房地产企业财务管理 本书特色

《房地产企业财务管理》适用对象全国房地产企业的财会、内审人员、管理层人士、所有持证会计、注册会计师行业从业人员和持CPA资格证人员工业、财会、经营管理、经济管理等专业的大中专院校学生根据*新财务通则、结合房地产企业特点量身定做、注重细节、案例丰富、实用实操名家教您立即掌握房地产企业资本结构房地产企业资产营运房地产企业投资管理房地产企业收益分配房地产企业财务预算房地产企业财务分析全国著名财税专家贺志东团队全力打造：房地产企业财务管理宝典新手学习、“老手”升级、学生“回炉深造”的首选读本

房地产企业财务管理 目录

**章 房地产企业财务管理综述／1**节 房地产行业综合知识／1第二节 房地产财务管理概述／13第二章 房地产企业资本结构／90**节 房地产企业资本成本／90第二节 房地产企业资本结构／101第三章 房地产企业筹资管理／115**节 房地产企业筹资管理概述／115第二节 增长率与资金需求／123第三节 房地产企业权益资金筹集管理／135第四节 房地产企业债务资金筹集管理／158第四章 房地产企业资产营运／209**节 房地产企业资产营运概述／209第二节 房地产企业资产调度控制／212第三节 房地产企业流动资产管理／218第四节 房地产企业固定资产管理／265第五节 房地产企业无形资产管理／299第五章 房地产企业投资管理／309**节 房地产企业投资概述／309第二节 房地产项目投资决策／315第六章 房地产企业成本费用管理／366**节 成本费用管理概述／366第二节 房地产企业成本费用控制／384第三节 房地产企业作业成本管理／413第四节 房地产企业薪酬福利／421第五节 房地产企业费用管理／432第七章 房地产企业收益分配／437**节 房地产企业收益分配概述／437第二节 房地产企业收入的管理／441第三节 房地产企业出售股权投资及其收益的管理／449第四节 房地产企业年度经营亏损的弥补／455第五节 利润分配理论／457第六节 房地产企业利润分配政策／459第七节 房地产企业年度利润分配／469第八节 房地产企业职工要素分配的管理／478第九节 房地产企业股票股利和股票分割／483第十节 房地产企业股利支付／488第八章 房地产企业财务风险与财务估价／490**节 房地产企业风险和报酬／491第二节 证券市场理论／513第三节 资金时间价值／524第四节 房地产企业债券估价／529第五节 房地产企业股票估价／543第六节 房地产企业风险控制／552第九章 房地产企业财务预算／570**节 房地产企业财务预算综合知识／570第二节 房地产企业财务预算报表的编制／578第三节 房地产企业年度财务预算报表主表／579第四节 房地产企业年度财务预算报表附表／592第五节 房地产企业财务预算情况说明书内容提要／616第十章 房地产企业财务分析／620**节 房地产企业财务分析概述／620第二节 房地产企业财务指标分析／624第三节 房地产企业财务分析体系／657第十一章 房地产企业财务监督／667**节 房地产企业财务监督概述／667第二节 房地产企业外部财务监督／674第三节 房地产企业内部财务监督／676第四节 法律责任／684第十二章 房地产企业信息管理／696**节 房地产企业财务信息管理概述／696第二节 房地产企业信息化财务管理／699第三节 房地产企业资源计划系统／706第四节 房地产企业财务预警机制／710第五节 房地产企业财务评价体系／739第六节 房地产企业财务会计报告的编制、管理／755第七节 房地产企业财务信息内部公开制度／765第八节 房地产企业财务信息使用制度／768

房地产企业财务管理 节选

《房地产企业财务管理》内容简介：房地产企业财务管理是按照国家法律、法规和政策以及房地产企业经营要求，遵循资本营运规律，对房地产企业财务活动进行组织、预测、决策、计划、控制、分析和监督等一系列管理工作的总称。在市场经济条件下，企业财务管理水平决定着企业生产经营规模和市场竞争能力，财务管理应当成为企业管理的核心。因此，加强企业财务管理，对改善企业的生存条件，提高企业的经济实力，推动企业的发展，起着重大的作用。近年来，我国企业财务通则、会计准则、审计准则、内控规范、税务法规等发生了几乎“脱胎换骨”式的大变化。为了加强企业财务管理，规范企业财务行为，保护企业及相关方的合法权益，推进现代企业制度，我国财政部近年对原《企业财务通则》进行了修订，修订发布了新《企业财务通则》（财政部令第41号）、《金融企业财务规则》（财政部令第42号）。它对我国实行了十多年的企业财务制度进行了全面改革和创新，主要包括功能创新、观念创新、体制创新、体系创新、机制创新、内容创新等六个方面。“选择了财会，就选择了终身学习。”财会财税人员必须终身学习、不断更新知识，否则就可能被淘汰或不能胜任工作。尤其是对于新的财会实务，如果不读书、不学习，仅仅浏览一下新闻或通则条文就自以为掌握了新政策的精髓，对个人职业竞争力和公司财会核心竞争力都有损失，甚至要付出直接代价、承担法律后果。

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