购房大讲堂-做个明明白白的买房人 本书特色

《购房大讲堂:做个明明白白的买房人》：即使是对房地产一窍不通的普通购房者，也能通过《购房大讲堂:做个明明白白的买房人》的精彩内容制定全面的购房计划！

购房大讲堂-做个明明白白的买房人 内容简介

本书以购房流程为基础，针对老百姓购房过程中可能遇到的方方面面的问题，分四篇共三十章予以详细阐述，读者通过本书将学会如何制订购房计划、如何看懂各种房地产广告、如何选房、如何与开发商斗智斗勇、如何贷款、如何处理物业纠纷等，从而为自身的购房活动保驾护航，避免落入各种购房陷阱，真正做到无忧购房！

购房大讲堂-做个明明白白的买房人 目录

**篇 无忧购房
**章 商品房购买
**节 购房前的准备
第二节 常规购房流程
第三节 制定购房计划
第四节 购房资金筹措
第五节 如何挑选房源
第六节 实地考察细看房
第七节 在售楼处的技巧
第八节 购房需签署文件
第九节 收房查验
第十节 办理房产权属
第二章 二手房购买
**节 购买前考虑要素
第二节 二手房的价格

购房大讲堂-做个明明白白的买房人 节选

《购房大讲堂:做个明明白白的买房人》以购房流程为基础，针对老百姓购房过程中可能遇到的方方面面的问题，分四篇共三十章予以详细阐述，读者通过《购房大讲堂:做个明明白白的买房人》将学会如何制订购房计划、如何看懂各种房地产广告、如何选房、如何与开发商斗智斗勇、如何贷款、如何处理物业纠纷等，从而为自身的购房活动保驾护航，避免落入各种购房陷阱，真正做到无忧购房！

购房大讲堂-做个明明白白的买房人 相关资料

插图：一、清楚购房的目的从购房目的来看，买房无非是自住或投资。以自住为目的的购房人，最佳期望是花最少的钱买到最合适的房子。而投资性住房者的最佳期望是用少量的自有资金买到高投资回报的房子。通常，购房目的有三类：过渡居住、改善居住、投资置业。1.以过渡房产居住为目的。这类人群通常是年轻人或收入偏低者，从资金实力上看，还未达到购房最佳年龄段或经济实力有限。购房目的定位在过渡性的购房人，随着未来经济状况的改善，可分阶段多次完成置业升级。2.以改善住房条件为目的。这类人群主要是想改善居住条件，提升生活品位。单纯的满足居住已经不是他们再次购房的目的，他们追求的是由“生存需求”转向“舒适需求”。以改善为目的的购房人大多收入较高，具备较强的购买能力。一般应优先考虑居住面积、户型结构和社区环境等因素。3.以投资置业为目的。以投资为目的的购房人，大多存在三大误区：只选高档房、只选大户型、只看城市中心。这种非理性的购房行为，在房地产市场繁荣的时候很容易成功。一旦市场下行，投资失败的风险会大增。二、考虑必要因素1.要考虑自己能够承受的价格范围。2.要要考虑自身的收人情况、预期还贷能力、贷款方式和银行利率。3.要考虑所购房产的地段升值潜力。4.要考虑交通状况、社区环境、户型面积、室内格局、朝向楼层、配套设施、和设计质量。

购房大讲堂-做个明明白白的买房人 作者简介

杨超，现为“弘道企业研究机构”华北总监，“全国房地产经理人联盟”理事、地产研究员，独立地产评论人。自2002年从事地产行业，对地产业有着独特的感知与情怀。在地产业工作多年，熟知行业各项操作规程，并积累了丰富的一线实战经验，对购房以及相关问题有深入研究和独到见解。曾合创“心本管理”理论、“心智营销”模式和“三一赢销”论，并参著《赢在巅峰》一书。

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