海岛估价理论与实践 本书特色

　　海洋经济的发展离不开海洋资源的开发利用，而无居民海岛作为国家基础性海洋自然资源，其经济价值和战略意义都十分突出。王晓慧、崔旺来*的《海岛估价理论与实践》分为九章介绍了无居民海岛的市场化配置情况。市场化配置的前提是无居民海岛使用权价格的评估和确定，没有无居民海岛估价，招、拍、挂的底价就没有了依据和参考。将无居民海岛评估价格作为招、拍、挂的底价有利于体现无居民海岛资源的市场价值，完善无居民海岛的市场优化配置制度，促进无居民海岛使用权市场化交易进程，有效实现国有资产保值增值。 　　但国内目前尚没有明确的无居民海岛评估管理制度，给无居民海岛使用权价格评估活动带来*大的障碍，也影响了无居民海岛使用权交易的市场化进程。 　　因此，现阶段如何对无居民海岛价格评估方法、评估程序、评估报告以及评估机构和人员资质、法律责任、职业道德等方面做出统一的规范，为无居民海岛使用权有偿使用提供估价技术层面的支持和保障，显得尤为迫切和重要。  

海岛估价理论与实践 目录

**章  绪论  **节  海岛概况  第二节  海岛产权  第三节  海岛估价第二章  海岛估价理论  **节  海岛价格内涵  第二节  海岛估价理论  第三节  海岛估价基础第三章  海岛价值体系  **节  海岛资源经济价值体系  第二节  海岛生态服务价值体系  第三节  海岛社会文化价值体系第四章  海岛估价影响因素  **节  海岛估价影响因素分析  第二节  海岛估价指标体系构建  第三节  海岛估价指标权重第五章  海岛估价基本方法  **节  收益还原法  第二节  市场比较法  第三节  剩余法  第四节  成本逼近法第六章  海岛估价创新方法  **节  邻地比价法  第二节  使用金参照法  第三节  条件价值法  第四节  实物期权法第七章  海岛估价程序  **节  海岛估价程序的模式比较  第二节  海岛估价程序的步骤设计  第三节  海岛估价程序的价值评价第八章  海岛估价报告  **节  海岛估价报告的基本要求  第二节  海岛估价报告质量影响因素  第三节  海岛估价报告质量控制措施第九章  海岛估价管理  **节  海岛估价管理体系构建  第二节  海岛估价机构监督管理  第三节  海岛估价人员资格认定  第四节  海岛估价协会组织建设参考文献附录后记

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