失去关键人物的折扣率　/ 258
评估企业股权索取权的价值　/ 260
私人企业的交易倍数　/ 265
来自上市公司的估值倍数　/ 268
初创企业的拓展期权　/ 271
对初创企业拓展期权的估值　/ 272
实物期权理论的局限性　/ 272
本章小结　/ 274
第10章　崛起之星：成长型企业　/ 275
成长型企业　/ 275
成长型企业的特点　/ 278
估值问题　/ 279
现有资产　/ 279
增长型资产　/ 280
折现率　/ 281
终值　/ 282
每股价值　/ 282
估值难点　/ 284
以当前数字为估值起点　/ 284
基于行业的可比较数据　/ 291
行业的特定倍数　/ 291
增长率与价值的关系不切实际　/ 292
未来倍数和基本面的变化　/ 293
估值方案　/ 294
模型的描述和选择　/ 294
经营性资产的估值　/ 295
由经营性资产的价值得到每股股票价值　/ 308
对投资后估值的修正　/ 309
可比公司　/ 316
估值倍数和基准年份的选择　/ 316
对增长率和风险水平差异的调整　/ 317
本章小结　/ 321
第11章　长大成人：成熟型企业　/ 322
身处经济大潮中的成熟型企业　/ 322
估值问题　/ 325
现有资产　/ 325
增长型资产　/ 326
折现率　/ 326
终值　/ 327
估值难点　/ 328
相对估值法　/ 334
估值方案　/ 335
经营性重组　/ 339
财务重组　/ 344
管理变革的价值　/ 354
管理变革的可能性　/ 357
启示　/ 363
本章小结　/ 368
第12章　日落西山：衰退型企业　/ 369
身处经济大潮中的衰退型企业　/ 369
估值问题　/ 371
现有资产　/ 372
增长型资产　/ 372
折现率　/ 373
终值　/ 373
估值难点　/ 376
估值方案　/ 383
财务危机的可能性和后果　/ 390
折现现金流估值法　/ 394
将股权视为期权进行估值　/ 411
相对估值法　/ 418
本章小结　/ 422
第四部分
不同企业类型的估值难点
第13章　起伏跌宕：周期型企业及大宗商品企业　/ 424
背景介绍　/ 424
估值难点　/ 427
估值方案　/ 433
正规化估值　/ 433
基于当期价格的估值　/ 438
概率估值法　/ 441
正规化收益倍数　/ 444
调整基本面　/ 444
对自然资源期权的估值　/ 447
对自然资源公司的估值　/ 448
启示　/ 452
本章小结　/ 452
第14章　随行就市：对金融服务企业的估值　/ 454
金融服务行业的全貌　/ 454
金融服务公司的特点　/ 456
估值难点　/ 460
股权价值与公司估值　/ 464
股息折扣模型　/ 464
股权现金流模型　/ 470
超额收益模型　/ 475
估值倍数的选择　/ 478
市盈率（PE）　/ 478
市净率　/ 481
本章小结　/ 484
第15章　看不见的投资：对轻资产型企业的估值　/ 485
会计准则的不一致性　/ 487
保守的融资　/ 487
基于股权的报酬机制　/ 488
被压缩的生命周期　/ 488
估值难点　/ 490
模型的选择　/ 491
现金流　/ 491
外源型增长　/ 492
折现率　/ 492
终值　/ 493
未结事宜　/ 493
标准化变量　/ 494
行业比较　/ 495
简化调整　/ 495
估值方案　/ 495
研发费用的资本化　/ 496
其他营业费用的资本化　/ 499
对估值的影响　/ 503
内在价值：未执行期权　/ 508
未来期权的授予及其对价值的影响　/ 515
相对估值法：未执行期权的影响　/ 516
对负债低和现金余额大的公司的估值　/ 518
对生命周期被压缩的公司的估值　/ 521
本章小结　/ 524
第16章　波动性规律：来自新兴市场企业的估值经验　/ 525
新兴市场企业的角色　/ 525
估值难点　/ 528
估值方案　/ 532
币种的一致性　/ 532
国家风险的一致性　/ 533
不稳定市场条件下的风险估计　/ 537
弥补信息空白　/ 541
改造拙劣的公司治理　/ 542
对突发性风险的调整　/ 543
针对新兴市场企业的比较法　/ 549
来自发达国家市场的可比公司　/ 551
本章小结　/ 554
第17章　走向细处：价值分解　/ 555
集中式估值和分散式估值　/ 555
跨国联合体　/ 556
内在估值法（折现现金流模型）　/ 559
相对估值法　/ 561
估值难点　/ 561
跨国公司：注册地点和运营地点　/ 561
多元化经营：常见观点　/ 562
不考虑集中化成本和企业内部交易　/ 563
对交叉持股的估值　/ 563
用户、会员及客户公司　/ 585
本章小结　/ 603
第18章　非常之地：价值与价格　/ 604
价值与价格　/ 604
投资和交易　/ 605
正确的方法　/ 608
投资分类　/ 611
可创造现金流的资产　/ 611
大宗商品　/ 615
货币　/ 618
收藏品　/ 621
需要质疑的投资　/ 624
本章小结　/ 637
第五部分
结语
第19章　绝处逢生：跨越难点　/ 640
启发性命题　/ 640
本章小结　/ 648
关于注册估值分析师(CVA?)认证考试　/ 649

估值 难点 解决方案及相关案例 作者简介

阿斯瓦斯·达莫达兰
（Aswath Damodaran）
纽约大学斯特恩商学院金融学教授，目前为MBA讲授公司金融及股权估值两门课程。达莫达兰在加利福尼亚大学洛杉矶分校取得工商管理硕士及博士学位。他曾在公司金融、估值以及投资组合管理等领域出版大量专著。自1986年以来，达莫达兰就职于纽约大学，曾8次获得斯特恩商学院毕业班颁发的“杰出教学”奖。1994年，达莫达兰入选由《商业周刊》评选出的“全美12名最佳商学院教授”，并在2012年被选为最受欢迎的商学院教授。

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