但是，在不知道租赁物件价格的情况下，有时难以确定《融资租赁合同》的金额，或者估算的金额比实际金额低太多，使《融资租赁合同》的金额不足。
　　如果先签《购买合同》，以《融融资租赁合同》的生效作为《购买合同》生效的先决条件，也是可以采用的一种方法。*好是两个合同同时签，实在需要先签订《购买合同》，签订《融资租赁合同》的间隔时间也不要太长。
　　53. 融资租赁合同项下的进口业务有哪些主要环节？
　　答：融资租赁项下的进口业务和一般进口业务略有不同，大致可以分为12个步骤。
　　（1）首先是完备《融资租赁合同》的条件。《融资租赁合同》是租赁物件进口的首要条件，承租人必须在立项、担保、进口批件等基本条件具备，并且取得出租人对承接该项目的承诺以后，方可往下进行内部的组织工作。
　　（2）确定租赁物件。确定租赁物件是承租人的主要责任之一，其内容包括确定租赁物件的参数（数量、型号、规格、技术条件等）；确定候选的供货人及初步成交意向；确定能接受的价格范围、预期的交货时间等。这些内容是承租人的商业秘密，在谈判结束前不得透露。
　　（3）对外询价。由出租人根据承租人的意愿对外开展工作。一般应注意供货范围、交货时问、报价的有效期，以及所选择的贸易渠道。对外询价不宜由承租人单方面对外联系。
　　（4）技术谈判。技术谈判是承租人的主要责任，承租人派出的主谈人应得到授权，能确定技术条件。在技术谈判中，应准确、完整地确定租赁物件的技术规格。出租人对技术谈判的任何细节，均不作任何承诺与保证。
　　（5）商务谈判。商务谈判由出租人出面，由承租人对关键问题决策，例如对《进口合同》中的各项要约予以确认。商务谈判中，价格是核心，交货期是关键，均由承租人拿主意。
　　（6）签订《融资租赁合同》和《进口合同》。《融资租赁合同》应具备签约条件，有可能在《进口合同》签订之前已经签订，也有可能在《进口合同》签订之后再经签订。《融资租赁合同》由出租人和承租人签订，《进口合同》则由出租人（买方）和供货人（卖方）签订，承租人附签。
　　（7）预付款。按照《进口合同》的要求，一般在签订合同以后的规定期限内，向供货人支付占合同总价一定比例的预付款。支付预付款之前，要求供货人出具银行的保函。支付的预付款一般占总金额的10％～15％，由出租人执行。
　　（8）租船订舱。如果《进口合同》规定交货条件为FOB，则在供货人通知货已备妥时，出租人应落实货船，租船订舱的具体事务由出租人委托专业的运输公司办理。
　　（9）保险。在《进口合同》规定的交货条件为FOB和C&F时，海上运输保险由出租人办理。
　　（10）信用证支付。按照《进口合同》的规定，当供货人备妥货物，并备齐出口许可证、形式发票和银行保函等单证以后，出租人将通过银行实行信用证支付。信用证将付出货款的主要部分（85％～90％），此前已付出的是预付款（10％～15％）。如果《进口合同》规定有尾款（大约占5％），可以留待考核试验合格后再付，也可以随信用证一道付出，但请供货人出具保函，保证当考核试验不合格时，按约定退还出租人。
　　（11）报关接货。按照《进口合同》特殊条款的规定，供货人将在产品质量、技术服务和合同规定的其他由供货人负责的事项上，直接对承租人负责。出租人将租赁物件的提单交给承租人以后，由承租人自行报关接货，或者委托报关公司进行报关接货。
　　（12）验收交接。由承租人完成。
　　54. 从境外购买设备，一般采用什么方式付款？
　　答：从境外购买设备的付款，按照国际惯例要以银行信用取代商业信用，购买人和出卖人之间不直接“一手交钱，一手交货”。*常用的方式是采用信用证付款。信用证是一种由银行开立的有条件的承诺付款的文件。
　　融资租赁交易的租赁物件，如果承租人指定需要到境外采购，则由出租人负责进口。进口物件采用信用证付款，一般分为以下步骤：
　　（1）签订进口合同：出租人按照承租人的意愿，和供货人签订进口合同。按照进口合同的规定，出租人应在供货人完成备货以后，在一定的期限内完成付款，而供货人应在规定的期限内，做好交货的一切准备工作。在进口合同中，一般都规定使用信用证的方式支付。
　　（2）申请开证：当出租人收到供货人按进口合同的规定寄来的该租赁物件的出口许可证、银行保函、形式发票和货已备好的通知等文件以后，即可准备对外付款，对外付款通过银行进行。
　　出租人作为开（信用）证申请人，按进口合同填写开证申请书，向开证行（一般是自己的开户银行）申请开出以供货人为受益人的信用证。
　　（3）开出信用证：开证行根据开证申请人（出租人）的申请书内容，开出以供货人为受益人的信用证。信用证一旦开出，即构成开证行和供货人之间的契约，而与原进口合同无关。
　　（4）通知转交信用证：开证行开出信用证，寄给该行在供货人所在地的分行或代理行（通知行），该通知行经核对无误以后，通知供货人并转交信用证。
　　（5）装船发货：供货人接到信用证，经审核后确认与进口合同相符，则立即按信用证的条件装船发货。
　　（6）开出跟单汇票：供货人装船发货以后，开出跟单汇票，并备齐提单（物权凭证）、发票、装箱单、质量证书等货运单据交所在地议付行，申请议付。
　　（7）交付货款：议付行根据信用证条款，审核单据。无误，则按照汇票金额（扣除银行费用和利息）向供货人交付（垫付）货款。
　　（8）寄送跟单汇票和货运单据：议付行将跟单汇票和货运单据寄往开证行，要求索偿。
　　（9）提示跟单汇票和货运单据：开证行收到议付行寄来的货运单据以后，经核对无误，则向开证申请人（出租人）提示跟单汇票和货运单据。
　　（10）付款赎单：开证申请人（出租人）见到跟单汇票和货运单据以后，立即向开证行付款并取得货运单据。取得货运单据以后，即可去相应的口岸办理通关手续，提出货物。
　　（11）银行间定期结算：开证行和议付行之间，互有垫付和索偿。一般采用定期结算方式，而不采用逐笔核销方式。
　　55. 进口物件的“两税四费”指的是什么？
　　答：融资租赁物件的进口属于一般贸易。尽管融资租赁项下的进口物件将要用作融资租赁交易中的租赁物件，但融资租赁交易是发生在进口以后，进口所依据的是《进口合同》，与融资租赁没有任何关系。所以，融资租赁项下的物件进口和一般贸易的物件进口，在通关报关时没有区别。

 4/5   首页 上一页 2 3 4 5 下一页 尾页

管理 金融/投资 投资融资

在线阅读