循环，即从景气走向不景气，再回归景气，必定先从价量俱涨走向价涨量缩，而后转向价量齐跌，之后再转向价跌量涨，最后才会再度出现价量俱涨的情形，中间过程或有小部分可能跳跃偏离轨道，但大方向不会逆转。

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