建筑工程造价 内容简介

本书系统阐述建设工程造价的基础知识，工程造价构成，工程造价计价原理、计价依据，重点介绍工程量清单及工程计量的原理与方法。对投资估算、设计概算、施工图预算和招标人预算等相关知识进行了介绍。对建筑工程施工招标投标及承包商投标报价作了较详细的论述。
本书可作为工程管理、土木工程等专业的教材，也可供建筑工程造价从业人员参考。

建筑工程造价 目录

1 工程造价概论
　1.1 工程造价发展回顾
　　1.1.1 国际工程造价发展回顾
　　1.1.2 新中国工程造价管理
　1.2 工程造价前沿
　　1.2.1 全过程造价管理
　　1.2.2 全生命周期造价管理
　　1.2.3 全面造价管理
　1.3 工程建设产品
　　1.3.1 工程建设内容
　　1.3.2 工程建设程序
　　1.3.3 工程建设产品分类与组成
　　1.3.4 工程建设产品的商品特征
　1.4 建筑工程造价概述
　　1.4.1 工程造价的概念
　　1.4.2 工程造价的组成
　　1.4.3 工程造价项目划分
　　1.4.4 工程造价计价特点
　1.5 工程建设各阶段造价管理
　　1.5.1 投资决策阶段造价管理
　　1.5.2 设计阶段造价管理
　　1.5.3 建设工程施工招投标阶段造价控制
　　1.5.4 建设工程施工阶段造价控制
　　复习思考题
2 工程造价构成
　2.1 建设工程投资构成
　　2.1.1 设备及工器具购置费用
　　2.1.2 工程建设其他费用的构成
　2.2 建筑安装工程造价构成
　　2.2.1 直接费
　　2.2.2 间接费
　 2.2.3 利润与税金
2.3 建筑与装饰工程费用计算规则
2.3.1 建筑与装饰工程费用项目组成与分类
　2.3.2 分部分项工程费
　 2.3.3 措施费
　 2.3.4 其他项目费
　 2.3.5 规费
　 2.3.6 税金
　 2.3.7 建筑工程费用计算规则运用要点
　 2.3.8 建筑工程造价计算程序
　复习思考题
3 工程造价计价依据
3.1 概述
　 3.1.1 建设工程定额
　 3.1.2 施工定额
　 3.1.3 企业定额
3.2 资源消耗量测定
　 3.2.1 人工定额测定
　 3.2.2 机械消耗量测定
　 3.2.3 材料消耗量测定
3.3 基础单价
　 3.3.1 人工单价测定
　 3.3.2 机械台班单价测定
　 3.3.3 材料单价测定
　3.4 工程计价定额
3.4.1 预算定额
3.4.2 概算定额或概算指标
3.4.3 计价表
3.4.4 工程计价定额的编制
复习思考题
4 建设工程计量
5 工程计价表
6 建设工程计价
7 施工招标投标报价
8 建设工程实施阶段计价
9 建设工程交易与定价
10 工程造价信息技术
主要参考文献

建筑工程造价 节选

1　工程造价概论
　　1.1 工程造价发展回顾
　　1.1.1　国际工程造价发展回顾
　 人们对工程造价的认识是一个不断进步和发展的过程，从*初的家居建设到三峡工程这样的特大型工程，至今人们还在不懈地创新，以期工程造价的理论和方法不断适应社会生产的进步。
　 1）我国古代工程造价
　 春秋战国时期的科技名著《考工记》就创立了工程造价管理的雏形，认识到在建造工程之前要计算工程造价的重要性；北宋李诫所著的《营造法式》共三十四卷，第十六至二十五卷谈功限，第二十六至二十八卷谈料例，功限和料例即工料定额，这是人类采用定额进行工程造价管理的*早的文字记录之一。明清两代，工程造价也随工程建设而发展，清工部《工程做法则例》主要就是一部算工算料的书。
　 2）国外工程造价管理的产生
　 16世纪初，英国资本主义发展，需要兴建大批厂房，农民失去土地拥进城里，需要大量住房，促进了建筑业的发展。工程数量和规模的扩大，要求对已完工程进行测量、算料、估价，从事这些工作的人员逐渐专门化，*终被称为工料测量师，并沿用至今。
　 3）工程造价管理的发展
　 历时23年的英法战争（1793—1815）几乎耗尽了英国的财力，军营建设不仅数量多，还要求速度快，价格便宜，建设中逐渐摸索出了通过竞争报价选择承包商的管理模式，这种方式有效地控制了造价，并被认为是物有所值的*佳方法。
　 竞争性招标要求业主和承包商分别进行工料测算和估价，后来，为避免重复计算工程量，参与投标的承包商联合雇佣一个测量师。到19世纪30年代，计算工程量，提供工程量清单成为业主方工料测量师的职责，投标人基于清单报价，使投标结果具有可比性，工程造价管理逐渐成为独立的专业。1881年英国皇家特许测量师学会成立，实现了工程造价管理的**次飞跃。
　 4）工程造价管理的第二次飞跃
　 业主为了使投资更明智，迫切要求在初步设计阶段，甚至投资决策阶段进行投资估算，并对设计进行控制。20世纪50年代，英国皇家特许测量师协会的成本研究小组提出了成本分析与规划方法；英国教育部控制大型教育设施成本，采用了分部工程成本规划法，从而使造价管理从被动变为主动。

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