装饰装修工程量清单计价与投标报价(第三版)(工程量清单计价丛书) A1004 本书特色

《装饰装修工程量清单计价与投标报价(第3版)》：工程量清单计价丛书

装饰装修工程量清单计价与投标报价(第三版)(工程量清单计价丛书) A1004 目录

**章 绪论**节 装饰装修工程概述第二节 装饰装修工程预(结)算的分类和作用第三节 建筑装饰装修工程项目划分第四节 装饰装修工程预算文件组成第二章 装饰装修工程造价组成与工程量清单计价方法**节 装饰装修工程造价编制的依据第二节 装饰装修工程造价组成第三节 装饰装修工程量清单第四节 装饰装修工程量清单计价第五节 装饰装修工程价款支付和竣工结算第三章 建筑装饰装修工程消耗量定额**节 概述第二节 装饰装修工程消耗量定额及其应用第三节 装饰装修定额人工、材料、机械台班消耗量的确定第四节 定额消耗量换算第四章 装饰装修工程量清单项目及工程量计算(一)**节 概述第二节 楼地面工程量计算及示例第三节 墙柱面工程量计算及示例第四节 天棚工程量计算及示例第五章 装饰装修工程量清单项目及工程量计算(二)**节 门窗工程量计算及示例第二节 油漆、涂料、裱糊工程量计算及示例第三节 其他工程的工程量计算及示例第六章 建筑装饰装修工程投标报价**节 建筑装饰装修工程招标投标第二节 建筑装饰装修工程投标报价第三节 建筑装饰装修工程投标报价示例第七章 国际通行计价模式简介**节 英国工程计价依据和模式第二节 日本工程计价依据与模式——建筑工程积算第八章 电脑造价师3000清单软件简介**节 系统功能第二节 清单计价的操作方法附录一 《08计价规范》工程量清单计价表格附录二 ××楼建筑工程施工图参考文献

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《装饰装修工程量清单计价与投标报价(第3版)》严格按照国家*新规范（GB 50500-2008）及相关规定进行编写，涉及装饰装修构造做法和装饰材料标准，详细介绍了两方面内容：（1）装饰装修工程量清单及计价方法、装饰装修工程投标报价及实例分析；（2）逐一讲述装饰装修工程各分部分项工程量计算，并结合大量示例解读规范的具体应用。为提供新的视野，介绍了工程量清单计价软件的使用方法，并介绍了国外比较通行的工程计价模式。《装饰装修工程量清单计价与投标报价(第3版)》可作经济管理类、工程管理、工程造价、会计、审计及工程造价人员和工程监理、施工人员的参考用书，也可作为上述人员的培训教材。

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插图：（1）承包人应完全承担的风险是技术风险和管理风险，如承包人的管理费、利润的风险，由承包人全部承担。（2）承包人有限度承担的市场风险，如建筑材料、机械燃料等价格风险。材料价格的风险宜控制在5％以内，施工机械使用费的风险可控制在10％以内，超过者应计算风险费。（3）承包人不应承担的风险，法律、法规、规章或有关政策出台导致工程税金、规费、人工发生变化，应按照当地造价管理机构发布的文件按实调整。应该注意的是，招标文件中要求投标人承担的风险应包括在综合单价中。确定综合单价的另一种方法是：根据清单项目的特征，列出完成本项目所必须的工程内容，按照完成每个“小”的工程内容（相当于工序）所需要的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润计划，必要时计入风险费用，最后将完成各工程内容的全部费用汇总后，即为该清单项目的综合单价值（如表2.2 所示）。特别要提出的是，分部分项工程量清单的“项目特征”是确定一个清单项目综合单价的重要依据，应计及清单中各项目特征对综合单价的贡献。（二）措施项目和其他项目清单综合单价的确定依据《08计价规范》，综合单价不但适用于分部分项工程量清单，也适用于措施项目清单和其他项目清单等。措施项目中以综合单价形式计价的措施项目，其综合单价的确定，与分部分项工程量清单项目综合单价的确定同法，但应考虑不同的措施项目，其综合单价组成内容可能有差异，要根据具体项目而定。其他项目清单中的暂列金额、暂估价为估算、预测数，虽在投标时计人投标人的报价中，但不应视为投标人所有。工程竣工结算时，应按承包人实际完成的工作内容结算，剩余部分仍归招标人所有。计日工综合单价按有关计价规定确定，方法同上。措施项目综合单价（及措施项目费）的计算基本上有以下几种情况：（1）由构成技术措施项目每计量单位所需的人工费、材料费、机械费及企业管理费、利润之和确定，其中“三费”的计算方法与实物清单项目综合单价中“三费”相同，如现浇钢筋混凝土模板、支架；（2）按有关部门的规定计算，包括现场安全文明施工措施费、夜间施工增加费等；（3）按招标文件或甲、乙双方施工合同载明的条款确定，例如赶工增加费，优质优价等。（4）按工程实际需要列项计算，如临时设施费，应按工程规模、施工方案或施工组织设计的具体要求列项计

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