房地产法入门笔记 本书特色

　　《房地产法入门笔记》是按照房地产法这门课程的教学要求而编写的，阐述了房地产法的基本概念、基础知识与基本制度，主要内容涉及房地产法概述、房地产权属及不动产登记、房地产开发用地、国有土地上房屋征收与补偿、房地产开发、房地产交易、房地产金融和税费、房地产与环境法律、住房保障、物业管理与服务、房地产司法等法律制度。本书的受众对象主要为法学或非法学背景的高校本科生、高职高专在读学生，也可供房地产实务人员参阅。《房地产法入门笔记》的特点：其一，阐述简练，概念规范，要点突出，条理清晰，法理严谨，行文流畅，表意准确，避免晦涩的文句表达；其二，争议点采通说，较少涉及本学科有争议的理论问题；其三，体系完整，包括房地产法课程教学的基本内容，知识点全面，内容全新，并保持适度的内容前瞻性，例如，对共有产权房、公共租赁住房、房地产税、集体土地制度改革等问题都有简要的介绍；其四，在案例使用上，仅选编“小案例”来阐释相关的房地产法律制度，并作简要评析，以释明正文知识点，不作延伸阐述，不采用复杂的或者综合性的“大案例”；其五，本教材以知识点为核心，设置不同栏目，如“教学目标”“推荐资料”“相关法条”“延伸阅读”等，以四类星级对“知识点”进行标记，并择要提示历年司法考试出题点等，栏目为教学内容服务。

房地产法入门笔记 内容简介

《房地产法入门笔记》是按照房地产法这门课程的教学要求而编写的，阐述了房地产法的基本概念、基础知识与基本制度，主要内容涉及房地产法概述、房地产权属及不动产登记、房地产开发用地、国有土地上房屋征收与补偿、房地产开发、房地产交易、房地产金融和税费、房地产与环境法律、住房保障、物业管理与服务、房地产司法等法律制度。本书的受众对象主要为法学或非法学背景的高校本科生、高职高专在读学生，也可供房地产实务人员参阅。《房地产法入门笔记》的特点：其一，阐述简练，概念规范，要点突出，条理清晰，法理严谨，行文流畅，表意准确，避免晦涩的文句表达；其二，争议点采通说，较少涉及本学科有争议的理论问题；其三，体系完整，包括房地产法课程教学的基本内容，知识点全面，内容全新，并保持适度的内容前瞻性，例如，对共有产权房、公共租赁住房、房地产税、集体土地制度改革等问题都有简要的介绍；其四，在案例使用上，仅选编“小案例”来阐释相关的房地产法律制度，并作简要评析，以释明正文知识点，不作延伸阐述，不采用复杂的或者综合性的“大案例”；其五，本教材以知识点为核心，设置不同栏目，如“教学目标”“推荐资料”“相关法条”“延伸阅读”等，以四类星级对“知识点”进行标记，并择要提示历年司法考试出题点等，栏目为教学内容服务。

房地产法入门笔记 目录

**章房地产法概述
**节房地产与房地产业
第二节房地产法的概念、特征和基本原则
第三节房地产立法
第二章房地产权属制度
**节房地产权利与权属
第二节土地权属制度
第三节房屋权属制度
第四节建筑物区分所有权与房屋共有
第五节房地产相邻关系与地役权制度
第三章房地产权属登记制度
**节房地产权属登记制度概述
第二节不动产登记的权利范围与登记类型
第三节不动产登记的程序
第四章房地产开发用地
**节房地产开发用地概述
第二节建设用地使用权出让法律制度
第三节建设用地使用权划拨法律制度
第四节国有土地使用权转让制度
第五节国有土地租赁制度
第五章国有土地上房屋征收与补偿法律制度
**节国家征收制度与集体土地征用制度
第二节国有土地上房屋征收的法律规定
第三节国有土地上房屋征收的补偿标准
第四节国有土地上房屋征收纠纷的处理及法律责任
第六章房地产开发法律制度
**节房地产开发概述
第二节房地产开发的规划管理与开发企业
第三节建设工程项目的招投标制度
第四节建筑工程的施工管理和监理制度
第七章房地产交易法律制度
**节房地产交易概述
第二节房地产转让制度
第三节商品房预售制度
第四节房屋租赁制度
第五节房地产评估制度
第六节房地产中介服务制度
第八章 房地产金融和税费法律制度
**节房地产金融与税费制度概述
第二节房地产按揭制度
第三节房地产抵押制度
第四节房地产税收制度
第五节房地产收费制度
第九章房地产与环境法律制度
**节房地产开发运营中的环境问题
第二节房地产环境法律制度
第十章住房保障法律制度
**节住房保障法
第二节住房公积金制度
第三节廉租住房制度
第四节经济适用住房制度
第五节公共租赁住房制度
第六节共有产权房制度
第十一章物业管理法律制度

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