小型房地产开发企业会计、税务、审计一本通 本书特色

本书根据财政部颁布的《小企业会计准则》修订，为小型房地产开发企业的会计核算、税务办理和内部审计提供全套解决方案。作为企业的会计人员，只要参照本书，即可轻松完成相应的实务操作。

小型房地产开发企业会计、税务、审计一本通 内容简介

本书严格依据新颁布的《小企业会计准则》编写，《小企业会计准则》的是要特征是简便易行，并在以会计核算知识为主体的情况下，适量、适度地引入了小型房地产开发企业财务工作中经济用到的会计核算、税务、审计知识。

小型房地产开发企业会计、税务、审计一本通 目录

第1章 概述 1.1 我国房地产业的发展历史及其现状 1.2 现阶段房地产开发企业存在的问题 1.3 中国房地产业如何实现可持续发展 1.4 中国房地产的支柱产业地位不会改变 第2章 房地产开发企业与一般企业的会计比较 2.1 房地产开发企业会计对象的特殊性 2.2 房地产开发企业会计的任务 2.3 房地产开发企业生产经营特点与会计核算方法 2.4 房地产开发企业对会计工作组织的特殊要求 第3章 房地产开发企业项目开发成本的核算 3.1 开发成本的核算 3.1.1 项目开发成本的构成 3.1.2 项目开发成本费用的核算项目 3.1.3 土地开发成本的核算 3.1.4 房地产配套设施开发成本 3.1.5 房屋开发成本的核算 3.1.6 房地产开发间接费用的核算 3.2 开发成本的税务问题 3.2.1 开发阶段的相关税务问题 3.2.2 开发阶段税收筹划技巧点拨 3.3 开发成本的审计问题 3.3.1 未达到开发程度的房地产开发纠纷案 3.3.2 合作建房合同纠纷案 3.3.3 房屋拆迁补偿纠纷案 3.3.4 房屋拆迁安置纠纷案 第4章 房地产开发企业收入和利润的核算 4.1 收入与利润的核算 4.1.1 产品销售、转让的核算 4.1.2 产品出租的核算 4.1.3 经营利润的核算 4.1.4 成本费用的核算 4.1.5 利润与利润分配的核算 4.2 收入与利润的税务问题 4.2.1 收入与利润的相关税务 4.2.2 收入与利润税收筹划技巧点拨 4.3 收入与利润的审计问题 4.3.1 二手房买卖合同纠纷案 4.3.2 房屋权纠纷案 4.3.3 诉房地产中介服务公司居间合同纠纷案 4.3.4 物业收费纠纷案应对与案例分析 4.3.5 物业服务纠纷案应对与案例分析 第5章 财务会计报告与财务报表分析 5.1 财务会计报告的种类及作用 5.2 资产负债表 5.3 利润表 5.4 现金流量表 5.5 财务报表综合分析 附录：中华人民共和国土地管理法 参考书目

小型房地产开发企业会计、税务、审计一本通 相关资料

用“麻雀虽小，五脏俱全”这句话来描述小型企业的财务会计工作，是非常贴切的，这就要求小型企业的财务会计人员必须是多面手，既要懂得会计核算，又要具备一定的税务、审计知识。 小型企业多集中在分散型产业，这种产业所需要的固定资产投资小，不需投入大量人力、物力，产业的进入和退出障碍都很小。一方面，小型企业具有灵活应变、迅速转产的能力；另一方面，小型企业具有一定的投机性，缺乏长期战略规划。而且小型企业大多是新兴企业，技术力量薄弱，从而使它们的业务一般比较单一，经营规模较小，经营区域有限，经营活动的复杂程度低于大中型企业，从而小型企业的会计账目就相应简单。 针对以上情况，本书严格依据新颁布的《小企业会计准则》编写而成。《小企业会计准则》的主要特征是简便易行，本书在以会计核算知识为主体的情况下，适量、适度地引入了小型房地产开发企业财务工作中经常用到的会计核算、税务、审计知识，非常适合小型房地产开发企业财务人员的实际工作需要。 全书共分为5章：第1章是概述，第2章介绍房地产开发企业与一般企业的会计比较，第3章介绍房地产开发企业项目开发成本的核算，第4章介绍房地产开发企业收入和利润的核算，第5章介绍财务会计报告与财务报表分析。全书注重理论与实践的有机结合，增加了案例和实践性知识所占的比重；注重知识的深入浅出，便于理解和掌握。 全书力求做到通俗、新颖、实用，以使其特色更加突出。本书不仅可作为各类学校教学和岗位培训、自学进修的需要，同时也可满足小规模企业会计人员和有关人员业务学习的需求。

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