淘间老房开民宿-20位民宿老板的创业故事 本书特色

“面朝大海，春暖花开。”每个人心中对此场景都有一种向往，这种向往是可以在烦杂的工作之余，让心灵更为寂静的。而千篇一律的品牌酒店让人们视觉疲惫不堪，但民宿的出现，正好给需要居住感、互动感与体验感的人们找到了新据点。 01选址：哪里去找老房子？民宿的地点、顾客的喜好，定位是什么？ 02屋况：如何检查老房的建筑结构的安全性？杂草丛生的废墟真能重生吗？ 03整修：有历史记忆的房舍该用何种工法重新修复？老旧杂乱的管线电路要如何重新配置？ 04改造：如何规划出梦想中的特色民宿？现实条件和创业理想之间的平衡取舍？ 05经营：打工换宿可以节省人力成本、提供就业机会？善用旧有格局可以兼做餐厅或亲子文化教学？ 您不仅可以住民宿，为自己留下一片天空。还可以自己开民宿。但是动辄百万的开发费，是不是让您望而却步了！《淘间老房开民宿 20位民宿老板的创业故事》告诉您，如何去淘老房、挖历史、学修复、玩经营。重新寻回老房的灵魂，赋予它美丽外观、新生命！让您的民宿梦想变成一步之遥。

淘间老房开民宿-20位民宿老板的创业故事 内容简介

■让老房子活起来，圆梦创业方法大公开 留老物：考验民宿主人鉴定老物的眼光。沙发下日本进口花砖、拆房丢掉的窗户、回字房顶、房梁等等。结合新的空间设计，让老物件再度闪闪发光。 有个性：开创不同的人生经验，就算经费不够也可以分段完成，让世界各地的旅客来到您的民宿交朋友。 有坚持：只留结构、大力改造的特色民宿，一改废墟老房的旧模样，让老房重生，变成亮眼观光新地标。 租或买：用租的，几十万元起就可以拥有一间民宿；买房产，两三百万元就搞定；不用长达一年以上的建造时间，或是超过千万以上的经费，小额预算也可以实现您的民宿梦。 分众法：旅客百百种，需求也有千百种，各位成功的老板们分享当初创业时，是如何根据当地的特色与旅客性质，做出“分众市场”的空间规划，帮助没有进入民宿经营市场的您，早一步规划、顺利实施自己的民宿梦。 ■解决恼人房子，让人彻底安心的改造与维护 恐怖壁渍、杂乱电线、结构不稳、地砖碎裂、噪音干扰、墙面与窗户维护等等，提醒你注意所有老房子需要的结构工程施工法，改造一个安全又舒适的空间。

淘间老房开民宿-20位民宿老板的创业故事 目录

Part 1 走进时光隧道的怀旧民宿 修老物、找旧材，善用身边资源创造仿古意境 Solo Singer B&B（前身：过气的老旅馆） A Home（前身：废弃的老房子） 合盛36（前身：连栋的透天民宅） 壮围张宅（前身：田中央的四合院） 红砖小屋（前身：祖传的三合院） 好住民宿（前身：中小型企业银行） Part 2 玩出梦想中的风格民宿 重装饰、轻装修，发挥自身才艺布置另类空间 日和•Maison（前身：自住透天） 四方屋里（前身：废弃透天） 芭蕉院子（前身：异国咖啡厅） 雨后的彩虹（前身：山中的老农舍） 背包监狱（前身：无主的法院拍买的房屋） 庄稼熟了（前身：乡间的老房子） Part 3 筑起温馨浪漫的美型民宿 讲特色、顾细节，坚持真材实料变身顶级旅店 Ample Villa（前身：水产店） 川田府邸（前身：闲置的分租公寓） 平凡•平房（前身：偏远山区的小平房） 海吉儿（前身：靠海的猪舍、鳗寮） 纽约民宿（前身：望族的度假别墅） 朗•克徕爵的风车教堂（前身：闲置的农舍) 踢被屋（前身：老旧的连栋民宅） 榄人生态民宿（前身：乡间的渔塭） 附录 心得篇：民宿主人的十大私房经验谈 问题篇：老房子做民宿的Q &Ａ

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