房地产会计-图解案例版 本书特色

　　本书依据*新会计准则编写，采用图表结构对知识体系进行安排，内容丰富、重点突出、清晰明了。书中融入丰富、真实的案例，具有很强的操作性，是房地产开发企业会计从业人员学习和参考的**书籍。

房地产会计-图解案例版 内容简介

　　突出房地产行业特点，突破烦琐业务的重重迷雾，抽丝剥茧，层层剖析，为读者展示会计真理。

房地产会计-图解案例版 目录

**章 会计理论基础
不同的行业在实施《企业会计准则》过程中，仍然需要按所处行业特点和惯例进行具体化处理，而这对于大多数的从业人员来说是有一定难度的，所以本章将在《企业会计准则》的基础上对房地产企业会计进行简单的总结和介绍，希望能对初涉会计行业的从业人员有所帮助。
**节 房地产开发企业会计概述
第二节 会计基本假设
第三节 会计信息质量的要求
第四节 会计要素及其确认
第五节 我国企业会计核算法规体系

第二章 货币资金
“现金为王”，顾名思义，就是只有现金才是硬道理，而这里讲的“现金”实际就是我们要讲的“货币资金”。货币资金管理对公司的兴衰成败起着至关重要的作用，因此，我们必须加强对公司货币资金的管理。
**节 库存现金
第二节 银行存款
第三节 其他货币资金
第四节 银行结算
第五节 外币交易

第三章 应收款项
应收款项是企业在日常生产经营过程中由于销售商品而造成的。赊销一方面可以增加企业的销售收入，另一方面可能会带来大量的应收账款无法收回，所以企业须权衡利弊，根据企业自身特点，得到合理的应收账款保有量
**节 应收票据
第二节 应收账款
第三节 预付账款
第四节 其他应收款
第五节 应收款项减值

第四章 存货
存货是反映企业流动资金运作情况的晴雨表，它不仅在企业营运资本中占比大，而且又是流动性较差的流动资产。一般情况下，存货占企业总资产的比重大小，其管理利用状况如何，直接关系到企业的资金占用水平及资产的运作效率。
**节 存货概述
第二节 存货的计价
第三节 库存材料的会计核算
第四节 委托加工物资
第五节 低值易耗品
第六节 周转材料的核算
第七节 开发产品的内容及核算
第八节 存货清查
第九节 存货跌价准备

第五章 固定资产
固定资产的价值在公司资产总额中一般占的比例较大，因此固定资产的管理对于公司来说起着重要的作用。企业应该重视对固定资产的管理。
**节固定资产概述
第二节固定资产的初始计量
第三节固定资产折旧
第四节固定资产后续支出
第五节固定资产的处置
第六节固定资产清查
第七节固定资产减值

第六章 金融资产
随着我国金融市场的日益发展，企业进行金融投资，获取投资收益的机会将越来越多。金融资产已经成为一项重要的投资方向，可以做到迅速变现，而同时价值上不受损失。因此利用金融资产投资已经成为一种重要的投资方式。
**节以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
第二节持有至到期投资
第三节贷款和应收款项
第四节可供出售金融资产
第五节长期股权投资

第七章 投资性房地产
随着房地产行业的兴起，人们将房子作为投资工具的兴趣越来越大。企业在进行资产管理过程时，目光也越来越集中到房地产行业。为了适应企业发展的需要，为了更好地为企业发展服务，新会计准则中新增了投资性房地产的内容。
**节投资性房地产概述
第二节取得投资性房地产的会计核算
第三节投资性房地产的后续计量
第四节投资性房地产的转换
第五节投资性房地产的处置

第八章 无形资产和其他资产
在知识经济社会中，知识产权等无形资产越来越受到企业的重视。美国可口可乐公司的老板曾夸下海口,说是即使公司在一夜之间被大火吞没,第二天,仍会有众多大银行争着给其贷款。可见，无形资产将成为新时代的一项重要资产。
**节无形资产概述
第二节无形资产的会计核算
第三节其他资产项目

第九章 流动负债
在现代商业社会中，不再会存在无债一身轻的公司，学会用别人的钱做自己的事将是企业家的重要任务。合理的负债，将加速企业的发展，不合理的负债，将成为企业沉重的包袱。
**节负债概述
第二节短期借款
第三节应付票据
第四节应付账款
第五节应付职工薪酬
第六节应交税费

第十章 非流动负债
非流动负债是指流动负债以外的负债，可以帮助企业获得发展所必需的长期资金。非流动负债是企业获得可用资金的重要方式。
**节长期借款
第二节长期债券

第十一章 或有事项 213
企业在日常经营活动中，经常会出现一些潜在的义务，如未决诉讼或仲
裁、债务担保、产品质量保证等等，正是因为或有事项的不确定性，在会计处理时基于谨慎性原则，我们需要对或有事项中的或有资产和或有负债进行不同的处理。

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