总有一定比例的债券转成了股票，这样公司股权增加，债务减少，优化了公司的债务结构。
(4)定息债券与分红债券。定息公司债券是按规定给付固定利息的一种债券，这种公司债比较普通，投资者的收益不受企业经营状况和财务状况变动的影响，发行公司每隔一定时期向投资者支付利息。分红债券也有固定的利息，但是这种债券在企业盈利大幅增加时，可使投资者享受额外的好处，即投资者除了获得固定债券利息外，还可以按比例参与红利分配，这对投资者来说无疑是很有吸引力的。
一、信托机构的性质

信托机构是指从事信托业务、充当受托人的法人机构。它具有以下的性质：
(一)信托机构是从事信托业务的金融机构
由于信托机构的业务范围主要为财产信托、融通资金、代理资财保管、金融租赁、经济咨询、证券发行及投资等业务，因此各国一般都把信托机构定位为金融机构，由中央银行监督和管理。
与其它金融机构相比，信托机构的主营业务是信托业务。经中央银行和相关管理部门批准，信托机构还可以从事其它金融业务，但一般是作为从属业务。
(二)信托机构是在信托业务中充当受托人的法人机构
在信托业务中，有委托人、受益人、受托人三方当事人，而信托机构一般充当受托人的角色，按照与委托人约定的信托条件，严格遵循信托目的，本着对受益人利益高度负责的精神，受权对信托财产进行管理或处分。
由于法人在处理信托业务的经验和能力上，以及信息资料的来源和保证及时完成委托人预定的目的上均比个人有更多的可靠性、安全性、效益性，因此，为保证信托业的健康发展，各国般都规定营业性的信托机构必须是法人。
二、信托机构的特点
信托机构一般具有如下特点：
(一)从事信托业务，无当受托人
在信托业务中，信托机构是接受信托并按约定的信托条件对信托财产进行管理或处分的人，因此它是信托法律关系中的受托人。作为受托人，它必须为委托人和受益人的利益服务，绝不能利用信托财产为本身谋利；必须遵照信托合同的规定妥善管理和使用信托财产，*大限度地发挥信托财产的效益，如有违反法律、合同等行为而造成财产损失的，受托人应负赔偿之责；必须把信托财产与自己的财产划分管理，否则应付混同不清的法律责任。
(二)主要发挥财产事务管理职能
财产事物管理职能，是指信托机构受委托人委托，为其经营管理或处理信托财产的职能，它是信托的基本职能。信托机构通过开办灵活多样的信托业务，为委托人提供有效的服务，广泛地发挥着为财产所有者管理、运用、处理、经营财产的作用。
(三)利润来源主要是信托报酬
由于信托机构主要从事信托业务，而信托业务的收益应当归受益人所有，因此，信托机构的利润来源只能主要依靠佣金收入，即信托报酬。
(四)业务经营中要遵循信托的基本要求：即信托财产独立性要求
所谓信托财产的独立性，是指受托人要将信托财产分开管理，区别对待。信托财产不仅要与受托人自己本身的财产相独立，而且不同委托者的信托财产或同一委托者的不同信托财产也要相互独立，同时信托财产还要与其委托人的其它财产相独立。
以下将几种容易与租赁合同相混淆的经济合同与租赁合同作一比较，以帮助我们对租赁合同的正确理解。
(一)租赁合同与买卖合同的区别
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支支付款的合同。其核心是转移所有权。而租赁合同只规定承租人享有标的物的占用、使用、收益权，但所有权的核心--处分权仍然保留在出租人手中，即所有权仍归出租人所有。由于这一本质差，形成以下几点不同：(1)买卖合同是转移标的物所有权的合同，而租赁合同是转移标的物的占有、使用、收益权的合同，而非转移所有权的合同。(2)标的物不完全相同。租赁合同标的物必须是有形的、特定的非消耗物，而凡是法律允许流通的任何有形物质都可以成为买卖合同的标的物。(3)当事人权利、义务不完全相同。由于租赁不是简单的一次性买卖关系，且出租期较长，中间环节较多，发生纠纷的可能性更大。所以，租凭合同对当事人权利和义务的规定比一般买卖合同复杂得多，细致得多。
(二)租赁合同与分期付款合同的区别
租赁和分期付款购买就其还款的形式上看，似乎有相似之处，但从法律角度上看，二者是两个不同的概念，因此租赁合同与分期付款合同也有本质的区别。
关于分期付款购买，有两种基本的形式：一种是非信贷型的分期付款购买；另一种是信贷型的分期付款购买。
(1)非信贷型分期付款购买
这种形式实际上是一种现钱交易，贷款分几期支付，例如订立合同先付定金若干，发贷后付若干，验收后付若干

信托与租赁 目录

**章信托概述
**节信托的基本涵义
第二节信托的种类
第三节信托的职能
第四节信托在世界的发展
第二章个人信托业务
**节个人信托业务综述
第二节生前信托
第三节身后信托
第三章法人信托业务
**节法人信托业务综述
第二节公司债信托
第三节动产信托
第四节雇员受益信托
第五节商务管理信托
第四章通用信托业务
**节通用信托综述
第二节投资信托
第三节不动产信托
第四节公益信托
第五章信托机构的管理
**节信托机构的性质与特点
第二节信托机构的管理
第六章租赁概述
**节租赁及其分类
第二节租赁的功能
第三节租赁在世界的发展
第七章租金
**节租金的构成
第二节租金的计算方法
第三节影响租金若干因素的分析
第八章租赁法律与合同
**节租赁法律概述
第二节融资租赁合同及其特征
第三节融资租赁交易当事人的权利义务
第四节融资租赁合同的签订
第五节融资租赁合同的履行
第六节融资租赁合同的变更和解除

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