建设工程法规 本书特色

本书重点针对土建类应用型人才、技能型人才的培养而编写，涵盖了建设工程中涉及的主要法律法规，包括建筑工程法律制度、合同法、建筑工程纠纷处理、法律责任等内容。 　　本书在编写体例上结合注册建造师考试的内容，各章节加入了大量的真实建筑法规案例，更加注重案例教学，在章节后添加大量的习题以巩固所学知识，以达到理论结合实际、融会贯通的效果。

建设工程法规 内容简介

1.本教材重点针对应用型人才、技能型人才的培养而编写，涵盖了建筑工程中涉及到的主要法律法规。
2.本教材在编写体系上结合注册建造师考试的内容，学以致用。
3.各章节加入了大量的真实建筑法规案例，更加注重案例教学。
4.在章节后添加大量的习题以巩固所学知识，已达到理论结合实际融会贯通的效果。

建设工程法规 目录

目　录



第1章　建设工程基本法律知识　1

1.1　建设工程法律体系　1

1.1.1　法律体系的基本框架　1

1.1.2　法的形式和效力层级　2

1.2　建设工程法人制度　6

1.2.1　法人应具备的条件　6

1.2.2　企业法人与项目经理部的法律关系　7

1.3　建设法概念　7

1.3.1　建设法调整对象　7

1.3.2　建设法律关系　8



第2章　建筑工程法律制度　14

2.1　建设工程招投标制度　14

2.1.1　建设工程必须招标的范围、规模和招标方式　14

2.1.2　招标基本程序和禁止肢解发包的规定　16

2.1.3　投标文件的法定要求和投标保证金　19

2.1.4　联合体投标的规定　20

2.1.5　中标的法定条件　21

2.1.6　违法行为应承担的法律责任　23

2.2　建设工程安全生产法律制度　24

2.2.1　施工安全生产许可证制度　24

2.2.2　施工单位的安全生产责任　24

2.2.3　施工总承包和分包单位的安全生产责任　25

2.2.4　施工作业人员安全生产的权利和义务　27

2.2.5　施工现场安全防护的规定　28

2.2.6　施工安全事故的应急救援与调查处理　30

2.2.7　违法行为应承担的法律责任　31

2.3　施工环境保护制度和施工节约能源制度　34

2.3.1　施工现场环境保护制度　34

2.3.2　施工现场废气、废水污染防治的规定　36

2.3.3　施工节约能源制度　39



第3章　建筑工程用地与房屋拆迁法律制度　48

3.1　土地所有权和使用权制度　48

3.1.1　我国的土地所有权制度　48

3.1.2　土地使用权　51

3.2　工程建设用地与土地用途管制　52

3.2.1　建设用地　52

3.2.2　建设用地征用和补偿　53

3.2.3　土地用途管理制度　54

3.2.4　建设用地的费用　54

3.3　土地使用权的出让与划拨　56

3.3.1　土地使用权的出让　56

3.3.2　土地使用权的划拨　58

3.3.3　土地使用权的转让　59

3.3.4　土地使用权的出租　61

3.3.5　土地使用权的抵押　62

3.3.6　土地使用权的终止　63

3.4　城市房屋征收拆迁管理　64

3.4.1　征收决定　65

3.4.2　征收补偿　66

3.4.3　法律责任　67



第4章　建筑许可的法律制度　70

4.1　建筑工程从业单位的资质管理　70

4.1.1　企业资质的法定条件和等级　70

4.1.2　禁止无资质或越级承揽工程的规定　73

4.1.3　禁止以他企业或他企业以本企业名义承揽工程的规定　74

4.1.4　违法行为应承担的法律责任　74

4.2　建筑工程从业人员的资格管理　75

4.2.1　建造师的基本权利和义务　75

4.2.2　建造师违法行为应承担的法律责任　77

4.3　建筑工程施工许可　78

4.3.1　施工许可证和开工报告的适用范围　78

4.3.2　申请主体和法定批准条件　79

4.3.3　延期开工、核验和重新办理批准的规定　81

4.3.4　违法行为应承担的法律责任　81



第5章　工程建设监理的合同管理　86

5.1　工程建设监理概述　86

5.1.1　监理的工作性质　86

5.1.2　监理的工作任务　87

5.2　监理的工作方法　90

5.2.1　工程建设监理的工作程序　90

5.2.2　工程建设监理实施细则　90



第6章　建筑工程质量法律制度　94

6.1　工程建设标准　94

6.1.1　工程建设标准分类　95

6.1.2　违法行为应承担的法律责任　97

6.2　建筑工程质量责任　98

6.2.1　施工单位的质量责任　98

6.2.2　建设单位的质量责任　101

6.2.3　勘察、设计单位相关的质量责任　103

6.2.4　工程监理单位相关的质量责任　104

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