资产评估-(第二版) 本书特色

　　本教材系普通高等教育“十一五”国家级规划教材，教材注重理论与实践相结合，通过对资产评估基本原理与方法的阐述，力图使学生掌握资产评估的理论基础，把握资产评估的本质及其特征，着重掌握资产评估的收益法、市场法和成本法三大基本方法及其在机器设备评估、无形资产评估、房地产评估以及企业价值评估等实践中的应用，同时，教材还阐述了我国资产评估的历史及特色和国际评估动态。

资产评估-(第二版) 目录

**章 绪论
  案例引导
  **节 资产评估的含义
  第二节 资产评估的对象
  第三节 资产评估的要素
  第四节 资产评估价值类型
  第五节 资产评估的功能
  本章小结
  名词和术语
  思考题
第二章 资产评估的基本方法
  案例引导
  **节 市场法
  第二节 收益法
  第三节 成本法
  第四节 评估方法的选择
  本章小结
  名词和术语
  思考题
第三章 机器设备评估
  案例引导
  **节 概述
  第二节 成本法在机器设备评估中的应用
  第三节 市场法在机器设备评估中的应用
  第四节 收益法在机器设备评估中的应用
  本章小结
  名词和术语
  思考题
第四章 无形资产评估
  案例引导
  **节 无形资产评估概述
  第二节 无形资产的评估方法
  第三节 专利资产和专有技术评估
  第四节 商标权的评估
  第五节 商誉的评估
  本章小结
  名词和术语
  思考题
第五章 房地产评估
  案例引导
  **节 房地产评估概述
  第二节 房地产价格及其影响因素
  第三节 收益法在房地产评估中的应用
  第四节 市场法在房地产评估中的应用
  第五节 成本法在房地产评估中的应用
  第六节 假设开发法在房地产评估中的应用
  第七节 基准地价修正法在房地产评估中的应用
  第八节 路线价法在房地产评估中的应用
  本章小结
  名词和术语
  思考题
第六章 资源资产评估
  案例引导
  **节 资源资产概述
  第二节 森林资源资产评估
  第三节 矿产资源资产评估
  本章小结
  名词和术语
  思考题
第七章 企业价值评估
  案例引导
  **节 企业价值评估的特点及内涵
  第二节 企业价值评估的范围界定
  第三节 企业价值评估中的评估思路与资料收集
  第四节 收益法在企业价值评估中的应用
  第五节 市场法与成本法在企业价值评估中的应用
  第六节 企业价值评估方法综合运用与结果分析
  本章小结
  名词和术语
  思考题
第八章 资产评估报告
  案例引导
  **节 资产评估报告的概念和要素
  第二节 资产评估报告的制作
  第三节 资产评估报告的应用
  本章小结
  名词和术语
  思考题
第九章 我国资产评估行业管理
  案例引导
  **节 我国资产评估行业发展历程
  第二节 资产评估机构管理
  第三节 注册资产评估师管理
  第四节 国有资产评估项目管理
  第五节 法律责任与自律惩戒
  本章小结
  名词和术语
  思考题
第十章 资产评估准则
  案例引导
  **节 中国资产评估准则
  第二节 国际评估准则
  第三节 美国评估准则
  第四节 英国评估准则
  本章小结
  名词和术语
  思考题
参考书目

资产评估-(第二版) 作者简介

俞明轩，中国人民大学商学院副教授，主要研究房地产经营管理，主要讲授课程有：房地产估价、资产评估、房地产投资分析、工程经济学。

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