思考与练习
第5章 建筑工程招标文件
5.1建筑工程招标的组织与策划
5.1.1建筑工程招标的组织
5.1.2建筑工程招标的策划
5.2建筑工程招标的风险
5.2.1招标文件描述不准确带
来的风险
5.2.2招标文件中工程量清单
不准确带来的风险
5.2.3招标文件中合同条款拟
定不完善引起的风险
5.3招标文件对串标和挂靠的
防范
5.3.1串标的主要表现
5.3.2对串标的防范对策
5.3.3对挂靠的防范对策
5.4建筑工程招标文件的编制
5.4.1招标文件编制的要求
5.4.2招标文件的内容组成
5.4.3招标文件中工程量清单的
编制
5.4.4招标文件中标底的编制
5.5本章 案例分析
思考与练习
第6章 建筑工程投标策略
6.1组建良好的投标班子
6.2广泛搜集各种招标信息和
情报
6.2.1对社会、经济环境进行
分析
6.2.2投标企业自身进行分析
6.2.3对竞争对手进行分析
6.3常用的投标策略
6.3.1研究投标策略的必要性
6.3.2与评标方法相结合的投标
策略
6.3.3与投标项目特点相结合的
投标策略
6.3.4与公司发展战略相结合的
投标策略
6.4投标报价策略的运用
6.4.1投标报价的前期工作
6.4.2不平衡报价策略的运用
6.4.3盈利型报价策略的运用
6.4.4低报价、高索赔型报价策略
的运用
6.4.5投标报价规律与统计
6.5投标时应注意的细节问题
6.5.1投标文件的格式不对
6.5.2投标文件的内容前后
矛盾
6.5.3尽量把投标文件做得
尽善尽美
6.5.4给业主、招标机构和评标专家
留下良好印象
6.6本章 案例分析
思考与练习
第7章 建筑工程投标程序
7.1投标信息的来源、管理及
分析
7.1.1投标信息的来源和管理
7.1.2招标信息的分析
7.2投标资格预审
7.2.1资格预审申请
7.2.2资格预审取胜的技巧
7.3对招标文件的检查与理解
研究
7.3.1对招标文件的检查
7.3.2对招标文件的理解研究
7.4投标工作的分工与策划
7.4.1组建投标机构
7.4.2投标策划
7.5投标可行性研究
7.5.1投标人自身条件的可行性
研究
7.5.2对项目业主的研究
7.5.3对竞争对手的研究
7.5.4对投标技术方案的可行性
研究
7.5.5对投标报价的可行性
研究
7.6本章 案例分析
思考与练习
第8章 建筑工程投标文件
8.1概述
8.1.1合格投标人的条件
8.1.2投标联合体
8.2投标文件的编制
8.2.1投标文件的要求
8.2.2投标文件的编制步骤
8.2.3投标文件举例
8.3投标文件的提交
8.3.1投标文件提交的规定
8.3.2投标文件提交的案例
分析
8.4投标文件的补充、修改和
撤回
8.4.1法律规定与操作实务
8.4.2投标文件的案例分析
8.5投标保证金
8.5.1投标保证金的概念
8.5.2投标保证金的形式和
额度
8.5.3投标保证金的期限和
退回
8.6投标人应禁止的行为
8.6.1禁止投标人之间串通
投标
8.6.2禁止投标人与招标人
之间串通投标
8.6.3禁止投标人弄虚作假
投标
8.7本章 案例分析
思考与练习
第9章 建筑工程开标、评标与
定标
9.1开标前的工作
9.1.1标前会议与踏勘现场
9.1.2质疑与澄清
9.2开标
9.2.1开标的一般规定
9.2.2开标操作实务
9.2.3开标会议程序
9.2.4开标时特殊情况的处理
9.3评标
9.3.1评标委员会的组成
9.3.2评标程序
9.3.3述标
9.3.4评标过程举例
9.3.5评标无效的几种情形
9.3.6评标案例分析
9.4定标
9.4.1定标的概念
9.4.2定标的法律规定
9.4.3定标操作实务
9.4.4定标案例分析
9.5本章 案例分析
思考与练习
第10章 建筑工程合同
10.1中标人与中标通知书
10.1.1中标公示
10.1.2中标人的法律责任
10.2合同的概念与法律特征
10.2.1合同的概念
10.2.2合同的法律特征
10.3中标后建筑工程合同的
签订
10.3.1建筑工程合同的有效性
条件
10.3.2可撤销或可变更的建筑
工程合同
10.3.3建筑工程合同的签订
程序
10.3.4建筑工程合同的签订
原则
10.4建筑工程合同条款的主要
内容
10.4.1建筑工程施工合同
10.4.2编制通用合同条款的指导
原则
10.4.3建筑工程合同的示范
文本
10.5建筑工程合同的执行
10.5.1建筑工程合同正常执行的
管理
10.5.2建筑工程合同变更执行的
管理
10.5.3建筑工程合同索赔的
执行
10.5.4建筑工程合同的违约
行为和违约责任
10.5.5合同条款与招标文件
条款相违背时的处理
办法
10.5.6建筑工程合同执行时
的注意事项
10.6售后服务与项目验收
10.6.1售后服务与质量保证
10.6.2项目验收与结算
10.6.3建筑工程结算价格的执行
标准
10.6.4工程量清单中有漏项时合
同执行的方法
10.6.5建筑工程合同执行完后合
同保证金的退回
10.7本章 案例分析
思考与练习
第11章 建筑工程招标投标的监管、
投诉、违法责任与处理
11.1建筑工程招标投标监管
机构
11.1.1行业主管部门
11.1.2纪检和监察部门
11.1.3招标投标服务场所
11.2招标投标监管范围与监管
责任
11.2.1监管范围
11.2.2监管责任
11.3招标投标的投诉与处理
11.3.1国家法律法规对招标投标
投诉的规定
11.3.2投标人投诉的方法
11.3.3招标人和监管机构对投诉的
处理方法
11.3.4投诉受理机关的责任、
权利和义务
11.3.5投诉的处理结论
11.3.6投诉人中途不投诉时的
处理方法
11.3.7招标投标恶意投诉的特
征与处理方法
11.3.8投诉的避免

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