资产评估学 本书特色

《资产评估学》：依据*新颁布实施的有关资产评估的法律法规进行编写，介绍资产评估的基本理论和方法，吸收国内外资产评估研究的*新成果，讲解评估实务中实用有效的操作方法，案例实用、分析透彻，突出行业*新发展动态，将理论和实务有机结合。

资产评估学 目录

**章 总论**节 资产评估的产生、发展及现状一、资产评估的产生与发展二、发达国家资产评估的现状三、我国资产评估的历史、现状和前景第二节 资产评估的概念及其特点一、资产的概念二、资产评估的概念及其要素三、资产评估的种类四、资产评估的特点第三节 评估目的与价值类型一、资产评估的目的二、资产评估的价值类型第四节 资产评估假设与资产评估原则一、资产评估假设二、资产评估原则第五节 资产评估的依据与程序一、资产评估的依据二、资产评估的程序习题第二章 资产评估的基本方法**节 成本法一、成本法的概念二、成本法运用的思路及其各项指标三、运用成本法评估资产的程序四、成本法的简单评价第二节 收益法一、收益法及其适用的前提条件二、收益法应用的形式三、收益法中各项指标的确定四、运用收益法评估资产的程序五、对收益法的简单评价第三节 市场法一、市场法的概念二、运用市场法进行资产评估的方式三、运用市场法评估资产的程序四、对市场法的简单评价第四节 资产评估方法的比较和选择一、资产评估方法之间的关系二、资产评估方法的选择习题第三章 机器设备评估**节 机器设备评估概述一、机器设备的含义二、机器设备的分类三、机器设备的评估特点四、机器设备评估的程序第二节 机器设备评估的成本法一、成本法的概念二、机器设备重置成本的测算三、机器设备实体性贬值测算四、机器设备功能性贬值的估测五、机器设备经济性贬值的估测六、机器设备的成新率估算第三节 机器设备评估市场法和收益法一、市场法的概念二、市场法评估机器设备价值的步骤三、运用收益法评估机器设备习题第四章 房地产评估**节 房地产评估概述一、房地产概述二、房地产评估原则三、房地产价格的评估方法四、房地产价格评估方法的应用五、不同评估目的下的房地产估价第二节 土地使用权评估一、土地概述二、土地使用权概述三、土地使用权评估原则四、土地使用权价格评估方法及其应用第三节 建筑物评估一、建筑物二、建筑物评估的特点三、建筑物评估中的成本法四、建筑物评估中的残余法第四节 在建工程评估一、在建工程概述二、在建工程的评估方法三、企业整体资产评估中的在建工程价值评估四、在建工程价值评估中应注意的问题习题第五章 流动资产评估**节 流动资产评估概述一、流动资产的含义及特点二、流动资产评估的原则和程序三、流动资产评估的一般方法第二节 实物类流动资产的评估一、实物类流动资产评估的内容二、材料价值评估三、产品价值评估四、产成品及库存商品价值评估五、低值易耗品与包装物的价值评估第三节 债权及货币类流动资产的评估一、应收账款及预付账款的评估二、应收票据的评估三、预付费用和短期投资的评估四、货币类流动资产的评估习题第六章 金融资产和递延姿产评估**节 金融资产评估概述一、金融资产的特征二、影响金融资产价值的因素三、金融资产价值评估的功能四、金融资产评估的价值标准第二节 债券的评估一、债券定义和基本要素二、债券的分类三、债券的价值评估四、债券的信用评级第三节 股票的评估一、股票的概念和分类二、股票的价格三、股票的价值评估第四节 递延资产的评估一、递延资产的概念二、递延资产的评估习题第七章 无形资产评估**节 无形资产评估概述一、无形资产概述二、无形资产的分类三、无形资产评估的特点四、无形资产评估的原则和程序五、无形资产评估的内容六、影响无形资产评估价值的因素第二节 无形资产评估的一般方法一、无形资产评估的收益法二、无形资产评估的成本法三、无形资产评估的现行市价法第三节 技术型无形资产的评估一、专利权评估二、专有技术的评估第四节 非技术型无形资产的评估一、特许权的评估二、著作权的评估三、租赁权的评估四、商标权的评估第五节 商誉的评估一、商誉的含义及其特点二、商誉评估的目的三、商誉评估的方法四、商誉评估需要注意的几个问题习题第八章 企业价值评估**节 企业价值评估概述一、企业的概念二、企业价值评估对象界定第二节 企业价值评估的范围界定一、企业价值评估的一般范围二、企业价值评估中的有效资产和无效资产第三节 企业评估价值类型与信息资料收集一、企业评估价值类型分类二、企业价值评估中的信息资料收集与风险估计第四节 企业价值评估中的收益法一、收益法评估企业价值的核心问题二、收益法的具体评估技术思路、表达式及说明三、企业收益及预测四、折现率、资本化率及估测五、收益额与折现率口径一致问题六、运用收益法评估企业的案例及其说明第五节 市场法与成本法在企业价值评估巾的应用一、市场法在企业价值评估中的应用二、成本法在企业价值评估巾的应用习题第九章 资源性资产评估**节 资源性资产概述一、资源性资产的概念二、资源性资产的分类三、资源性资产的理论价值构成四、资源性资产的评估内涵和评估思路第二节 矿产资源资产评估一、矿产资源资产评估的不同价值形态和评估对象二、影响矿产资源资产价值和矿业权资产价值的因素三、矿业权资产价值评估的途径和方法第三节 森林资源资产评估一、森林资源资产的价值内涵和评估对象二、森林资源资产价值评估的途径和方法习题第十章 资产评估报告**节 资产评估报告的基本要素一、资产评估报告的概念及引用二、资产评估报告的类型三、资产评估报告的基本内容四、资产评估报告的基本制度第二节 产评估报告的编制一、资产评估报告的编写要求二、资产评估报告的编写步骤第三节 资产评估报告的利用及披露一、资产评估报告的利用二、资产评估报告的信息披露习题第十一章 资产评估准则**节 资产评估准则概述一、资产评估准则的作用二、我国加快资产评估准则制定工作的意义第二节 国际资产评估准则一、国际评估准则委员会二、国际评估准则的目标和结构三、国际评估准则（IVS）和国际评估应用指南（IVA）四、国际评估准则的特点第三节 美国资产评估准则一、专业评估执业统一准则的制定历程二、专业评估执业统一准则的内容和体系三、专业评估执业统一准则的特点第四节 我国资产评估准则一、我国资产评估准则概述二、中国资产评估准则体系建立的指导思想三、中国资产评估准则体系的构成习题附录A 资金的时间价值系数表附录B 资产评估准则——基本准则附录C 资产评估职业道德准则——基本准则参考文献

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