房地产一线销售管理:房地产销售经理职业提升实用读本 节选

本项目占地179亩，总建筑面积17．12万平方米，将投资2亿元进行营建。整个小区采用环抱分布、南北朝向、整体围合的观景布局，建筑形式为多层和小高层相结合。建成之后将拥有1088个精品单位和496个专用停车位，综合绿化率高达40．2％。 目前我们正在发售的就是一期工程。它共建有9栋房屋，于今年10月份完工，年底全部交付使用。 从整个模型中，您可以看出它的房屋布局是呈阶梯式的，并且采用了曲面景观屋顶和退台式的整体设计，这样做是为了*大限度地满足观景效果，使小区内绝大部分的房屋都能欣赏到秀色江景。 从模型中，您可以看到本项目所有房屋的底楼都采用了架空设计，这样做一方面是为了防潮和防汛。另一方面，是为业主增添一个室内休闲场所，满足邻里之间的沟通需求。对于现代人来说，空间文化已变得越来越重要，交友结伴已不再是屋外事，邻里之间的沟通已有了更深一层的变化，那就是用一个特定的平台作为媒介，集聚人们对休闲、娱乐、交友的需求。在本项目中，架空层就是这样一个*好的平台，我们在此会设置一些休闲长椅、石桌等，为室内的空间更增添一份休闲浓情。 除此之外，本项目还引进了65部奥迪斯*新款的“西奥之星”，不论楼层高矮，每一个单元内都设置了电梯，按一梯两户进行配置。这种大手笔投资和规划完全体现了开发商对本项目高品质生活的追求，并以*大限度满足业主生活上的便利为出发点。业主不用再为爬楼感到苦恼了，“西奥之星” 轻轻松松免却业主上下行的不便。 基于业主高品质生活的更多考虑，我们在每一户的卧室和起居室都预留了暖气通风口，采用中央集中供暖。在寒冷的冬日为您送来暖意，让您在家中便感受到四季如春的生活。对于本市目前的住宅小区而言，除别墅外，做到这一点的还仅本项目一家。 当然，在供水问题上我们也做了相当多的考虑。每户均采用变频式冷暖供水，无论白昼、黑夜24小时全天候供应。使业主从此安全省心地享受生活便利，再也不必为热水器的安全问题而担忧，为恒温热水器的高成本投入而犹豫了。 P172

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