第二节房地产市场调查报告的基本结构
一、呈送函件
二、报告题目
三、报告目录
四、摘要
五、报告的正文
六、附录文件
第三节房地产市场调查成果口头报告
一、准备介绍时使用的材料
二、介绍的技巧
三、介绍内容的注意事项
本章小结
思考题
项目实训

第九章房地产市场预测基本理论
**节房地产市场预测的含义与作用
一、 房地产市场预测的含义
二、房地产市场预测的作用
第二节房地产市场预测的内容与分类
一、房地产市场预测的内容
二、房地产市场预测的分类
第三节房地产市场预测的基本原理
一、 类推原理
二、惯性原理
三、概率原理
四、相关性原理
第四节房地产市场预测的一般步骤
一、确定预测的目标，制定预测计划
二、整理、分析市场调查所取得的资料
三、选择预测的方法和模型
四、数据处理并估计预测误差
五、撰写预测报告
六、跟踪并调整预测结果
本章小结
思考题
项目实训

第十章定性预测法
**节定性预测方法的概念
一、定性预测方法的优点
二、定性预测方法的不足
第二节对比类推法
一、产品类推法
二、地区类推法
三、行业类推法
四、局部总体类推法
第三节集合意见法
一、意见集合法的预测步骤
二、常用于房地产市场定性预测中的集合意见法
第四节德尔菲法
一、德尔菲法的基本概念
二、德尔菲法的应用
第五节其他定性预测法
一、购买意见预测法
二、消费水平预测法
三、转导预测法
四、市场因子推演预测法
第六节定性预测法在房地产中的应用
本章小结
思考题
项目实训

第十一章时间序列预测法
**节时间序列预测法概述
一、时间序列预测法与时间序列
二、时间序列预测法的步骤
三、时间序列预测法的分类
第二节简单平均法
一、 简单算术平均法
二、加权算术平均算法
三、几何平均算法
第三节移动平均法
一、简单移动平均法
二、 加权移动平均法
第四节指数平滑法
第五节趋势外推法
一、 直线趋势外推法
二、 曲线趋势外推法
三、线性外推法
四、指数曲线法
五、生长曲线法
六、包络曲线法
第六节季节指数法
本章小结
思考题
项目实训

第十二章回归分析预测法
**节回归分析预测法概述
第二节一元线性回归分析预测法
一、一元线性回归模型
二、随机误差项的假定条件
三、回归参数的*小二乘估计
四、参数*小二乘估计量的统计性质
五、一元线性回归模型的统计检验
六、一元线性回归分析预测
第三节多元线性回归分析预测法
一、多元线性回归模型
二、多元线性回归模型的参数估计
三、多元线性回归模型的统计检验
四、多元线性回归模型预测
第四节非线性回归分析预测法
一、变量间的非线性关系
二、非线性回归模型的线性化转换
三、非线性普通*小二乘法
第五节回归分析预测法在房地产市场中的应用
本章小结
思考题
项目实训

参考文献

 

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